房產(chǎn)掛靠合同模板

房產(chǎn)掛靠合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)掛靠于乙方名下事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、掛靠期限

1.本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)掛靠于乙方名下，掛靠期限為__________年。

2.掛靠期限屆滿前__________個(gè)月，甲方應(yīng)提前向乙方提出終止掛靠的書面申請，否則視為自動(dòng)續(xù)約。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等事宜。

（3）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）甲方應(yīng)按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等事宜。

（3）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方應(yīng)按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方將房產(chǎn)用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方將房產(chǎn)用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房產(chǎn)管理效率，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其房產(chǎn)管理顧問，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下房產(chǎn)掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為甲方房產(chǎn)管理顧問，負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行全程管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方履行房產(chǎn)管理義務(wù)；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、維修、養(yǎng)護(hù)等事宜；

（3）定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)管理情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

三、甲方與乙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，要求乙方按照約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。

（4）甲方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)向丙方支付房產(chǎn)管理顧問費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，辦理房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等事宜。

（3）乙方有權(quán)在掛靠期限內(nèi)，依法將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方應(yīng)按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并配合丙方履行職責(zé)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方未按約定期限支付丙方房產(chǎn)管理顧問費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方將房產(chǎn)用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約：

（1）丙方未按約定履行房產(chǎn)管理顧問職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方作為甲方房產(chǎn)管理顧問，有助于甲方更好地管理房產(chǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方作為監(jiān)督者，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行管理，保障自身利益。

2.甲方通過委托第三方丙方，提高房產(chǎn)管理效率，降低管理成本。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取穩(wěn)定的租金收入，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其房地產(chǎn)投資顧問，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方名下房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性因素。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為乙方房地產(chǎn)投資顧問，負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行租賃評(píng)估，包括但不限于：

（1）評(píng)估房產(chǎn)的市場租金水平；

（2）監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)；

（3）協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租賃事宜。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方與乙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，行使房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理租賃相關(guān)事宜。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，并按照約定進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

（2）甲方應(yīng)按約定期限向乙方支付租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方履行租賃合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方協(xié)助處理租賃相關(guān)事宜。

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定期限支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定期限支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金__________。

（2）甲方未履行租賃合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定期限支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租賃方，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用，保障自身利益。

2.乙方通過委托第三方丙方，獲得專業(yè)的房地產(chǎn)投資建議，提高投資收益。

3.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是獲取穩(wěn)定的租金收入，而非對房產(chǎn)進(jìn)行深入管理。

2.甲方