2024年度施工合同管理及建筑工程竣工驗收協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同管理及建筑工程竣工驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同工期3.工程合同價款3.1合同價款總額3.2付款方式3.3付款節(jié)點4.工程施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工管理責任4.3施工計劃與進度5.質量要求與驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.安全生產與文明施工6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3文明施工要求7.工程變更與索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3索賠標準8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設單位）——房地產開發(fā)有限公司，乙方（施工單位）——建筑工程有限公司1.2合同雙方地址：甲方地址——市區(qū)路號，乙方地址——市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式：甲方聯系人——張先生，聯系電話——138，乙方聯系人——李先生，聯系電話——13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程合同價款3.1合同價款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結算款和質量保證金3.3付款節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內支付預付款30%，工程進度達到50%時支付進度款30%，工程竣工驗收合格后支付竣工結算款30%，剩余10%作為質量保證金，質保期滿無質量問題后無息退還4.工程施工組織與管理4.1施工組織機構：乙方成立項目現場管理機構，負責現場施工的全面管理4.2施工管理責任：乙方負責按照設計圖紙、施工規(guī)范和合同要求組織施工，確保工程質量、安全和進度4.3施工計劃與進度：乙方應編制詳細的施工進度計劃，經甲方審核批準后執(zhí)行，并每月向甲方報告施工進度情況5.質量要求與驗收標準5.1質量標準：符合國家現行建筑標準和規(guī)范要求5.2驗收程序：按照國家有關建筑工程質量驗收規(guī)定執(zhí)行，由甲方組織驗收5.3驗收標準：工程質量應符合設計要求和施工規(guī)范，驗收合格后交付使用6.安全生產與文明施工6.1安全生產責任：乙方負責施工現場的安全生產，確保施工人員的人身安全6.2安全生產措施：制定安全生產管理制度，配備必要的安全防護設施和設備6.3文明施工要求：保持施工現場整潔，遵守國家有關環(huán)境保護法規(guī)，做到文明施工7.工程變更與索賠7.1變更程序：任何工程變更需經甲方書面同意，由乙方提出變更申請7.2索賠程序：因不可抗力或甲方原因導致工程延誤或增加費用，乙方應向甲方提出索賠申請7.3索賠標準：按照國家有關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止，包括保修期8.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約金：如乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；如甲方未按時支付款項，每延誤一日，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致可解除合同10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應在規(guī)定時間內辦理合同備案手續(xù)12.合同附件12.1設計圖紙：包括施工圖、設計說明書、地質勘察報告等12.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工圖說明書、施工組織設計等12.3其他相關文件：包括合同簽訂通知、變更通知、驗收報告等13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日14.合同簽署雙方代表簽字蓋章14.1甲方代表簽字蓋章：____年__月__日14.2乙方代表簽字蓋章：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、保險公司等。15.2目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定。16.第三方介入的類型與職責16.1監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和安全。16.2檢測機構：負責對工程材料、施工質量進行檢測，提供檢測報告。16.3評估機構：負責對工程進度、質量、成本等進行評估，提供評估報告。16.4保險公司：負責為工程提供保險服務，如建筑工程一切險、意外傷害險等。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請。17.2介入批準：第三方在接到申請后，應評估自身能力，決定是否介入。17.3介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確介入范圍、職責、費用等。18.第三方介入的職責與權利18.1職責：第三方應按照介入協(xié)議履行職責，確保工程質量和安全。18.2權利：第三方有權獲取工程相關信息，如設計圖紙、施工方案、驗收報告等。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式：第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，可由一方承擔或雙方分擔。19.2費用支付：第三方介入費用應在介入協(xié)議中明確支付方式及時間。20.第三方責任限額20.1責任限額設定：第三方介入責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，原則上不超過介入費用的兩倍。20.2責任承擔：若第三方在介入過程中出現違約行為，由第三方承擔相應責任。20.3爭議解決：第三方責任爭議按照介入協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，接受甲方對工程的監(jiān)督。21.2第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方完成工程，確保工程質量符合要求。21.3第三方與監(jiān)理方：若第三方為監(jiān)理方，應與其他監(jiān)理方保持溝通，共同維護工程質量和安全。22.第三方介入后的合同變更22.1變更程序：甲乙雙方或任何一方提出合同變更，需經第三方同意。22.2變更協(xié)議：合同變更需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、費用、責任等。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2解除程序：合同解除需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責任、后續(xù)事宜等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括施工圖、設計說明書、地質勘察報告等，需符合國家現行建筑標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需保證圖紙的準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工圖說明書、施工組織設計等，需詳細說明施工工藝、材料要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的操作指南，需確保施工人員正確理解和執(zhí)行。3.合同簽訂通知詳細要求：通知應明確合同簽訂日期、合同主要內容等。說明：合同簽訂通知是雙方確認合同成立的憑證。4.變更通知詳細要求：通知應說明變更原因、變更內容、變更對工期和費用的影響等。說明：變更通知是雙方就合同變更達成共識的依據。5.驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、驗收結果、驗收日期等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。6.施工進度報告詳細要求：報告應包括施工進度、已完成工程量、存在的問題等。說明：施工進度報告是雙方了解工程進展的重要文件。7.質量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測結果、檢測日期等。說明：質量檢測報告是保證工程質量的重要依據。8.工程款支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付用途等。說明：工程款支付憑證是雙方確認款項支付的憑證。9.保修期報告詳細要求：報告應包括保修項目、保修期限、保修責任等。說明：保修期報告是明確保修責任的依據。10.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、解決方式、解決結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同工期為12個月，乙方延誤3天，應支付違約金人民幣18000元。2.甲方未按時支付工程款責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。示例：若甲方應支付工程款人民幣100萬元，延誤5天，應支付違約金人民幣25000元。3.乙方施工質量不符合要求責任認定標準：乙方應根據國家相關標準和規(guī)范進行整改，直至符合要求。示例：若乙方施工的某部分質量不符合要求，乙方需進行返工，直至符合標準。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據介入協(xié)議履行職責，若違約，應承擔相應責任。示例：若第三方未按時提交檢測報告，應根據介入協(xié)議承擔違約責任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：雙方應根據合同約定履行各自義務，若違約，應承擔相應責任。示例：若甲方未按約定提供施工圖紙，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。2024年度施工合同管理及建筑工程竣工驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系電話1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程承包方式3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結束時間3.3工期延誤責任4.工程質量標準4.1國家及行業(yè)標準4.2工程質量要求4.3質量檢測與驗收5.工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調整5.3進度延誤責任6.工程造價6.1工程合同價款6.2計價方式及依據6.3工程款支付方式7.風險責任及保險7.1風險責任劃分7.2保險種類及范圍7.3保險費支付8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3技術規(guī)范及標準12.4其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（甲方）：建筑工程有限公司（乙方）：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人（甲方）：（乙方）：1.3注冊地址（甲方）：省市區(qū)路號（乙方）：省市區(qū)路號1.4聯系電話（甲方）：0215678（乙方）：021876543211.5合同簽訂日期2024年5月1日第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施。2.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體2.5工程承包方式施工總承包第三條合同工期3.1工期開始時間2024年5月15日3.2工期結束時間2026年5月15日3.3工期延誤責任因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。第四條工程質量標準4.1國家及行業(yè)標準執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等相關國家標準。4.2工程質量要求工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準，并滿足合同約定的質量要求。4.3質量檢測與驗收工程質量檢測應在施工過程中進行，驗收應在工程完工后進行。驗收合格后方可交付使用。第五條工程進度5.1工程進度計劃甲方應提供詳細的工程進度計劃，乙方應按計劃施工。5.2進度調整因甲方原因導致工程進度調整，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致工程進度調整，乙方應承擔相應責任。5.3進度延誤責任因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。第六條工程造價6.1工程合同價款本工程合同價款為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。6.2計價方式及依據采用固定總價方式，以本合同約定的工程量和工程圖紙為依據。6.3工程款支付方式工程款支付分階段進行，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件。第七條風險責任及保險7.1風險責任劃分（1）甲方承擔因土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面的風險；（2）乙方承擔因施工、設計、材料等方面的風險；（3）雙方共同承擔因不可抗力等原因引起的風險。7.2保險種類及范圍（1）甲方投保建筑工程一切險；（2）乙方投保施工人員意外傷害險；（3）雙方共同投保工程質量險。7.3保險費支付保險費由投保方支付，并承擔相應的保險責任。第一部分：合同如下：第八條合同履行及變更8.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。8.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過30日。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條違約責任10.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按時支付工程款；（3）一方未按合同約定完成工程或提供材料。10.2違約責任承擔（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔仲裁或訴訟費用。10.3違約金計算違約金按合同價款的萬分之五計算，每日累計。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密；（2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或吊銷施工許可證。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并在解除之日起30日內完成合同解除后的善后處理。11.3合同解除后的處理（1）乙方應停止施工；（2）甲方應退還已收工程款；（3）雙方應妥善處理剩余工程及材料。第十二條合同附件12.1工程設計文件包括但不限于：建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等。12.2施工圖紙包括但不限于：施工圖、大樣圖、節(jié)點詳圖等。12.3技術規(guī)范及標準包括但不限于：施工規(guī)范、質量標準、安全標準等。12.4其他相關文件包括但不限于：合同簽訂文件、工程量清單、材料清單、驗收報告等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同終止后的處理（1）乙方應完成剩余工程；（2）雙方應結清剩余款項；（3）雙方應妥善處理剩余材料。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方共同認可的、在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的其他機構或個人。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正執(zhí)行，提高工程質量，維護雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。第十五條第三方介入程序15.1介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。15.2介入審核對方收到介入申請后，應在5個工作日內審核并決定是否同意第三方介入。15.3介入協(xié)議如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。第十六條第三方責任16.1責任界定第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的專業(yè)服務承擔相應的責任。16.2責任限額（1）因第三方過失導致工程延誤的責任限額；（2）因第三方提供的服務導致工程質量不合格的責任限額；（3）因第三方服務引發(fā)的爭議解決費用責任限額。（1）服務內容的重要性；（2）服務過程中的潛在風險；（3）行業(yè)標準及慣例。第十七條第三方權利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（3）對甲乙雙方的行為提出建議和意見。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方的工作。18.3第三方與爭議雙方在爭議發(fā)生時，第三方應保持中立，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助雙方解決爭議。第十九條第三方介入的費用承擔19.1第三方服務費用應由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。19.2如第三方介入是由于甲乙雙方爭議引起的，爭議解決費用應由責任方承擔。第二十條第三方介入的終止20.1如第三方服務不符合合同約定或行業(yè)標準，甲乙雙方有權終止第三方服務。20.2第三方服務結束后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、數量、規(guī)格、單位、單價及總價。包含工程變更、增減項及相應調整。說明：工