運營項目合同模板

運營項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有或有權(quán)使用位于_________________________的運營項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意成為該項目的運營方，負責(zé)項目的日常運營管理；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方運營甲方項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________________

2.項目地點：____________________________

3.項目規(guī)模：____________________________

4.項目類型：____________________________

二、運營權(quán)利與義務(wù)

1.乙方獲得甲方授權(quán)，在合同有效期內(nèi)，負責(zé)項目的日常運營管理。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及相關(guān)政策，確保項目運營安全、合法。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全項目管理制度，確保項目運營有序、高效。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

三、運營費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付運營費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)等。

2.運營費用支付方式：____________________________

3.運營費用支付周期：____________________________

4.運營費用支付時間：____________________________

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________________。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

七、合同解除

1.任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

a.甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)；

b.甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

a.項目運營管理制度；

b.項目運營費用明細；

c.項目運營人員名單；

d.其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有或有權(quán)使用位于_________________________的運營項目（以下簡稱“項目”）；

2.丙方作為項目投資方，同意投資該項目，并委托乙方作為項目運營管理方；

3.乙方有意接受丙方的委托，負責(zé)項目的日常運營管理；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方運營甲方項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________________

2.項目地點：____________________________

3.項目規(guī)模：____________________________

4.項目類型：____________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供項目所需資金，并監(jiān)督資金的使用情況。

2.丙方有權(quán)審查項目運營報告，并對項目運營提出建議。

3.丙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整投資比例或退出項目。

4.丙方享有項目運營產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)項目運營風(fēng)險。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方接受丙方的委托，負責(zé)項目的日常運營管理。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及相關(guān)政策，確保項目運營安全、合法。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全項目管理制度，確保項目運營有序、高效。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

5.乙方享有丙方支付的項目運營管理費用。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方提供項目運營所需的基礎(chǔ)設(shè)施和資源。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督項目運營，包括但不限于審查項目運營報告、檢查項目現(xiàn)場等。

3.甲方有權(quán)要求乙方及時整改項目運營中的問題。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在項目運營取得預(yù)期效益時，優(yōu)先獲得收益分配。

五、運營費用及支付方式

1.丙方應(yīng)向乙方支付運營費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)等。

2.運營費用支付方式：____________________________

3.運營費用支付周期：____________________________

4.運營費用支付時間：____________________________

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________________。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，未按期完成項目運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致項目運營受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變項目運營方向或規(guī)模，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方違反保密協(xié)議，泄露項目運營信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

十、合同解除

1.任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

a.甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)；

b.甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

a.項目運營管理制度；

b.項目運營費用明細；

c.項目運營人員名單；

d.其他三方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方丙方的介入，旨在為項目提供資金支持和投資回報，同時通過委托乙方進行項目運營管理，實現(xiàn)項目效益的最大化。甲方作為項目所有者，通過本合同確立了對項目的監(jiān)督權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)益，確保了其在項目中的主導(dǎo)地位。本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，規(guī)范了項目運營管理，保障了甲方的權(quán)益，促進了項目的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有或有權(quán)使用位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）；

2.丙方作為物業(yè)的所有者，同意將物業(yè)出租給乙方進行商業(yè)運營；

3.乙方有意承租丙方的物業(yè)，并負責(zé)物業(yè)的日常商業(yè)運營；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租丙方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概述

1.物業(yè)名稱：____________________________

2.物業(yè)地址：____________________________

3.物業(yè)面積：____________________________

4.物業(yè)用途：____________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)物業(yè)的所有權(quán)，并保證物業(yè)的合法使用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的運營情況，包括但不限于審查運營報告、檢查物業(yè)現(xiàn)場等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)的租賃條件。

4.丙方享有物業(yè)租賃所得的租金收入。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方承租丙方的物業(yè)，并負責(zé)物業(yè)的日常商業(yè)運營管理。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和商業(yè)策略，調(diào)整物業(yè)內(nèi)的商業(yè)布局和經(jīng)營內(nèi)容。

3.乙方享有物業(yè)運營所得的收益，并承擔(dān)物業(yè)運營風(fēng)險。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方進行必要的物業(yè)維護和更新。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方作為物業(yè)的現(xiàn)有使用者，享有物業(yè)的使用權(quán)，并支付相應(yīng)的使用費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的運營管理，確保物業(yè)的正常運營。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)運營規(guī)范，維護物業(yè)的形象。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向丙方支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

2.租賃費用支付方式：____________________________

3.租賃費用支付周期：____________________________

4.租賃費用支付時間：____________________________

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________________。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的商業(yè)運營決策，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方未按時支付使用費用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)的使用，并要求甲方支付滯納金。

3.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)運營信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

十、合同解除

1.任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

a.丙方或乙方被依法宣告破產(chǎn)；

b.丙方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方通知仍未改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

a.物業(yè)運營管理制度；

b.物業(yè)租賃費用明細；

c.物業(yè)運營人員名單；

d.其他三方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________