樓盤租賃用房合同范例

樓盤租賃用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃用房”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃用房的基本情況

1.1租賃用房的坐落地址：__________；

1.2租賃用房的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃用房的用途：__________；

1.4租賃用房的權(quán)屬證明：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃用房的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃用房交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)于接收租賃用房后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交房屋接收確認書。

四、租賃用房的維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證租賃用房在租賃期間符合使用要求，并負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)；

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃用房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變租賃用房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃用房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在使用過程中造成租賃用房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.租賃用房平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃用房”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃用房的基本情況

1.1租賃用房的坐落地址：__________；

1.2租賃用房的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃用房的用途：__________；

1.4租賃用房的權(quán)屬證明：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃用房月租金的__________倍；

3.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

四、租賃用房的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃用房交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)于接收租賃用房后__________個工作日內(nèi)，向甲方提交房屋接收確認書。

五、租賃用房的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃用房在租賃期間符合使用要求，并負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)；

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃用房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方享有租賃用房的占有、使用和收益權(quán)；

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃用房；

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任與限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守租賃用房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.租賃用房平面圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方式增強甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃用房的正常使用，維護自身的合法權(quán)益，并通過合同約定限制乙方的違約行為，保障甲方的租金收益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃用房”）出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃用房的基本情況

1.1租賃用房的坐落地址：__________；

1.2租賃用房的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃用房的用途：__________；

1.4租賃用房的權(quán)屬證明：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)條款

3.1丙方負責(zé)租賃用房的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方正常使用租賃用房；

3.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃用房的用途。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1乙方享有租賃用房的占有、使用和收益權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方或丙方解決房屋存在的問題；

4.4乙方有權(quán)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

五、甲方的責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃用房的權(quán)屬清晰，不得妨礙乙方的正常使用；

5.2甲方不得擅自改變租賃用房的用途，影響乙方的正常使用；

5.3甲方應(yīng)在乙方提出要求后，及時解決房屋存在的問題；

5.4甲方不得因乙方提出續(xù)租申請而提高租金或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1丙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理服務(wù)費的一倍；

6.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

6.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.租賃用房平面圖；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主