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文檔簡(jiǎn)介
黑龍江合同范例封皮第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于黑龍江省哈爾濱市某區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方將其位于黑龍江省哈爾濱市某區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”)出租給乙方使用。
1.2租賃標(biāo)的物面積為__________平方米,四至范圍為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
四、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)
4.1乙方在使用租賃標(biāo)的物期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途,不得損壞、浪費(fèi)。
4.3租賃期間,租賃標(biāo)的物的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費(fèi)用的__________倍。
6.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租賃費(fèi)用的__________倍。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.租賃標(biāo)的物平面圖
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,為明確各方在租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方將其位于黑龍江省哈爾濱市某區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”)出租給乙方使用。
1.2租賃標(biāo)的物面積為__________平方米,四至范圍為__________。
1.3丙方作為第三方,同意提供租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括但不限于維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃標(biāo)的物的使用方案,但需提前通知甲方。
4.3丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的正常運(yùn)行,如因丙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.4丙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造升級(jí),但需征得甲方書面同意。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方保留對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán),乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃標(biāo)的物。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為,甲方有權(quán)要求丙方立即改正。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用,但需提前通知乙方。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途,不得損壞、浪費(fèi)。
6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保其正常使用。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用,如逾期未付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費(fèi)用的__________倍。
7.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租賃費(fèi)用的__________倍。
7.4丙方未履行本合同約定的責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2如丙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方介入,旨在確保租賃標(biāo)的物的正常運(yùn)行和日常維護(hù),降低甲方在運(yùn)營(yíng)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本,同時(shí)提高租賃標(biāo)的物的使用效率和安全性。
甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、收益權(quán)等方面得到充分保障,降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,為明確各方在項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目合作
1.1甲方將其擁有的某項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。
1.2合作項(xiàng)目包括但不限于項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備、資源等。
1.3丁方作為第三方,同意提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
二、合作期限
2.1本合同合作期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合作期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、丁方責(zé)任與權(quán)利
3.1丁方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常技術(shù)支持,包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、故障排除等。
3.2丁方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況提出技術(shù)改進(jìn)建議,但需征得甲方和乙方同意。
3.3丁方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量,如因丁方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方作為合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方,享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的收益權(quán)。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略,但需提前通知甲方和丁方。
4.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù),確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證合作項(xiàng)目的合法合規(guī),并提供必要的項(xiàng)目資料和授權(quán)文件。
5.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的合作,確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。
5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮献黜?xiàng)目損失,并賠償乙方和丁方因此遭受的損失。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或授權(quán)文件,應(yīng)向乙方和丁方支付違約金,違約金為每日合作項(xiàng)目預(yù)期收益的__________倍。
6.3乙方未按時(shí)調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略,影響項(xiàng)目收益,應(yīng)向甲方和丁方支付違約金,違約金為每日合作項(xiàng)目預(yù)期收益的__________倍。
6.4丁方未按時(shí)提供技術(shù)支持,導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷,應(yīng)向甲方和乙方支付違約金,違約金為每日合作項(xiàng)目預(yù)期收益的__________倍。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1如甲方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2如丁方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方
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