餐飲空間出租合同范例

餐飲空間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

餐飲空間出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲空間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲空間用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，采取__________方式支付。

三、租賃物的使用

3.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得自行進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

五、租賃物的變更與解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的租賃期限、租金等條款。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力因素，致使租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲空間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲空間用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方作為第三方，在本合同中負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）提供租賃物的設(shè)備采購及安裝；

（3）提供租賃物的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)或責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，采取__________方式支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或履行相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方在提供裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝等服務(wù)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方在提供運(yùn)營管理咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲方及乙方提供有益的建議。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按月利率__________計(jì)算。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方。

8.3乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

8.4乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物平面圖；

（3）丙方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任明細(xì)；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，確保租賃物的合法使用和經(jīng)營。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的使用效率和經(jīng)營效益。通過丙方的參與，甲方能夠獲得以下利益：

（1）專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工，提升租賃物的品質(zhì)；

（2）優(yōu)質(zhì)的設(shè)備采購及安裝，保證租賃物的正常運(yùn)行；

（3）專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)，提高租賃物的經(jīng)營效益；

（4）降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲空間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲空間用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。丙方作為第三方，提供餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的餐飲空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方作為第三方，在本合同中負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)或承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供餐飲業(yè)務(wù)市場分析及經(jīng)營策略建議；

（2）協(xié)助乙方招聘和培訓(xùn)餐飲服務(wù)人員；

（3）提供餐飲設(shè)備選購及維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)；

（4）定期進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，采取__________方式支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的建議，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的餐飲業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。

5.2丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為乙方提供有益的建議。

5.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的餐飲業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，調(diào)整經(jīng)營策略。

6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得單方面改變租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

7.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自占用租賃物，影響乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方不得要求乙方接受與其經(jīng)營無關(guān)的義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物平面圖；

（3）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的核心利益。乙方作為承租方，擁有經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的自主權(quán)，合同中強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)丙方服務(wù)的權(quán)利以及對(duì)租賃物使用的自主性。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方