2024年度離婚協(xié)議書(shū)房貸責(zé)任分配范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚協(xié)議書(shū)房貸責(zé)任分配范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚日期2.3子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)2.4財(cái)產(chǎn)分割2.5債務(wù)承擔(dān)3.書(shū)房貸相關(guān)條款3.1貸款基本信息3.1.1貸款金額3.1.2貸款期限3.1.3利率3.1.4還款方式3.2貸款責(zé)任3.2.1貸款償還責(zé)任3.2.2貸款違約責(zé)任3.3貸款變更3.3.1貸款期限變更3.3.2貸款金額變更3.3.3利率變更4.責(zé)任分配4.1貸款償還責(zé)任4.1.1共同償還4.1.2分別償還4.2貸款違約責(zé)任4.2.1雙方違約責(zé)任4.2.2單方違約責(zé)任4.3貸款變更責(zé)任4.3.1貸款期限變更責(zé)任4.3.2貸款金額變更責(zé)任4.3.3利率變更責(zé)任5.協(xié)議生效條件5.1雙方簽字確認(rèn)5.2法律效力確認(rèn)5.3協(xié)議生效日期6.協(xié)議變更6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議變更程序6.3協(xié)議變更生效日期7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3訴訟解決7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費(fèi)用8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除生效日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1通知方式11.2爭(zhēng)議解決11.3合同附件12.合同生效日期13.合同附件清單13.1附件1：離婚協(xié)議13.2附件2：書(shū)房貸合同13.3附件3：其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：110101199005121.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390001.4雙方住所地：甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)；乙方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY小區(qū)2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：雙方感情確已破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。2.2離婚日期：2004年5月10日2.3子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)：婚生子小張由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1000元，直至小張年滿(mǎn)18周歲。2.4財(cái)產(chǎn)分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)如下：房產(chǎn)一套位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，歸甲方所有；車(chē)輛一輛，歸乙方所有；存款10萬(wàn)元，平均分割，甲方得5萬(wàn)元，乙方得5萬(wàn)元。2.5債務(wù)承擔(dān)：雙方共同債務(wù)如下：書(shū)房貸20萬(wàn)元，由雙方共同償還。3.書(shū)房貸相關(guān)條款3.1貸款基本信息3.1.1貸款金額：20萬(wàn)元3.1.2貸款期限：20年3.1.3利率：年利率4.5%3.1.4還款方式：等額本息還款法3.2貸款責(zé)任3.2.1貸款償還責(zé)任：甲方承擔(dān)貸款償還責(zé)任，乙方協(xié)助甲方償還。3.2.2貸款違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3貸款變更3.3.1貸款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款期限進(jìn)行變更。3.3.2貸款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款金額進(jìn)行變更。3.3.3利率變更：如遇國(guó)家政策調(diào)整，可對(duì)貸款利率進(jìn)行變更。4.責(zé)任分配4.1貸款償還責(zé)任4.1.1共同償還：甲方承擔(dān)主要償還責(zé)任，乙方協(xié)助甲方償還。4.1.2分別償還：如甲方無(wú)力償還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任。4.2貸款違約責(zé)任4.2.1雙方違約責(zé)任：如雙方均未按時(shí)償還貸款，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2單方違約責(zé)任：如一方未按時(shí)償還貸款，違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.3貸款變更責(zé)任4.3.1貸款期限變更責(zé)任：變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行責(zé)任。4.3.2貸款金額變更責(zé)任：變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行責(zé)任。4.3.3利率變更責(zé)任：變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行責(zé)任。5.協(xié)議生效條件5.1雙方簽字確認(rèn)：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2法律效力確認(rèn)：本協(xié)議符合法律、法規(guī)規(guī)定，具有法律效力。5.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.協(xié)議變更6.1協(xié)議變更條件：協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需雙方書(shū)面簽字確認(rèn)。6.3協(xié)議變更生效日期：協(xié)議變更自雙方簽字之日起生效。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.1.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限8.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議提出后60日內(nèi)完成。8.3糾紛解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方按照公平原則分擔(dān)。8.3.2訴訟費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同附件11.3.1本合同附件為離婚協(xié)議、書(shū)房貸合同及其他相關(guān)證明文件。11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照約定送達(dá)各自持有的合同副本。14.合同解除14.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地。14.3合同解除生效日期：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案或建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)甲乙雙方的要求，決定是否介入。16.2第三方介入的啟動(dòng)16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即啟動(dòng)介入程序，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解或仲裁。16.2.2第三方應(yīng)在介入程序啟動(dòng)后，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。17.2.2第三方在介入程序中因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行約定或協(xié)商確定新的第三方。19.第三方費(fèi)用19.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。19.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。20.本合同的修改20.1如本合同需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行調(diào)整或修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議需雙方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等。說(shuō)明：離婚協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在離婚過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.書(shū)房貸合同要求：書(shū)房貸合同需銀行或貸款機(jī)構(gòu)提供，內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：書(shū)房貸合同是貸款雙方與銀行或貸款機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，明確了貸款的細(xì)節(jié)。3.個(gè)人身份證明要求：甲乙雙方需提供有效的身份證件，以證明其身份。說(shuō)明：個(gè)人身份證明是本合同履行的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)合同主體的身份。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的歸屬，是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)。5.財(cái)產(chǎn)清單要求：財(cái)產(chǎn)清單需詳細(xì)列出夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單是財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，確保雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割公平合理。6.貸款還款計(jì)劃要求：貸款還款計(jì)劃需明確還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說(shuō)明：貸款還款計(jì)劃是貸款償還的指導(dǎo)文件，確保貸款按期償還。7.貸款變更協(xié)議要求：貸款變更協(xié)議需雙方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)包括貸款期限、金額、利率等的變更。說(shuō)明：貸款變更協(xié)議是貸款變更的正式文件，確保貸款變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需雙方簽字或蓋章，內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.未履行撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，并可能面臨法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)，并可能面臨法律訴訟。3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因泄露秘密給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.未按時(shí)送達(dá)通知責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)送達(dá)通知而導(dǎo)致的損失。示例：甲方未按時(shí)將通知送達(dá)乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚協(xié)議書(shū)房貸責(zé)任分配范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂原因1.2雙方基本信息2.書(shū)房貸款情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.貸款償還方式4.1償還期限4.2償還金額4.3償還方式5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件5.2提前還款條件6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方保密義務(wù)9.2協(xié)議附件10.協(xié)議簽署及生效日期11.協(xié)議份數(shù)12.協(xié)議附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：貸款合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：離婚協(xié)議書(shū)14.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂原因1.2雙方基本信息甲方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.書(shū)房貸款情況2.1貸款金額甲方與乙方共同承擔(dān)的房屋貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限貸款期限自200X年X月X日起至20年X月X日止。2.3貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.貸款責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任甲方承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理貸款的償還手續(xù)。3.2乙方責(zé)任乙方承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，并負(fù)責(zé)辦理貸款的償還手續(xù)。4.貸款償還方式4.1償還期限雙方約定，貸款按月償還，每月償還日為每月的X日。4.2償還金額每月償還金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.3償還方式雙方約定，貸款償還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款利率、期限等進(jìn)行變更。5.2提前還款條件雙方可協(xié)商一致，在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任如一方未按約定時(shí)間償還貸款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.2其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2協(xié)議終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。12.協(xié)議附件清單12.1附件一：離婚協(xié)議書(shū)12.2附件二：房屋貸款合同12.3附件三：雙方身份證復(fù)印件12.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.5附件五：其他相關(guān)證明文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。13.2合同終止條件同第八條協(xié)議終止條件。14.合同附件14.1附件一：離婚協(xié)議書(shū)14.2附件二：房屋貸款合同14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)證明文件14.6附件六：本協(xié)議簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助雙方履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或本協(xié)議履行受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲方、乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過(guò)程中，獲取甲方、乙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲方、乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲方、乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用。16.3法律顧問(wèn)如需法律顧問(wèn)介入，甲方、乙方應(yīng)選擇具備專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)的律師或律師事務(wù)所，并按照其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方與合同履行第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與違約責(zé)任如第三方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方或本協(xié)議履行受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額原則第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或本協(xié)議履行受損的，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。18.3限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或本協(xié)議履行受損的情況，不適用于不可抗力等因素。19.第三方變更19.1變更條件如甲方、乙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更。19.2變更程序變更第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按約定履行變更手續(xù)。20.第三方退出20.1退出條件如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按約定履行退出手續(xù)。20.2退出程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并按約定履行退出手續(xù)。21.第三方責(zé)任保險(xiǎn)21.1保險(xiǎn)原則第三方應(yīng)為其履行本協(xié)議過(guò)程中的義務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。21.2保險(xiǎn)范圍第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或本協(xié)議履行受損的情況。21.3保險(xiǎn)費(fèi)用第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議書(shū)要求：離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明雙方離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋貸款合同要求：房屋貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由貸款銀行出具。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方簽字或蓋章。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。5.附件五：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明文件，如婚姻證明、子女撫養(yǎng)證明、收入證明等。6.附件六：本協(xié)議簽署證明文件要求：協(xié)議簽署證明文件應(yīng)包括雙方簽字或蓋章的協(xié)議文本及見(jiàn)證人的簽字。7.附件七：第三方中介合同要求：如需中介機(jī)構(gòu)介入，中介合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。9.附件九：第三方法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議要求：如需法律顧問(wèn)介入，服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期還款：一方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。（2）提供虛假信息：一方故意提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。（3）擅自變更協(xié)議：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更本協(xié)議的任何條款。（4）未履行保密義務(wù)：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期還款：違約方應(yīng)支付逾期利息及違約金。（2）提供虛假信息：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。（3）擅自變更協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)因變更協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失。（4）未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的逾期利息及違約金。（2）乙方提供虛假房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元的損失。（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更還款方式，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的賠償金。全文完。2024年度離婚協(xié)議書(shū)房貸責(zé)任分配范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議背景3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房屋3.1.1房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.2貸款情況3.2車(chē)輛3.3其他財(cái)產(chǎn)4.財(cái)產(chǎn)分割方式及執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)分割比例4.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間4.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行地點(diǎn)5.貸款責(zé)任分配5.1貸款本金5.2貸款利息5.3貸款還款期限5.4貸款還款方式6.貸款還款責(zé)任承擔(dān)6.1還款責(zé)任主體6.2還款責(zé)任期限6.3還款責(zé)任金額7.貸款還款變更及通知7.1還款變更情況7.2還款變更通知方式7.3還款變更通知期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償金額11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：11010119900405121.3聯(lián)系方式：甲方電話(huà)乙方電話(huà)：139001390002.離婚原因及協(xié)議背景雙方因感情破裂，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房屋：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.1.1貸款情況：房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)貸款總額為80萬(wàn)元，剩余貸款本金為50萬(wàn)元，利率為4.9%。4.財(cái)產(chǎn)分割方式及執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方獲得剩余貸款本金及利息的償還責(zé)任。4.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間：自本合同簽署之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。5.貸款責(zé)任分配5.1貸款本金：乙方承擔(dān)剩余貸款本金50萬(wàn)元的償還責(zé)任。5.2貸款利息：乙方承擔(dān)自本合同簽署之日起至貸款全部還清期間的利息。5.3貸款還款期限：乙方應(yīng)在貸款全部還清前，每月償還貸款本金及利息，直至貸款結(jié)清。5.4貸款還款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式每月償還貸款本金及利息。6.貸款還款責(zé)任承擔(dān)6.1還款責(zé)任主體：乙方為貸款還款責(zé)任主體。6.2還款責(zé)任期限：乙方應(yīng)在貸款全部還清前，每月償還貸款本金及利息，直至貸款結(jié)清。6.3還款責(zé)任金額：乙方每月應(yīng)償還貸款本金及利息金額為X元。7.貸款還款變更及通知7.1還款變更情況：若乙方因特殊情況需變更還款金額或方式，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)。7.2還款變更通知方式：乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并約定變更后的還款方式及金額。7.3還款變更通知期限：乙方應(yīng)在變更還款金額或方式前，至少提前一個(gè)月通知甲方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日。9.3合同終止條件：本合同因財(cái)產(chǎn)分割完畢、貸款還清或其他雙方約定的事由終止。9.4合同終止日期：合同終止條件滿(mǎn)足之日起，本合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未按期履行還款義務(wù)或造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償金額：違約金按未履行部分貸款本金及利息的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2貸款合同：甲方提供的房屋貸款合同復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：雙方約定的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。13.3簽署人：甲方、乙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至貸款還清之日止，為有效期限。14.5本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，或解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2聘請(qǐng)方式：甲乙雙方可共同聘請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系，或由一方委托第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入目的及職責(zé)16.1目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割、貸款處理等合同履行事項(xiàng)，或解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.2職責(zé)：16.2.1協(xié)助甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割，確保分割的公平、合理。16.2.2協(xié)助甲乙雙方處理貸款事宜，包括但不限于還款計(jì)劃的制定、還款方式的變更等。16.2.3在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.2.4完成其他甲乙雙方約定的協(xié)助事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1提出介入申請(qǐng)：甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2簽訂委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.3履行職責(zé)：第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.4責(zé)任認(rèn)定：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定進(jìn)行處理。20.