門店轉(zhuǎn)讓 出租合同范例

門店轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

二、門店基本情況

1.門店名稱：____________________

2.門店地址：____________________

3.門店面積：____________________（平方米）

4.門店用途：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。

2.乙方在租賃期滿后，無欠甲方租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，且門店設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

2.如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

六、門店設(shè)施及維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證門店設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用門店期間，應(yīng)愛護(hù)門店設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.門店設(shè)施維修及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付門店的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變門店用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日押金____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變門店用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)損壞門店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.門店照片

2.門店設(shè)施清單

3.門店租賃保證金收據(jù)

4.門店租賃合同附件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方及第三方主體

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

二、門店基本情況

1.門店名稱：____________________

2.門店地址：____________________

3.門店面積：____________________（平方米）

4.門店用途：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保承租方遵守合同約定。

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方履行合同約定的違約責(zé)任。

五、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。

2.乙方在租賃期滿后，無欠甲方租金、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，且門店設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

2.如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

七、門店設(shè)施及維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證門店設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用門店期間，應(yīng)愛護(hù)門店設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.門店設(shè)施維修及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修。

八、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證門店的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將門店設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變門店用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞門店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十二、附件

1.門店照片

2.門店設(shè)施清單

3.門店租賃保證金收據(jù)

4.門店租賃合同附件

十三、總結(jié)

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)。甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益和權(quán)利條款，以及乙方違約和限制條款，有效保障了甲方的利益。本次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和擔(dān)保方之間的合作共贏，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方及第三方主體

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物規(guī)格：____________________

4.租賃物用途：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保承租方按照合同約定使用租賃物。

2.監(jiān)管方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.監(jiān)管方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方履行合同約定的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

五、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。

2.乙方在租賃期滿后，無欠甲方租金、維修費(fèi)等費(fèi)用，且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿之日起__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

2.任何一方提出租金調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。

七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)遵守。

八、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物上的缺陷，保證租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方公正處理租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障乙方的合法權(quán)益。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未提供必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)或拒絕乙方合理維修請(qǐng)求的，乙方有權(quán)解除本合同。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十二、附件

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.