求購承包土地合同范例

求購承包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于______縣______鎮(zhèn)______村______號地塊的土地使用權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地使用權的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于______縣______鎮(zhèn)______村______號地塊。

1.2土地面積：______平方米。

1.3土地用途：______。

1.4土地權屬：賣方為該地塊的土地使用權人，擁有完全的處分權。

二、購買價款

2.1買方同意按照以下方式支付購買價款：

（1）一次性支付：______元。

（2）分期支付：______元，于______年______月______日前支付______元；______元，于______年______月______日前支付______元。

2.2買方支付購買價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。

三、交付土地

3.1賣方應于______年______月______日前，將土地交付給買方。

3.2土地交付后，買方應立即辦理土地權屬變更手續(xù)，將土地使用權過戶至買方名下。

四、違約責任

4.1如賣方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向買方支付______元的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付購買價款，每延遲一日，應向賣方支付______%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地使用權測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的收條。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于______縣______鎮(zhèn)______村______號地塊的土地使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地使用權的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于______縣______鎮(zhèn)______村______號地塊。

1.2土地面積：______平方米。

1.3土地用途：______。

1.4土地權屬：賣方為該地塊的土地使用權人，擁有完全的處分權。

二、購買價款及支付方式

2.1買方同意按照以下方式支付購買價款：

（1）一次性支付：______元。

（2）分期支付：______元，于______年______月______日前支付______元；______元，于______年______月______日前支付______元。

2.2買方支付購買價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。

三、交付土地

3.1賣方應于______年______月______日前，將土地交付給買方。

3.2土地交付后，買方應立即辦理土地權屬變更手續(xù)，將土地使用權過戶至買方名下。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，應保證賣方按照本合同的約定履行交付土地和收取購買價款的義務。

4.2丙方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付和購買價款的收取。

4.3若賣方未履行合同義務，丙方有權代為履行或追究賣方的違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付土地，并辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。

5.3若賣方或丙方未履行合同義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權在賣方或丙方違約的情況下，解除本合同，并要求其承擔相應的法律責任。

六、乙方的責任與限制

6.1賣方應保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2賣方應按照合同約定的時間交付土地，并協(xié)助買方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

6.3賣方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.4賣方不得在合同約定的期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、違約責任

7.1若賣方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向買方支付______元的違約金。

7.2若買方未按約定時間支付購買價款，每延遲一日，應向賣方支付______%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行擔保義務，應向買方支付______元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______縣人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

9.3本合同因任何原因終止，賣方應將土地交付給買方，并協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。

十、總結(jié)

十、1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障買方在合同履行過程中的權益，確保賣方按照約定交付土地并收取購買價款。丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低交易風險。

十、2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保土地使用權的購買順利進行，保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于提高合同的執(zhí)行力，確保合同目的的實現(xiàn)。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地使用權測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的收條。

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意向承租乙方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的商業(yè)用房，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)用房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于______市______區(qū)______街道______號。

1.2房屋面積：______平方米。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋權屬：乙方為該房屋的所有權人，擁有完全的處分權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：每月租金為______元，租金總額為______元。

三、交付房屋

3.1乙方應于______年______月______日前，將房屋交付給承租方。

3.2房屋交付后，承租方應立即進行驗收，并簽署房屋驗收報告。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，應保證承租方按照本合同的約定支付租金。

4.2丙方有權要求承租方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

4.3若承租方未履行支付租金的義務，丙方有權代為支付或追究承租方的違約責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求承租方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

5.2乙方有權要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務。

5.3若承租方未履行合同義務，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4乙方有權在承租方違約的情況下，解除本合同，并要求其承擔相應的法律責任。

六、甲方的責任與限制

6.1承租方應按照合同約定的時間支付租金，并保證房屋的使用符合約定用途。

6.2承租方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3承租方不得在合同約定的期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、違約責任

7.1若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向乙方支付______元的違約金。

7.2若丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付______元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

8.3本合同因任何原因終止，乙方應將房屋交付給承租方，并退還已收取的租金。

九、總結(jié)

九、1乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保房屋的租賃收益，保障自身權益不受侵害。乙方的主導地位有助于提高合同的執(zhí)行力，確保租金的按時收取。

九、2弱化甲方為主導的意義和目的：

承租方在本合同中處于較為從屬的地位，其目的在于獲得房屋的使用權，以開展商業(yè)活動。乙方的主導地位有助于確保出租方的權益，同時丙方的擔保作用可以降低租賃風險，對承租方而言，合同中的違約責任和限制條款有助于其明確自身義務，降低違約風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃合同樣本。

3.雙方身份