2024安置住房買賣合同附帶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房買賣合同附帶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.安置住房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)管理服務(wù)期限5.物業(yè)管理服務(wù)范圍5.1公共區(qū)域管理5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3安全保衛(wèi)5.4環(huán)境衛(wèi)生6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)規(guī)范6.3服務(wù)承諾7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用繳納時(shí)間7.2費(fèi)用繳納方式7.3費(fèi)用繳納期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：安置住房買賣合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.安置住房基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______（明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或乙方）3.安置住房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：_______（例如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間：_______（具體到月、日）4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1公共區(qū)域管理：包括但不限于綠化、保潔、安保等4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、供水、供電、供氣等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.3安全保衛(wèi)：包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等4.1.4環(huán)境衛(wèi)生：包括但不限于公共區(qū)域、電梯間、樓道等的清潔工作4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣/年4.3物業(yè)管理服務(wù)期限：_______年5.物業(yè)管理服務(wù)范圍5.1公共區(qū)域管理：包括但不限于_______、_______、_______等5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于_______、_______、_______等5.3安全保衛(wèi)：包括但不限于_______、_______、_______等5.4環(huán)境衛(wèi)生：包括但不限于_______、_______、_______等6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（例如：達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）6.2服務(wù)規(guī)范：_______（例如：?jiǎn)T工著裝規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等）6.3服務(wù)承諾：_______（例如：24小時(shí)服務(wù)、維修及時(shí)響應(yīng)等）7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用繳納時(shí)間：每年的_______月_______日之前7.2費(fèi)用繳納方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.3費(fèi)用繳納期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2甲方未按約定交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的條件。13.合同附件13.1附件一：安置住房買賣合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2對(duì)合同相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；4.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方協(xié)商確定第三方；8.1.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；8.1.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3第三方履行職責(zé)完畢。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.第三方介入的特殊情況12.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的相關(guān)事宜。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的最終解釋權(quán)14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院最終解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置住房買賣合同要求：詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是合同履行的核心內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為合同重要組成部分，涉及物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等相關(guān)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已按約定支付購(gòu)房款。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納憑證要求：提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等相關(guān)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，涉及第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方逾期一日未支付購(gòu)房款，則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受_______元人民幣的損失，則甲方應(yīng)賠償乙方該損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，則應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方_______元人民幣的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成甲方_______元人民幣的損失，則第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024安置住房買賣合同附帶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.5物業(yè)管理服務(wù)期限6.6物業(yè)管理服務(wù)終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024安置住房買賣合同附帶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___________________。2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（3）要求賣方按照合同約定履行合同義務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序；（3）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）在合同履行過(guò)程中積極配合賣方履行合同義務(wù)。3.3賣方權(quán)利（1）收取買方支付的購(gòu)房款；（2）按照合同約定交付房屋；（3）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定交付房屋，保證房屋符合交付條件；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件；（3）在合同履行過(guò)程中積極配合買方履行合同義務(wù)；（4）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施應(yīng)符合合同約定；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全、完好；（3）房屋周邊環(huán)境應(yīng)整潔、安全；（4）房屋權(quán)屬證明文件齊全。4.4房屋驗(yàn)收程序（1）買方在收到房屋后____日內(nèi)向賣方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）賣方應(yīng)在____日內(nèi)安排驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在____日內(nèi)向賣方提出書(shū)面整改要求。5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)本合同房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。5.2付款方式（1）首付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）尾款：____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：____年____月____日前；（2）尾款支付時(shí)間：____年____月____日前。5.4逾期付款責(zé)任買方如逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍為_(kāi)___________________。6.2物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月，按月計(jì)收。6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式為每月____日前支付。6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（1）保持小區(qū)環(huán)境整潔、安全；（2）提供24小時(shí)安保服務(wù)；（3）定期進(jìn)行公共設(shè)施維修保養(yǎng)；（4）及時(shí)處理業(yè)主投訴。6.5物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.6物業(yè)管理服務(wù)終止條件物業(yè)管理服務(wù)終止條件為_(kāi)___________________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理和仲裁裁決等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理（1）退還已收款項(xiàng)；（2）辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（3）解決未了事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（4）一方故意破壞合同標(biāo)的物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他約定的責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合第九條的規(guī)定。11.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)符合第九條的規(guī)定。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等。12.3合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3合同簽署人賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供資料、接受咨詢等。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為第三方履約保證的一部分。5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的保證金或擔(dān)保金額。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)基于誠(chéng)信原則履行各自的義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得合同雙方的書(shū)面同意。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于尋找交易對(duì)象、洽談交易條件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。7.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2評(píng)估方7.2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。7.2.2評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議收取評(píng)估費(fèi)，評(píng)估費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在評(píng)估協(xié)議中明確約定。7.2.3評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，如因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3擔(dān)保方7.3.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)為合同雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。7.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確約定。7.3.3擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4咨詢方7.4.1咨詢方負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢。7.4.2咨詢方應(yīng)按照咨詢協(xié)議收取咨詢費(fèi)，咨詢費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在咨詢協(xié)議中明確約定。7.4.3咨詢方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性，如因咨詢方原因?qū)е伦稍兎?wù)失實(shí)，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（1）第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；（2）合同雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理相關(guān)事宜；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)終止后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)賣方對(duì)房屋的擁有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正本復(fù)印件，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為