頂層復(fù)式購房合同范例

頂層復(fù)式購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的頂層復(fù)式房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若買方未按時支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的頂層復(fù)式房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同約定的買方支付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及過戶過程，確保買方權(quán)益得到保障。

四、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行房屋裝修、維修等必要處理。

4.買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)承諾書。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若賣方未按時協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若賣方在標(biāo)的房屋交付前提供虛假權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房屋交付前不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)順利進(jìn)行。通過引入第三方擔(dān)保，買方在合同中享有更多權(quán)益和權(quán)利，如要求賣方提供相關(guān)證明文件、監(jiān)督標(biāo)的房屋交付及過戶過程等。同時，賣方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步約束賣方行為，保障買方利益。甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的頂層復(fù)式房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），因賣方業(yè)務(wù)繁忙，無法親自參與交易，故委托丙方作為代理方協(xié)助其處理標(biāo)的房屋的買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、代理方責(zé)任及權(quán)利

1.代理方有權(quán)代表賣方與買方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買賣談判，簽訂本合同。

2.代理方有權(quán)收取買方支付的定金、首付款和尾款。

3.代理方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及過戶過程，確保賣方權(quán)益得到保障。

4.代理方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)承諾書。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求代理方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)提供買方的資信證明。

2.賣方有權(quán)要求代理方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行房屋的檢查和驗收。

3.賣方有權(quán)要求代理方在標(biāo)的房屋交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求代理方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)承諾書。

五、買方違約及限制條款

1.若買方未按時支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若買方在標(biāo)的房屋交付前單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若買方在標(biāo)的房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在標(biāo)的房屋交付前不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。