地基基礎(chǔ)租賃合同模板

地基基礎(chǔ)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的地基基礎(chǔ)出租給乙方使用，乙方承租甲方地基基礎(chǔ)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1地基基礎(chǔ)位于：____________________

1.2地基基礎(chǔ)面積：____________________平方米

1.3地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方不得將地基基礎(chǔ)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地基基礎(chǔ)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保地基基礎(chǔ)的完好。

5.2在租賃期內(nèi)，如地基基礎(chǔ)因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的其他情形下，乙方應(yīng)將地基基礎(chǔ)返還給甲方。

6.2乙方返還的地基基礎(chǔ)應(yīng)保持原狀，如因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供地基基礎(chǔ)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

7.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的地基基礎(chǔ)出租給乙方使用，乙方承租甲方地基基礎(chǔ)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1地基基礎(chǔ)位于：____________________

1.2地基基礎(chǔ)面積：____________________平方米

1.3地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明：____________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.3第三方保證金的退還條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將地基基礎(chǔ)完好返還甲方；

（2）乙方按照合同約定支付全部租金及違約金；

（3）乙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3支付方式：____________________

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。

5.2乙方不得將地基基礎(chǔ)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)本合同履行的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交地基基礎(chǔ)的使用情況報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地基基礎(chǔ)過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛進(jìn)行調(diào)解。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

7.2乙方擅自改變地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，能夠降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的管理和使用。

11.2甲方通過(guò)本合同，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益，并確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基礎(chǔ)權(quán)屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其所有或使用的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1工業(yè)廠房位于：____________________

1.2工業(yè)廠房面積：____________________平方米

1.3工業(yè)廠房權(quán)屬證明：____________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

2.3第三方保證金的退還條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將工業(yè)廠房完好返還甲方；

（2）乙方按照合同約定支付全部租金及違約金；

（3）乙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3支付方式：____________________

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)工業(yè)廠房的合理使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的生產(chǎn)需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供工業(yè)廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2甲方違反本合同約定，限制乙方使用工業(yè)廠房或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方工業(yè)廠房權(quán)屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（3）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間更好地維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)本合同，能夠確保其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中雖有所保障，但相較于乙