規(guī)劃用地合同范例

規(guī)劃用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關政策要求。

二、土地轉讓及費用

2.1甲方同意將規(guī)劃用地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。

2.2土地轉讓價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地轉讓費用后，甲方應向乙方出具土地轉讓證明，并協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)。

三、土地使用權及義務

3.1乙方取得規(guī)劃用地使用權后，應按照國家及地方相關政策要求，合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

3.2乙方在取得土地使用權期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。

3.3乙方應在取得土地使用權后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設任務，如因不可抗力等原因導致延期，應提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付土地轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權轉讓證明

2.土地轉讓費用支付憑證

3.相關政策文件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高土地使用效率，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與規(guī)劃用地合同，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同履行本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關政策要求。

二、丙方責任與權益

2.1丙方作為項目顧問，負責對乙方進行項目指導、監(jiān)督，確保乙方按照國家及地方相關政策要求合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

2.2丙方有權對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3丙方享有乙方項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為顧問費用。

三、乙方責任與權益

3.1乙方在取得規(guī)劃用地使用權后，應按照國家及地方相關政策要求，合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

3.2乙方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。

3.3乙方應在取得土地使用權后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設任務，如因不可抗力等原因導致延期，應提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、甲方責任與權益

4.1甲方負責提供規(guī)劃用地，并協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)。

4.2甲方有權對乙方項目實施過程中的重大決策進行審批，確保項目符合國家及地方相關政策要求。

4.3甲方享有乙方項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為甲方權益。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付土地轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定完成土地開發(fā)及建設任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方在項目實施過程中擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在項目實施過程中，如需變更項目規(guī)劃，應事先征得甲方同意。

5.5乙方不得將規(guī)劃用地使用權轉讓、出租、抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉讓證明

2.土地轉讓費用支付憑證

3.項目顧問協(xié)議

4.相關政策文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義及目的：

1.丙方作為項目顧問，有助于提高項目實施效率，降低項目風險。

2.丙方的參與，可以確保項目符合國家及地方相關政策要求，避免違規(guī)操作。

甲方權益主導的目的及意義：

1.甲方作為土地所有權人，享有對項目實施過程的監(jiān)督權，確保項目順利進行。

2.甲方通過權益分配，保障自身在項目中的利益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障乙方在項目實施過程中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將規(guī)劃用地使用權轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關政策要求。

二、丁方責任與權益

2.1丁方作為項目管理顧問，負責對乙方進行項目指導、監(jiān)督，確保項目按計劃推進。

2.2丁方有權對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3丁方享有乙方項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為顧問費用。

三、乙方責任與權益

3.1乙方在取得規(guī)劃用地使用權后，有權自行決定項目規(guī)劃、開發(fā)、利用方式。

3.2乙方在項目實施過程中，享有項目收益的全部權益，甲方不得干涉。

3.3乙方應在取得土地使用權后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設任務，如因不可抗力等原因導致延期，應提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、甲方責任與權益

4.1甲方負責提供規(guī)劃用地，并協(xié)助乙方辦理土地權屬登記手續(xù)。

4.2甲方享有乙方項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為甲方權益。

4.3甲方應尊重乙方在項目實施過程中的自主權，不得擅自干涉乙方項目決策。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供規(guī)劃用地或協(xié)助辦理土地權屬登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方擅自干涉乙方項目決策，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方未按約定支付甲方權益比例的收益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權轉讓證明

2.土地轉讓費用支付憑證

3.項目管理顧問協(xié)議

4.相關政策文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導的目的及意義：

1.乙方作為項目