大商場鋪位合同范例

大商場鋪位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪位，甲方同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的鋪位位于____________________，具體面積及編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃用途

5.1乙方僅得將租賃的鋪位用于____________________。

六、租賃費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的____________________等費用。

六、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃鋪位的維修及保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃鋪位的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

（2）甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃鋪位平面圖

2.租賃鋪位設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪位，甲方同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的鋪位位于____________________，具體面積及編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元保證金，作為其承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保。

六、租賃用途

5.1乙方僅得將租賃的鋪位用于____________________。

七、租賃費用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的____________________等費用。

八、維修及保養(yǎng)

8.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃鋪位的維修及保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行連帶責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，要求丙方代為支付相應(yīng)款項。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，要求丙方退還保證金。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

10.2乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃鋪位。

10.4乙方在租賃期間，不得從事違反法律法規(guī)和商場管理規(guī)定的行為。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入目的在于增強(qiáng)甲方對乙方履約能力的信心，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

13.2通過丙方的連帶責(zé)任，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃鋪位的合法、合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

14.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險，提高租賃收益。

附件：

1.租賃鋪位平面圖

2.租賃鋪位設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方因經(jīng)營需要，希望租賃該倉庫，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的倉庫位于____________________，具體面積及編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方在本合同項下的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元保證金，作為其承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保。

六、租賃用途

6.1乙方僅得將租賃的倉庫用于____________________。

七、租賃費用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的____________________等費用。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃倉庫符合約定的使用條件，包括但不限于安全性、消防設(shè)施等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，對倉庫進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

9.2甲方不得擅自改變租賃倉庫的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

9.3甲方如違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃倉庫的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身經(jīng)營權(quán)益。

12.2乙方通過設(shè)置有利于自身的條款，保障在租賃期間對倉庫的使用自由，以及在面對甲方違約時的救濟(jì)權(quán)利。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出租方，在本合同中不再處于主導(dǎo)地位，其目的在于平衡雙方權(quán)益，確保合同的公平性。

13.2通過丙方的擔(dān)保作用，甲方能夠降低租賃風(fēng)險，同時乙方通過明確的權(quán)益保障條款，增強(qiáng)了租賃的穩(wěn)定性和可預(yù)期性。

附件：

1.租賃倉庫平面圖

2.租賃倉庫設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)