門面買賣定金合同范例

門面買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門面使用權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的門面使用權出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出售的門面位于_________________，房屋所有權證號：_________________。

1.2門面面積：_________________平方米，層高：_________________米。

1.3甲方保證所出售的門面不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認本合同項下門面買賣價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________），該定金用于保證乙方履行本合同項下的付款義務。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該門面的鑰匙及相關證明文件。

三、合同履行及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________個工作日內向甲方支付剩余房款。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________個工作日內，將門面的所有權及使用權完整、無瑕疵地移交給乙方。

3.3乙方在取得門面所有權及使用權后，有權自行決定如何使用門面。

四、違約責任

4.1若乙方未按本合同約定支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

4.2若甲方未按本合同約定交付門面，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門面使用權，現(xiàn)甲方同意將其擁有的門面使用權出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出售的門面位于_________________，房屋所有權證號：_________________。

1.2門面面積：_________________平方米，層高：_________________米。

1.3甲方保證所出售的門面不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認本合同項下門面買賣價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________），該定金用于保證乙方履行本合同項下的付款義務。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該門面的鑰匙及相關證明文件。

2.4丙方在本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付人民幣_________________元整（大寫：_________________）作為擔保金，以保證乙方履行合同義務。

三、合同履行及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________個工作日內向甲方支付剩余房款。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________個工作日內，將門面的所有權及使用權完整、無瑕疵地移交給乙方。

3.3乙方在取得門面所有權及使用權后，有權自行決定如何使用門面。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

4.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方未按合同約定支付款項的情況下，解除合同并追究乙方及丙方的違約責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

4.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付定金或房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

5.2若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3若乙方在合同履行過程中，對門面造成損害，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

5.4乙方不得擅自轉售、抵押或出租門面，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行過程中，應按照約定履行擔保義務。

6.2丙方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付定金和房款。

6.3若乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付約定的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中能夠降低風險，保障自己的利益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害，同時提高合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將其商鋪出售給乙方，乙方有意購買。為促成交易，丙方作為中介方參與其中，提供專業(yè)服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售的商鋪位于_________________，商鋪所有權證號：_________________。

1.2商鋪面積：_________________平方米，層高：_________________米。

1.3甲方保證所出售的商鋪不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等法律障礙。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認本合同項下商鋪買賣價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________），該定金用于保證乙方履行本合同項下的付款義務。

2.3丙方在本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付人民幣_________________元整（大寫：_________________）作為傭金，作為其提供中介服務的報酬。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

3.2乙方有權要求甲方提供商鋪的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃合同等。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對商鋪進行實地查看和評估。

3.4乙方有權在合同簽訂后，根據(jù)市場行情和自身需求，對商鋪的裝修和改造進行合理調整。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

4.2若甲方提供的商鋪存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.3甲方不得在合同履行過程中，擅自改變商鋪的用途或結構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.4甲方不得在合同簽訂后，單方面提高商鋪的售價或提出不合理的要求，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為中介方，有權收取約定的傭金，并有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

5.2丙方有權監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權利和義務。

5.3丙方有權在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢和建議，以幫助甲乙雙方達成交易。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具