2024年度個(gè)人房屋貸款擔(dān)保合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋貸款擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款頻率3.擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放程序5.還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表5.2逾期還款處理5.3提前還款規(guī)定6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.擔(dān)保權(quán)益7.1擔(dān)保權(quán)益說(shuō)明7.2擔(dān)保權(quán)益變更7.3擔(dān)保權(quán)益終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同文本14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度個(gè)人房屋貸款擔(dān)保合同”。1.2合同雙方信息甲方（貸款人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；乙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日貸款本息全部清償之日止。第二條貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款。2.2貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_(kāi)___日。2.5還款頻率乙方每月還款一次。第三條擔(dān)保信息3.1擔(dān)保方式乙方同意以其名下房屋作為本合同的擔(dān)保物，提供抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期罰息、違約金等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，若因任何原因?qū)е录追轿窗醇s定償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。4.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認(rèn)貸款發(fā)放條件。4.3貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行。第五條還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表本合同附件一為還款計(jì)劃表，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該計(jì)劃表還款。5.2逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款。5.3提前還款規(guī)定乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。第六條利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)算，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日，還款日為貸款到期日。6.2利息支付方式乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付日與還款日相同。6.3利息調(diào)整如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率計(jì)算利息。第七條擔(dān)保權(quán)益7.1擔(dān)保權(quán)益說(shuō)明本合同中，乙方提供的擔(dān)保物為甲方提供擔(dān)保權(quán)益的依據(jù)。7.2擔(dān)保權(quán)益變更如乙方需要變更擔(dān)保權(quán)益，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3擔(dān)保權(quán)益終止本合同終止或貸款本息全部清償后，擔(dān)保權(quán)益自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。第十條保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止合同解除后，合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同本合同附件一為貸款合同，為本合同不可分割的一部分。12.2附件二：擔(dān)保合同本合同附件二為擔(dān)保合同，為本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于貸款發(fā)放憑證、還款計(jì)劃表等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并簽訂清算協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型（1）貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入本合同，需有明確的書(shū)面協(xié)議或甲乙雙方的共同同意。2.2第三方介入的審批第三方介入本合同前，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其被授權(quán)或約定的職責(zé)，不包括甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方違約行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其履行職責(zé)的合法性。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由第三方與其他方簽訂的協(xié)議或合同約定；（3）甲乙雙方與其他方的責(zé)任，由甲乙雙方與其他方簽訂的協(xié)議或合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。6.2第三方的審核第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其介入的合法性和必要性。6.3第三方的介入經(jīng)審核同意后，第三方可開(kāi)始介入本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行其職責(zé)完畢；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方貸款關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供擔(dān)保的正式文件，是本合同的重要組成部分。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等信息。附件說(shuō)明：本附件為乙方還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄，是甲乙雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：房屋抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押物評(píng)估價(jià)值、抵押期限、抵押物處置方式等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供房屋抵押擔(dān)保的正式文件，是本合同的重要組成部分。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，以及第三方、甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入本合同的正式文件，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，是本合同的重要組成部分。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密約定，是本合同的重要組成部分。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同文本等內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款；（2）乙方未按時(shí)還款；（3）第三方未履行其職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未按時(shí)發(fā)放貸款金額的千分之一每日計(jì)算，直至貸款發(fā)放完畢。（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期還款金額的千分之一每日計(jì)算，直至逾期還款清償完畢。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）其他違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于____年____月____日發(fā)放貸款，但實(shí)際發(fā)放日期為_(kāi)___年____月____日，逾期天數(shù)____天，甲方應(yīng)支付違約金____元。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)于每月____日還款，但實(shí)際還款日期為_(kāi)___年____月____日，逾期天數(shù)____天，乙方應(yīng)支付違約金____元。（3）第三方違約示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成日期為_(kāi)___年____月____日，逾期天數(shù)____天，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋貸款擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保人3.2擔(dān)保物3.3擔(dān)保范圍4.貸款還款4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3違約責(zé)任5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保義務(wù)5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保違約責(zé)任6.信息披露6.1信息披露義務(wù)6.2信息披露方式6.3信息披露責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3不可抗力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1貸款違約責(zé)任12.2擔(dān)保違約責(zé)任12.3合同違約責(zé)任13.合同附件13.1貸款合同13.2擔(dān)保合同13.3其他附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"貸款"指借款人向貸款人申請(qǐng)的、用于購(gòu)買(mǎi)房屋或其他合法用途的、由貸款人提供的資金。（2）“借款人”指與貸款人簽訂本合同的、申請(qǐng)并接受貸款的個(gè)人。（3）“貸款人”指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人。（5）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人為借款人提供的、用于擔(dān)保貸款償還的財(cái)產(chǎn)。（6）“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人對(duì)借款人貸款償還責(zé)任的擔(dān)保范圍。（7）“違約責(zé)任”指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（8）“信息披露”指貸款人、擔(dān)保人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向相關(guān)方提供相關(guān)信息的行為。1.2解釋?zhuān)?）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）合同中的任何條款，如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條貸款概述2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保人擔(dān)保人為（擔(dān)保人姓名）。3.2擔(dān)保物擔(dān)保物為（擔(dān)保物名稱(chēng)及詳細(xì)信息）。3.3擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款金額及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條貸款還款4.1還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。4.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.3違約責(zé)任若借款人未按約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。5.3擔(dān)保違約責(zé)任若借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保違約責(zé)任。第六條信息披露6.1信息披露義務(wù)貸款人、擔(dān)保人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向相關(guān)方提供相關(guān)信息。6.2信息披露方式信息披露方式包括但不限于書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等形式。6.3信息披露責(zé)任貸款人、擔(dān)保人未按約定履行信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院的審理規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件（1）借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)貸款人催告后，仍不履行還款義務(wù)的；（2）擔(dān)保人無(wú)力履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)貸款人催告后，仍不履行擔(dān)保責(zé)任的；（3）借款人、擔(dān)保人違反本合同約定，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后，仍不改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址；（2）通知自發(fā)送之日起滿(mǎn)X個(gè)工作日視為送達(dá)。9.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等。9.3不可抗力（1）本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件本合同解除條件除第八條所述外，還包括因借款人、擔(dān)保人死亡或喪失民事行為能力等情況。10.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；（2）擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3合同解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，借款人、擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除或終止后，貸款人有權(quán)收回?fù)?dān)保物，并要求借款人、擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十一條違約責(zé)任11.1貸款違約責(zé)任借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2擔(dān)保違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。11.3合同違約責(zé)任借款人、擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1貸款合同12.2擔(dān)保合同12.3其他附件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，由借款人向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人、貸款人之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方介入需經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人書(shū)面同意；（3）第三方介入不損害借款人、擔(dān)保人、貸款人的合法權(quán)益。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因借款人、擔(dān)保人、貸款人自身原因?qū)е碌膿p失。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人、貸款人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人、貸款人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十六條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1借款人增加條款（1）借款人同意第三方介入合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力；（2）借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2擔(dān)保人增加條款（1）擔(dān)保人同意第三方介入合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力；（2）擔(dān)保人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3貸款人增加條款（1）貸款人同意第三方介入合同關(guān)系，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力；（2）貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（3）貸款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1權(quán)利劃分（1）借款人、擔(dān)保人、貸款人各自享有的權(quán)利不受第三方介入的影響；（2）第三方介入后，借款人、擔(dān)保人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.2義務(wù)劃分（1）借款人、擔(dān)保人、貸款人應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方介入后，借款人、擔(dān)保人、貸款人仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人、擔(dān)保人、貸款人各自的合法權(quán)益。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍由本合同第七條規(guī)