2024年數(shù)據(jù)中心租賃與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2服務(wù)器及存儲(chǔ)設(shè)備1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.4安全系統(tǒng)1.5技術(shù)支持服務(wù)1.6維護(hù)和維修服務(wù)1.7附加服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計(jì)算方式第四條租賃條件及使用范圍4.1租賃物的使用權(quán)限4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.4使用范圍及限制第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)滿意度保障第六條維護(hù)和維修責(zé)任6.1租賃物的維護(hù)和維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的附件及附錄14.3合同的生效條件14.4合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃方同意向甲方提供位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施，包括但不限于機(jī)房空間、電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)等。1.2服務(wù)器及存儲(chǔ)設(shè)備租賃方應(yīng)向甲方提供【數(shù)量】臺(tái)服務(wù)器及相應(yīng)的存儲(chǔ)設(shè)備，用于甲方的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理需求。服務(wù)器及存儲(chǔ)設(shè)備的型號(hào)、配置等具體信息詳見(jiàn)附件一。1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃方應(yīng)確保甲方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于【具體帶寬】，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過(guò)【具體延遲】。1.4安全系統(tǒng)租賃方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防火墻等，確保甲方的數(shù)據(jù)安全和設(shè)施安全。1.5技術(shù)支持服務(wù)租賃方應(yīng)向甲方提供全天候的技術(shù)支持服務(wù)，包括故障排查、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)咨詢等。對(duì)于甲方提出的技術(shù)支持請(qǐng)求，租賃方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)和解決。1.6維護(hù)和維修服務(wù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修工作，確保租賃物的正常運(yùn)行。對(duì)于由于自然磨損或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)在【維修時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。1.7附加服務(wù)租賃方可根據(jù)甲方的需求提供附加服務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、帶寬升級(jí)等。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用雙方可另行協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少在租賃期屆滿前【提前通知時(shí)間】向租賃方提出續(xù)約申請(qǐng)。租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在【續(xù)約答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向租賃方支付的租金為【租金金額】。租金的具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定的附加服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付周期甲方應(yīng)按照【支付周期】向租賃方支付租金。3.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬；（二）支票支付；（三）現(xiàn)金支付。3.4滯納金計(jì)算方式甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【滯納金比例】支付滯納金。滯納金計(jì)算從逾期之日起至實(shí)際支付日止。第四條租賃條件及使用范圍4.1租賃物的使用權(quán)限甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)按照租賃方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)租賃方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.4使用范圍及限制甲方應(yīng)按照約定的使用范圍使用租賃物，不得利用租賃物進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)按照租賃方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知租賃方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在【理賠時(shí)限】?jī)?nèi)完成理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備交接、支付尾款等。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的地域及方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。14.2合同的附件及附錄本合同附件包括附件一：租賃物品配置清單。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用租賃物等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并確保其行為不違反甲乙方的合法權(quán)益。明確第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明5.第三方選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。6.第三方介入程序第三方介入合同的程序應(yīng)符合合同約定或甲乙方的要求。第三方應(yīng)在甲乙方同意的情況下開(kāi)始履行合同義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方應(yīng)按照合同約定確定第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的【具體比例】。8.第三方管理與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.第三方支付條件如合同約定第三方需支付費(fèi)用，甲乙方應(yīng)明確支付條件和支付方式。10.第三方退出機(jī)制如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，并盡快尋找替代方案。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助方。第三方不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。12.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)益，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。13.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作14.第三方違約處理第三方如違約，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理。如合同未作約定，甲乙方可協(xié)商確定違約處理方式。15.第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方不得將其義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他方，除非甲乙方同意。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額16.第三方責(zé)任限額界定甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額的公示甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方了解和接受。19.第三方責(zé)任限額的變更如合同履行過(guò)程中，甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品配置清單詳細(xì)列出租賃物品的型號(hào)、數(shù)量、配置等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于故障排查、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)咨詢等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已按照租賃方的要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物。3.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按照約定提供租賃物。5.乙方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同第三條。2.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同第四條。5.乙方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同第五條。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見(jiàn)合同第八條。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的【具體比例】。如甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用為【具體金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用，包括租賃物品的使用權(quán)及附加服務(wù)。3.滯納金：指甲方未按時(shí)支付租金時(shí)，需支付給乙方的違約金。4.維修費(fèi)用：指租賃物損壞時(shí)，甲方需支付給乙方的維修費(fèi)用。5.技術(shù)支持服務(wù)：指乙方提供給甲方的故障排查、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)咨詢等服務(wù)。6.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.租賃物：指甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等，