2024年度沈陽二手房買賣合同房屋租賃權終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沈陽二手房買賣合同房屋租賃權終止合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃權終止原因3.1房屋租賃權終止的具體原因3.2相關證據和證明材料4.房屋租賃權終止時間4.1房屋租賃權終止的具體日期4.2合同終止前的通知義務5.租金結算5.1租金結算方式5.2租金結算時間5.3逾期支付租金的處理6.房屋返還6.1房屋返還條件6.2房屋返還時間6.3房屋返還過程中的注意事項7.房屋修繕和維修7.1房屋修繕和維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間和方式8.違約責任8.1違約情形和責任8.2違約金的計算和支付8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他事項的約定11.2其他條款的補充和修改12.合同附件12.1附件一：房屋租賃權終止協(xié)議12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間和地點13.2合同簽署人身份證明13.3合同簽署后的生效時間14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋租賃權終止合同”是指出租方與承租方就房屋租賃權終止事宜所達成的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出租方”指房屋的所有權人或者有權出租房屋的單位或個人；（2）“承租方”指與出租方簽訂房屋租賃合同，取得房屋使用權的人；（3）“房屋”指出租方出租給承租方的建筑物及其附屬設施；（4）“租賃權”指承租方在租賃期間對房屋的使用權；（5）“終止”指租賃權的結束，包括提前解除、到期不再續(xù)約等情況。2.合同雙方2.1出租方信息出租方全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋租賃權終止原因3.1房屋租賃權終止的具體原因本合同中房屋租賃權終止的具體原因為：________________________3.2相關證據和證明材料（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃權終止的相關文件；（3）其他可能涉及的證明材料。4.房屋租賃權終止時間4.1房屋租賃權終止的具體日期房屋租賃權終止的具體日期為：____年____月____日。4.2合同終止前的通知義務出租方和承租方應在房屋租賃權終止前____天向對方發(fā)出書面通知。5.租金結算5.1租金結算方式租金結算方式為：________________________5.2租金結算時間租金結算時間為：________________________5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金。6.房屋返還6.1房屋返還條件房屋返還條件如下：（1）承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方；（2）承租方應清理房屋內部垃圾，保持房屋整潔；（3）承租方應將房屋鑰匙及附屬設施鑰匙交付給出租方。6.2房屋返還時間房屋返還時間為：____年____月____日。6.3房屋返還過程中的注意事項（1）房屋返還時，雙方應共同進行現(xiàn)場交接，確認房屋及附屬設施狀況；（2）如有損壞，雙方應協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可依法解決。8.違約責任8.1違約情形和責任（1）出租方未按約定時間提供房屋，應向承租方支付違約金；（2）承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；（3）承租方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償；（4）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算和支付（1）未按約定提供房屋的，每逾期一日，支付相當于一日租金的違約金；（2）未按約定支付租金的，每逾期一日，支付相當于一日租金的違約金；（3）損壞房屋或附屬設施的，按實際損失賠償。違約金支付方式為：________________________8.3違約責任的承擔違約方應在收到違約通知之日起____日內支付違約金，否則出租方有權采取法律手段追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）沈陽市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方；（3）雙方應相互結算，處理完畢后，本合同終止。11.其他約定11.1其他事項的約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他條款的補充和修改對本合同條款的補充和修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃權終止協(xié)議12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：相關證明材料13.合同簽署13.1合同簽署時間和地點本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2合同簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應提供有效的身份證明文件。13.3合同簽署后的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方，并采取措施防止損失擴大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的介入范圍（1）提供房屋租賃信息、咨詢和服務；（2）對房屋進行評估、鑒定；（3）提供法律、財務、技術等專業(yè)服務；（4）協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決。15.3第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.4第三方的責任15.4.1第三方的責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過甲、乙雙方直接損失的實際金額。15.4.2第三方的免責如第三方在履行職責過程中，非因自身故意或重大過失導致?lián)p失，且該損失屬于不可抗力、意外事件或甲、乙雙方自身原因造成的，第三方不承擔責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的房屋信息真實、準確，并對第三方提供的信息負責。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照約定提供優(yōu)質服務。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。（2）乙方應按照約定支付第三方提供服務的費用。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，如有違反合同約定或損害乙方利益的行為，乙方有權要求第三方承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權益。若第三方違反約定，甲方有權要求第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權益。若第三方違反約定，乙方有權要求第三方承擔責任。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守合同的相關規(guī)定，不得損害合同其他各方（如擔保人、共有人等）的合法權益。若第三方違反約定，相關各方有權要求第三方承擔責任。18.第三方的退出機制18.1第三方退出條件若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，或合同約定的其他退出條件，甲、乙雙方有權要求第三方退出。18.2第三方退出程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方退出；（2）第三方應立即停止履行職責；（3）第三方應按照約定退還已收取的費用；（4）甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.第三方的保密義務第三方在履行職責過程中，應對甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方的權利第三方在履行職責過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和便利條件，并有權根據合同約定收取合理的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃權終止協(xié)議詳細要求：包括房屋租賃權終止的具體原因、雙方的權利義務、違約責任等內容，由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、物品清單等，由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于確認房屋交接時的現(xiàn)狀，作為日后處理糾紛的依據。3.附件三：相關證明材料詳細要求：包括房屋產權證明、房屋租賃合同、身份證件、銀行賬戶信息等，用于證明甲乙雙方的合法權益。說明：本附件是合同履行的必要材料，用于證明雙方的主體資格和合同的真實性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、違約責任等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：本附件是第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的權利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內容，由甲乙雙方共同簽訂。說明：本附件是合同履行過程中解決爭議的依據，明確了雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____倍計算。未按約定退還押金：出租方應雙倍退還押金，并支付違約金。損壞房屋：出租方應負責修復或賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的____倍計算。損壞房屋：承租方應負責修復或賠償損失。未按約定返還房屋：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供優(yōu)質服務：第三方應退還已收取的費用，并支付違約金。泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的房屋租賃權終止日期前將房屋交付給承租方，出租方應向承租方支付相當于三倍日租金的違約金。若承租方在房屋租賃期間故意損壞房屋，承租方應賠償出租方因修復損壞而支出的合理費用。若第三方在提供房屋評估服務時，因故意或重大過失導致評估結果失實，第三方應退還評估費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度沈陽二手房買賣合同房屋租賃權終止合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋租賃權終止原因2.1房屋租賃權終止原因概述2.2房屋租賃權終止具體原因3.房屋租賃權終止條件3.1房屋租賃權終止條件概述3.2房屋租賃權終止具體條件4.房屋租賃權終止方式4.1房屋租賃權終止方式概述4.2房屋租賃權終止具體方式5.房屋租賃權終止時間5.1房屋租賃權終止時間概述5.2房屋租賃權終止具體時間6.租賃保證金處理6.1租賃保證金退還6.2租賃保證金扣除7.房屋交付與接收7.1房屋交付概述7.2房屋接收概述8.合同解除后的權利義務8.1房屋占用權8.2房屋維修責任8.3房屋租賃權終止后的費用承擔9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任具體條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址1.2房屋基本信息房屋坐落：市轄區(qū)/縣，街道，門牌號房屋所有權證號：房屋面積：平方米房屋結構：磚混結構/框架結構等房屋用途：住宅/商業(yè)等1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點：市轄區(qū)/縣，街道，門牌號2.房屋租賃權終止原因2.1房屋租賃權終止原因概述因甲方原因導致房屋租賃權終止。2.2房屋租賃權終止具體原因甲方因個人原因需收回房屋，無法繼續(xù)履行租賃合同。3.房屋租賃權終止條件3.1房屋租賃權終止條件概述3.2房屋租賃權終止具體條件（1）甲方通知乙方房屋租賃權終止；（2）乙方收到甲方書面通知后，無異議且未提出繼續(xù)租賃要求；（3）雙方簽訂房屋租賃權終止協(xié)議。4.房屋租賃權終止方式4.1房屋租賃權終止方式概述房屋租賃權終止采用協(xié)商一致的方式。4.2房屋租賃權終止具體方式（1）甲方書面通知乙方房屋租賃權終止；（2）雙方簽訂房屋租賃權終止協(xié)議；（3）乙方按照協(xié)議規(guī)定，將房屋交付甲方。5.房屋租賃權終止時間5.1房屋租賃權終止時間概述房屋租賃權終止時間為甲方通知乙方后的次日起。5.2房屋租賃權終止具體時間甲方于年月日通知乙方房屋租賃權終止，故房屋租賃權終止時間為年月日。6.租賃保證金處理6.1租賃保證金退還甲方應在房屋租賃權終止后，將乙方交付的租賃保證金全額退還給乙方。6.2租賃保證金扣除若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權按照合同約定扣除相應比例的租賃保證金。7.房屋交付與接收7.1房屋交付概述甲方應在房屋租賃權終止后，將房屋交付給乙方。7.2房屋接收概述乙方應在收到甲方交付的房屋后，及時進行接收，并在接收過程中，對房屋現(xiàn)狀進行確認。8.合同解除后的權利義務8.1房屋占用權在合同解除后，乙方應立即停止使用房屋，不得再行占用。8.2房屋維修責任合同解除后，房屋的維修責任由甲方承擔。乙方在合同解除前對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。8.3房屋租賃權終止后的費用承擔合同解除后，乙方應承擔至合同解除之日止的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。9.違約責任9.1違約責任概述任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任具體條款（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋租金的1%計算；（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的1%計算；（3）任何一方違反合同約定導致合同解除的，應承擔因違約造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）房屋租賃權終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件一房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書12.2合同附件二房屋租賃合同附件二：房屋交付清單13.合同簽訂13.1合同簽訂主體本合同由甲方和乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同簽訂程序（1）雙方達成一致意見；（2）簽訂本合同；（3）雙方簽字（或蓋章）；（4）合同生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方為房屋買賣或租賃提供信息、咨詢、協(xié)調等服務；（2）中介方協(xié)助雙方進行合同簽訂、房屋交付等事宜。16.2評估機構介入16.3律師事務所介入（1）律師事務所提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同糾紛；（2）律師事務所起草、審核合同文本，確保合同合法性。17.第三方責任限額17.1責任限額概述第三方在本合同中的責任，應限于其提供服務的范圍內，并對因其服務導致的損失承擔相應的責任。17.2責任限額具體條款（1）中介方：對因其提供的服務導致的損失，承擔不超過中介服務費1倍的責任；（2）評估機構：對評估報告中存在的錯誤，承擔不超過評估費用1倍的責任；（3）律師事務所：對因其提供的法律咨詢或合同審核導致的損失，承擔不超過咨詢費或審核費1倍的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔監(jiān)督責任。18.2乙方責任乙方應積極配合第三方提供的服務，并承擔因第三方提供的服務導致的合理費用。18.3第三方責任第三方應嚴格按照合同約定提供服務，對因其服務導致的損失承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求；（2）甲方有權要求第三方提供相關資質證明。19.2乙方增加條款（1）乙方應確保第三方提供的服務符合其需求，并對第三方提供的服務結果負責；（2）乙方有權要求第三方提供相關資質證明。20.第三方介入時的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、期限、費用等可根據實際情況進行變更，變更內容經雙方協(xié)商一致后生效。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。20.3合同履行爭議解決第三方介入期間，若發(fā)生合同履行爭議，應由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照第10條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的結構、設施、設備、裝修情況、使用年限等信息，并由房屋所有人簽字確認。說明：本附件用于明確房屋現(xiàn)狀，作為合同附件一。2.房屋交付清單要求：列明房屋交付時的物品清單、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于確認房屋交付時的物品狀況，作為合同附件二。3.房屋租賃權終止協(xié)議要求：明確房屋租賃權終止的具體條款，包括終止時間、原因、雙方權利義務等。說明：本附件用于正式終止房屋租賃權，作為合同附件三。4.租賃保證金收據要求：注明租賃保證金金額、支付時間、收據編號等信息。說明：本附件用于證明租賃保證金的支付，作為合同附件四。5.評估報告要求：由評估機構出具，包含房屋價值評估結果、評估依據、評估方法等信息。說明：本附件用于房屋價值評估，作為合同附件五。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，包含對合同合法性的意見、風險評估等內容。說明：本附件用于確保合同合法性，作為合同附件六。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋租金的1%計算。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付每日租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或損壞房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的1%計算。示例：若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，應向甲方支付每日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔因其服務導致的損失，損失賠償金額不超過其服務費用的1倍。示例：若評估機構出具的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，評估機構應賠償乙方損失，賠償金額不超過評估費用的1倍。全文完。2024年度沈陽二手房買賣合同房屋租賃權終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋租賃權終止原因3.1甲方終止原因3.2乙方終止原因4.房屋租賃權終止時間4.1終止日期4.2終止時間5.租金及押金處理5.1租金結算5.2押金退還6.房屋交還6.1房屋交還時間6.2房屋交還狀態(tài)6.3房屋交還責任7.房屋維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.房屋設施及設備8.1房屋設施清單8.2設備清單9.水電煤氣費用9.1費用結算方式9.2費用承擔方10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃權終止協(xié)議13.2附件二：房屋交還清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋建筑結構：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋租賃權終止原因3.1甲方終止原因甲方終止房屋租賃權的具體原因：_______3.2乙方終止原因乙方終止房屋租賃權的具體原因：_______4.房屋租賃權終止時間4.1終止日期房屋租賃權終止日期：_______4.2終止時間房屋租賃權終止時間為：_______5.租金及押金處理5.1租金結算甲方應于_______日內支付乙方自_______日至_______日的租金，共計_______元。5.2押金退還甲方應于房屋租賃權終止之日起_______日內，將乙方支付的押金_______元（人民幣大寫：_______）退還乙方。6.房屋交還6.1房屋交還時間乙方應于房屋租賃權終止之日起_______日內，將房屋及其附屬設施交還甲方。6.2房屋交還狀態(tài)房屋交還時，房屋及附屬設施應保持原有狀態(tài)，不得有損壞、污漬等。6.3房屋交還責任若乙方在交還房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞、污漬等，乙方應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔。7.房屋維修責任7.1甲方維修責任房屋在租賃期間因自然原因或使用不當造成的損壞，甲方負責維修。7.2乙方維修責任房屋在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。8.房屋設施及設備8.1房屋設施清單房屋設施清單如下：衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴間廚房：櫥柜、燃氣灶、抽油煙機客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜臥室：床、衣柜、床頭柜其他：空調、熱水器、窗簾、燈具8.2設備清單設備清單如下：家用電器：冰箱、洗衣機、微波爐辦公設備：電腦、打印機、傳真機通訊設備：電話、網絡設備9.水電煤氣費用9.1費用結算方式水電煤氣費用按實際使用量結算，乙方每月向甲方提供水電煤氣使用記錄，甲方負責代為繳納。9.2費用承擔方房屋租賃期間的水電煤氣費用由乙方承擔，具體費用按實際使用量計算。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反合同約定，造成房屋損壞；甲方違反合同約定，未按約定提供房屋或房屋設施；出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時間本合同自房屋租賃權終止之日起終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃權終止協(xié)議13.2附件二：房屋交還清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。1.2第三方介入原因甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或調解；爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調解人或仲裁員。2.第三方責任及權利2.1第三方責任按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容；在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。2.2第三方權利收取合同約定的服務費用；在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出建議或解決方案。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額對于中介機構，其責任限額不超過中介服務費用的_______倍；對于法律顧問、評估機構等，其責任限額不超過其服務費用_______倍；對于維修服務提供者，其責任限額不超過維修費用的_______倍。3.2超過責任限額的處理若第三方因履行合同而產生的責任超過前款規(guī)定的責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為中介或協(xié)助履行合同關系，第三方在合同雙方授權的范圍內，協(xié)助合同雙方履行合同。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入請求甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面請求，并說明介入原因及所需第三方類型。5.2雙方協(xié)商確定第三方合同雙方應就第三方類型、資質