2024年公寓樓供暖制冷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓樓供暖制冷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1供暖制冷設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備安裝位置2.3設(shè)備數(shù)量3.供暖制冷服務(wù)內(nèi)容3.1供暖服務(wù)3.2制冷服務(wù)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1供暖費(fèi)用4.2制冷費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1供暖質(zhì)量5.2制冷質(zhì)量5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：供暖制冷設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：公寓樓管理公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3乙方名稱：供暖制冷公司1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：甲方，聯(lián)系電話：138；乙方，聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1供暖制冷設(shè)備名稱：品牌多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)2.2設(shè)備安裝位置：公寓樓110層2.3設(shè)備數(shù)量：共10套3.供暖制冷服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)時(shí)間：每日8:00至22:004.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1供暖費(fèi)用：每平方米供暖面積費(fèi)用為10元/月，共計(jì)1200元/套。4.2制冷費(fèi)用：每平方米制冷面積費(fèi)用為8元/月，共計(jì)800元/套。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月供暖制冷費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保供暖制冷設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.合同期限及終止條件6.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2終止條件：本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停供暖制冷服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)提供供暖制冷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并賠償因此給甲方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。11.合同附件11.1附件一：供暖制冷設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自修改或涂改。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名：甲方代表：__________________乙方代表：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、監(jiān)測(cè)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方選擇：15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方對(duì)因自身原因造成的供暖制冷故障或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)取?6.3第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的賠償限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)資料等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并明確各自的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。20.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。21.第三方退出21.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議22.2附件二：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)23.1設(shè)備安裝及調(diào)試23.2設(shè)備維修及保養(yǎng)23.3運(yùn)行監(jiān)測(cè)及評(píng)估23.4技術(shù)支持及咨詢服務(wù)23.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖制冷設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有涉及的供暖制冷設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確設(shè)備的具體情況，便于后續(xù)的維修和保養(yǎng)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：供暖制冷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出供暖制冷服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、能耗費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定供暖制冷服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)溫度、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、維修響應(yīng)時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量的要求，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的法律地位和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史，便于追溯和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付供暖制冷費(fèi)用；未按合同約定提供必要的工作場(chǎng)所或設(shè)備設(shè)施；未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；未及時(shí)解決第三方提出的合理要求。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供供暖制冷服務(wù)；未按合同約定保證服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未及時(shí)解決甲方提出的合理要求。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)；未按合同約定收取費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。未提供必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)，應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的百分之一。未保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的百分之一。未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期支付供暖費(fèi)用10000元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金10000元×10天×千分之五=500元。乙方未按時(shí)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年公寓樓供暖制冷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.供暖制冷設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1供暖設(shè)施2.2制冷設(shè)施2.3服務(wù)內(nèi)容3.供暖制冷費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3繳費(fèi)時(shí)間4.供暖制冷時(shí)間及溫度要求4.1供暖時(shí)間4.2制冷時(shí)間4.3溫度要求5.供暖制冷設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1房東責(zé)任5.2房客責(zé)任6.故障處理及維修6.1故障報(bào)告6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2房客違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.3爭(zhēng)議仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1供暖制冷設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同未盡事宜12.1優(yōu)先適用法律法規(guī)12.2其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.4房東住址：市區(qū)路號(hào)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139xxxx56791.2.4房客住址：市區(qū)路號(hào)2.供暖制冷設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1供暖設(shè)施2.1.1供暖設(shè)施品牌：品牌2.1.2供暖設(shè)施型號(hào)：型號(hào)2.1.3供暖設(shè)施安裝位置：市區(qū)路號(hào)2.2制冷設(shè)施2.2.1制冷設(shè)施品牌：品牌2.2.2制冷設(shè)施型號(hào)：型號(hào)2.2.3制冷設(shè)施安裝位置：市區(qū)路號(hào)2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供供暖服務(wù)2.3.2提供制冷服務(wù)2.3.3定期檢查維護(hù)3.供暖制冷費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1供暖費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算3.1.2制冷費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.2.1房客每月底前支付下月供暖制冷費(fèi)用3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3繳費(fèi)時(shí)間3.3.1繳費(fèi)時(shí)間：每月25日前4.供暖制冷時(shí)間及溫度要求4.1供暖時(shí)間4.1.1供暖時(shí)間：每年11月1日至次年3月31日4.2制冷時(shí)間4.2.1制冷時(shí)間：每年6月1日至8月31日4.3溫度要求4.3.1供暖溫度：不低于18℃4.3.2制冷溫度：不低于26℃5.供暖制冷設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1房東責(zé)任5.1.1定期檢查供暖制冷設(shè)施，確保正常運(yùn)行5.1.2維護(hù)保養(yǎng)供暖制冷設(shè)施，確保設(shè)備完好5.2房客責(zé)任5.2.1發(fā)現(xiàn)供暖制冷設(shè)施故障及時(shí)告知房東5.2.2遵循房東指導(dǎo)，合理使用供暖制冷設(shè)施6.故障處理及維修6.1故障報(bào)告6.1.1房客發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告6.2維修責(zé)任6.2.1房東負(fù)責(zé)維修供暖制冷設(shè)施6.2.2維修費(fèi)用由房東承擔(dān)6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況計(jì)算6.3.2維修費(fèi)用由房東承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.1雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)服務(wù)中心或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議仲裁8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿后自動(dòng)終止。9.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同可立即終止。10.合同附件10.1供暖制冷設(shè)施清單10.1.1附件一：供暖設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、安裝位置等詳細(xì)信息。10.2其他相關(guān)文件10.2.1附件二：房屋供暖制冷設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同未盡事宜12.1優(yōu)先適用法律法規(guī)12.1.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人13.3.1房東簽字：13.3.2房客簽字：14.合同附件清單14.1附件一：供暖設(shè)施清單14.2附件二：房屋供暖制冷設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方受委托或邀請(qǐng)參與本合同的履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，接受甲乙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何行為。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，但第三方不對(duì)甲乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因提供服務(wù)而發(fā)生的任何損失。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方的更換18.1甲方或乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新第三方滿足本合同的要求。18.3更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括供暖設(shè)施的型號(hào)、品牌、安裝位置、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)供暖設(shè)施的了解和確認(rèn)。2.附件二：房屋供暖制冷設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含供暖制冷設(shè)施的安裝、操作、維護(hù)、故障排除等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)作為合同附件，指導(dǎo)甲方和乙方正確使用和維護(hù)供暖制冷設(shè)施。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和維護(hù)供暖制冷設(shè)施的維修情況。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房東違約行為：未按時(shí)提供供暖制冷服務(wù)。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。故意損壞供暖制冷設(shè)施。1.2房客違約行為：未按時(shí)支付供暖制冷費(fèi)用。故意損壞供暖制冷設(shè)施。未經(jīng)房東同意，擅自更改供暖制冷設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1房東違約責(zé)任：若未按時(shí)提供供暖制冷服務(wù)，應(yīng)向房客支付違約金。若未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若故意損壞供暖制冷設(shè)施，應(yīng)賠償房客相應(yīng)的損失。2.2房客違約責(zé)任：若未按時(shí)支付供暖制冷費(fèi)用，應(yīng)向房東支付違約金。若故意損壞供暖制冷設(shè)施，應(yīng)賠償房東相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例3.1房東未按時(shí)提供供暖服務(wù)，房客要求賠償：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于供暖費(fèi)用20%的違約金。3.2房客未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，房東要求賠償：房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于供暖費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年公寓樓供暖制冷合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期2.供暖制冷服務(wù)內(nèi)容2.1供暖系統(tǒng)2.2制冷系統(tǒng)2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保障4.3投訴處理5.安全責(zé)任5.1安全操作規(guī)程5.2安全檢查5.3事故處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1供暖制冷設(shè)施清單9.2服務(wù)協(xié)議9.3其他附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年公寓樓供暖制冷合同》。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（供方）：_______乙方（用方）：_______1.5合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.供暖制冷服務(wù)內(nèi)容2.1供暖系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)提供公寓樓供暖服務(wù)，供暖系統(tǒng)包括鍋爐、管道、散熱器等設(shè)備。2.2制冷系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)提供公寓樓制冷服務(wù)，制冷系統(tǒng)包括空調(diào)、冷卻塔、管道等設(shè)備。2.3服務(wù)區(qū)域：供暖制冷服務(wù)覆蓋甲方所擁有的全部公寓樓。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：供暖溫度不低于_______℃，制冷溫度不低于_______℃。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括供暖費(fèi)、制冷費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.3支付時(shí)間：每年供暖期開(kāi)始前支付當(dāng)年供暖費(fèi)用，制冷期開(kāi)始前支付當(dāng)年制冷費(fèi)用。3.4支付方式：甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方按照發(fā)票金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2維修保障：甲方負(fù)責(zé)供暖制冷系統(tǒng)的日常維護(hù)和緊急搶修。4.3投訴處理：乙方對(duì)供暖制冷服務(wù)有投訴，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。5.安全責(zé)任5.1安全操作規(guī)程：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全操作規(guī)程。5.2安全檢查：甲方定期對(duì)供暖制冷系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)行。5.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、收費(fèi)不合理等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1供暖制冷設(shè)施清單：附件一，詳細(xì)列明供暖制冷設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。9.2服務(wù)協(xié)議：附件二，詳細(xì)規(guī)定雙方在供暖制冷服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可添加其他相關(guān)附件。10.合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。13.3終止通知：終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指因甲方或乙方需求，介入本合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等相關(guān)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。17.第三方介入程序17.1介入條件：甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入本合同履行，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。17.2介入程序：1.甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)出介入申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料；2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)同意或不同意介入；3.雙方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息的權(quán)利；2.對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；3.對(duì)甲方或乙方的履約行為提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。19.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行職責(zé)；2.對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；3.對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方或乙方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。20.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。21.第三方變更21.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方及第三方。21.2變更程序：變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方及第三方指定的地址。22.第三方責(zé)任免除22.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。22.3發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。23.第三方介入費(fèi)用23.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。23.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂協(xié)議后_______日內(nèi)支付。24.合同終止與解除24.1第三方介入期間，如本合同