建筑平方包干合同模板

建筑平方包干合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在（地點）進行建筑項目，乙方具備建筑施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行該建筑項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（具體項目名稱）

1.2項目地點：（具體地點）

1.3項目規(guī)模：（具體面積）

1.4項目結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）

1.5項目內(nèi)容：（具體施工內(nèi)容）

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付合同總價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%。

三、工期及延誤責任

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見附件一《施工進度計劃》。

3.2遲工責任：如乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

四、質(zhì)量標準及驗收

4.1質(zhì)量標準：本合同施工項目質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準及設(shè)計文件要求。

4.2驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%。

五、保修責任

5.1保修期限：本合同施工項目保修期限為__________年。

5.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)無償進行修復。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.附件一：施工進度計劃

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.附件三：合同價款組成明細表

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在（地點）進行建筑項目，乙方具備建筑施工資質(zhì)，第三方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行該建筑項目的施工事宜，以及第三方作為監(jiān)理單位的職責達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（具體項目名稱）

1.2項目地點：（具體地點）

1.3項目規(guī)模：（具體面積）

1.4項目結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）

1.5項目內(nèi)容：（具體施工內(nèi)容）

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付合同總價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%。

三、工期及延誤責任

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見附件一《施工進度計劃》。

3.2遲工責任：如乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金；如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

四、第三方監(jiān)理職責及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同約定及國家相關(guān)標準。

4.2第三方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等進行審查，并提出意見和建議。

4.3第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有權(quán)對乙方進行罰款，罰款金額不得超過合同總價款的__________%。

五、質(zhì)量標準及驗收

5.1質(zhì)量標準：本合同施工項目質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準及設(shè)計文件要求。

5.2驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%。

六、保修責任

6.1保修期限：本合同施工項目保修期限為__________年。

6.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)無償進行修復。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，對施工質(zhì)量進行保修。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2如乙方在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。

8.3如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.附件一：施工進度計劃

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.附件三：合同價款組成明細表

4.附件四：其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險，提高工程效益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，保障甲方權(quán)益，確保工程順利完成，實現(xiàn)甲方投資回報。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在（地點）進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，第三方作為項目管理顧問，為保障項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的實施事宜，以及第三方作為項目管理顧問的職責達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（具體項目名稱）

1.2項目地點：（具體地點）

1.3項目規(guī)模：（具體面積）

1.4項目內(nèi)容：（具體開發(fā)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等）

1.5項目總投資：（具體投資金額）

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目達到關(guān)鍵里程碑節(jié)點后，甲方支付合同總價款的__________%；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇項目所需材料、設(shè)備供應(yīng)商及施工單位。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，確保項目順利進行。

3.3乙方有權(quán)在項目實施過程中，對項目進度、質(zhì)量和成本進行控制。

3.4乙方有權(quán)在項目完成后，按照合同約定獲得相應(yīng)的利潤分成。

四、第三方項目管理顧問職責及權(quán)利

4.1第三方作為項目管理顧問，負責對項目進行全面管理，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本、合同和風險控制等方面。

4.2第三方有權(quán)對乙方的項目管理決策提出建議和意見。

4.3第三方有權(quán)對項目實施過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2如甲方擅自更改項目內(nèi)容或設(shè)計，導致乙方成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭