餐廳買賣合同范例

餐廳買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳（以下簡稱“標的餐廳”）的合法使用權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的餐廳，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的餐廳基本情況

1.1標的餐廳位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2標的餐廳擁有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照，并符合國家關于餐飲業(yè)的各項規(guī)定。

1.3標的餐廳現有員工人數為________________________人，其中管理人員________________________人，服務員________________________人，廚師________________________人。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的餐廳的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），乙方應于標的餐廳交接完畢后________________________日內支付給甲方。

三、標的餐廳交接

3.1甲方應在標的餐廳交接完畢后________________________日內，將標的餐廳的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照及員工工資、社保等資料全部移交給乙方。

3.2乙方應在標的餐廳交接完畢后________________________日內，按照甲方提供的員工名單，繼續(xù)履行員工的工資、社保等相關義務。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未能按約定時間、質量交付標的餐廳，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

4.3乙方未能按約定時間、金額支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的餐廳營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.標的餐廳衛(wèi)生許可證復印件；

3.標的餐廳員工名單及工資、社保等資料。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳（以下簡稱“標的餐廳”）的合法使用權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的餐廳，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的餐廳基本情況

1.1標的餐廳位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2標的餐廳擁有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照，并符合國家關于餐飲業(yè)的各項規(guī)定。

1.3標的餐廳現有員工人數為________________________人，其中管理人員________________________人，服務員________________________人，廚師________________________人。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的餐廳的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按時支付第二筆款項的情況下，代為支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應于標的餐廳交接完畢后________________________日內支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、標的餐廳交接

3.1甲方應在標的餐廳交接完畢后________________________日內，將標的餐廳的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照及員工工資、社保等資料全部移交給乙方。

3.2丙方應確保乙方在規(guī)定時間內支付款項，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時追究其違約責任。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.3甲方有權在標的餐廳交接完畢后，繼續(xù)享有標的餐廳的租賃權、經營權等相關權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付完交易價格后，享有標的餐廳的經營管理權。

5.2乙方應按照合同約定支付款項，并保證支付款項的真實性和合法性。

5.3乙方應遵守國家關于餐飲業(yè)的各項規(guī)定，確保標的餐廳的合法經營。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方應保證在乙方違約時，履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方提供相關擔保物，以確保其擔保責任的履行。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%。

7.2若乙方違反國家關于餐飲業(yè)的各項規(guī)定，導致標的餐廳受到處罰，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方在標的餐廳交接完畢后，未經甲方同意，不得擅自變更餐廳的經營性質和經營范圍。

7.4乙方在標的餐廳交接完畢后，不得將餐廳的經營權轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，同時保障甲方在標的餐廳交接完畢后，繼續(xù)享有相關權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為標的餐廳的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的物業(yè)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)基本情況

1.1標的物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，包括________________________。

1.2標的物業(yè)擁有土地使用權、房屋所有權等相關證照，并符合國家關于房地產交易的相關規(guī)定。

1.3標的物業(yè)目前租賃給第三方，租賃合同期限至________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業(yè)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，代為支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應于標的物業(yè)交接完畢后________________________日內支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、標的物業(yè)交接

3.1甲方應在標的物業(yè)交接完畢后________________________日內，將標的物業(yè)的土地使用權、房屋所有權等相關證照及物業(yè)租賃合同等資料全部移交給乙方。

3.2乙方應在交接完畢后繼續(xù)履行現有的物業(yè)租賃合同，直至合同到期或雙方協(xié)商一致終止。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物業(yè)，并在甲方違約時追究其違約責任。

4.2乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。

4.3乙方有權在標的物業(yè)交接完畢后，按照原租賃合同繼續(xù)使用標的物業(yè)。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物業(yè)，并在甲方違約時履行擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時行使擔保權。

5.3丙方有權要求甲方提供相關擔保物，以確保其擔保責任的履行。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.3甲方應保證標的物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付標的物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為未交付物業(yè)價值的________________________%。

7.2若甲方提供的標的物業(yè)存在權屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔損失。

7.3乙方在標的物業(yè)交接完畢后，未經甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應首先通