鋪面租房合同范例

鋪面租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________________________

1.2鋪面面積：__________________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4鋪面用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、鋪面使用

5.1乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行任何影響鋪面安全和使用的行為。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

六、維修責(zé)任

6.1鋪面在租賃期間因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2鋪面在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________________________

1.2鋪面面積：__________________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4鋪面用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、鋪面使用

6.1乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行任何影響鋪面安全和使用的行為。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。

七、維修責(zé)任

7.1鋪面在租賃期間因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7.2鋪面在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3如乙方違反本合同第六條、第七條的規(guī)定，造成鋪面損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用鋪面的情況，確保乙方遵守本合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。

十、保密條款

10.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第六條、第七條的規(guī)定，造成鋪面損壞或影響他人正常使用；

（3）乙方違反本合同第十條的規(guī)定，泄露合同內(nèi)容。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保租金的按時(shí)支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

14.2丙方作為第三方，可以隨時(shí)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，保障甲方權(quán)益。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保鋪面得到合理使用，并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

15.2通過本合同，甲方可以確保租金的穩(wěn)定收入，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、商鋪使用

6.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。

七、維修責(zé)任

7.1商鋪在租賃期間因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7.2商鋪在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

8.2甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

九、丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守本合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。

十、保密條款

10.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪；

（2）甲方違反本合同第九條的規(guī)定，泄露合同內(nèi)容；

（3）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商鋪過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠自主經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

14.2通過本合同，乙方可以避免因甲方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)保障自身經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

十五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

15.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，避免甲方對乙方的過度干預(yù)，使乙方能夠更好地發(fā)揮商業(yè)潛力。

15.2通過本合同，甲方可以確保商鋪的正常出租，同時(shí)降低因過度干預(yù)乙方經(jīng)營而可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.商鋪照片

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