2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始時(shí)間3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束時(shí)間3.3轉(zhuǎn)租期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)范5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用6.裝修及改動(dòng)6.1裝修事宜6.2房產(chǎn)改動(dòng)限制6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3附屬設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號(hào)：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號(hào)：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始時(shí)間：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3轉(zhuǎn)租期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更，變更后的轉(zhuǎn)租期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元逾期滯納金。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的合理用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的日常檢查與維護(hù)。5.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修事宜：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.2房產(chǎn)改動(dòng)限制：房產(chǎn)的改動(dòng)不得影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且改動(dòng)后的恢復(fù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：如需裝修，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用：房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、游泳池等，其使用規(guī)則由物業(yè)管理方制定，承租方應(yīng)遵守。7.2公共區(qū)域使用：承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不得損害他人權(quán)益。7.3附屬設(shè)施維護(hù)：附屬設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；8.1.3承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；8.1.4承租方損壞公共區(qū)域或附屬設(shè)施；8.1.5出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；8.2.2承租方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3承租方擅自裝修或改動(dòng)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.4承租方損壞公共區(qū)域或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；8.2.5出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日租金的________%計(jì)算；8.3.2違約金總額不超過租金總額的________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3房產(chǎn)被依法征收或征用。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.2.3任何一方解除合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況辦理交接手續(xù)；10.3.2解除合同后，出租方應(yīng)退還已收租金；10.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2出租方已提供房產(chǎn)；11.1.3承租方已支付首期租金。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證書；12.1.2房屋租賃許可證。12.2其他相關(guān)文件12.2.1房產(chǎn)維修基金繳納證明；12.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納證明。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人身份證明13.3.1出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章；13.3.2承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。15.2第三方介入原因15.2.1.1提供中介服務(wù)，幫助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.3提供擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括：15.5.1.1第三方的選擇與指定；15.5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.5.1.3第三方介入的期限。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)：16.1.1.1有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同；16.1.1.3有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.1.1.4有權(quán)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)：16.1.2.1有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同；16.1.2.3有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.1.2.4有權(quán)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。18.第三方介入合同的變更與解除18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤枰兏蚪獬龝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；18.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入合同的終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤K止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；19.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.特別約定20.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的特別條款，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：證書內(nèi)容真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸出租方所有。2.房屋租賃許可證要求：許可證內(nèi)容與房屋租賃合同一致，有效期內(nèi)。說(shuō)明：證明出租方有合法的房屋租賃權(quán)利。3.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：證明維修基金已繳納，金額充足。說(shuō)明：保障房屋維修基金的安全，確保房屋的正常使用。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，無(wú)欠費(fèi)情況。說(shuō)明：確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。5.房屋裝修合同（如有）要求：合同內(nèi)容合法有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：如有裝修，需提供裝修合同。6.房屋附屬設(shè)施使用說(shuō)明（如有）要求：說(shuō)明附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。7.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容真實(shí)有效，押金金額明確。說(shuō)明：證明已支付押金，作為房屋租賃合同的擔(dān)保。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋租賃合同履行的重要憑證。9.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；逾期交還房屋；故意損壞房屋或附屬設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；故意損壞房屋或附屬設(shè)施；損壞公共區(qū)域或附屬設(shè)施；違反房屋使用規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；逾期交還房屋的，應(yīng)支付違約金；故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；損壞公共區(qū)域或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣_(tái)_______元損失。3.3甲方逾期交還房屋，應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元違約金。3.4乙方故意損壞房屋，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元損失。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3承租方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的合法性2.2雙方權(quán)利2.3雙方義務(wù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)租金3.2押金3.3費(fèi)用支付方式4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)則5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期限7.1轉(zhuǎn)租起始日期7.2轉(zhuǎn)租終止日期7.3轉(zhuǎn)租期限變更8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)租方姓名：_______1.2.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承租方基本信息1.3.1承租方姓名：_______1.3.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的合法性2.1.1轉(zhuǎn)租方須保證其轉(zhuǎn)租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃政策。2.1.2承租方須保證其承租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃政策。2.2雙方權(quán)利2.2.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及押金。2.2.2承租方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3雙方義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)租方有義務(wù)向承租方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.3.2承租方有義務(wù)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)租金3.1.1房產(chǎn)租金為每月_______元，租金支付方式為_______。3.2押金3.2.1押金為_______元，于簽訂合同時(shí)支付。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1房產(chǎn)租金及押金可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。4.2.2承租方應(yīng)于交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。4.3房產(chǎn)使用規(guī)則4.3.1承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。4.3.2承租方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞或擅自安裝設(shè)施。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.1.1房產(chǎn)在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.1.2房產(chǎn)在轉(zhuǎn)租期間因人為原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括定期清潔、維護(hù)等。5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用5.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因轉(zhuǎn)租方原因造成的損壞，則由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期限7.1轉(zhuǎn)租起始日期7.1.1轉(zhuǎn)租起始日期為_______年_______月_______日。7.2轉(zhuǎn)租終止日期7.2.1轉(zhuǎn)租終止日期為_______年_______月_______日。7.3轉(zhuǎn)租期限變更7.3.1如需變更轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)轉(zhuǎn)租方通知后仍不改正。8.1.3轉(zhuǎn)租方因房產(chǎn)權(quán)屬問題無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)。8.3.2解除合同后，已支付的租金和押金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3轉(zhuǎn)租方未按約定提供房產(chǎn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金為_______元，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失的一定比例賠償。9.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失的一定比例賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理。10.2.2仲裁委員會(huì)組織仲裁，并作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)的名稱及地址：_______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。11.3.2辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃協(xié)議、房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______地簽署。13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃協(xié)議14.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)租過程中，如需第三方提供中介服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理等，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義行事。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。6.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或擅自使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.第三方介入時(shí)的法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的合法性。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的身份證正反面復(fù)印件，確保甲方身份的真實(shí)性。附件說(shuō)明：用于證明甲方是房產(chǎn)的合法擁有者或有權(quán)轉(zhuǎn)租。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證正反面復(fù)印件，確保乙方身份的真實(shí)性。附件說(shuō)明：用于證明乙方是合法的承租方。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)情況。6.乙方入住和退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄乙方入住和退房時(shí)的房產(chǎn)狀況，包括房屋設(shè)施、裝修、損壞情況等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付和歸還狀態(tài)。7.乙方支付租金和押金的憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說(shuō)明：作為乙方履行支付義務(wù)的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方未按約定提供房產(chǎn)。1.4乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.4乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。3.4乙方損壞空調(diào)，未及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)。3.5第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任及金額8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1房產(chǎn)配套設(shè)施使用12.2房產(chǎn)變更通知12.3合同附件及補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3轉(zhuǎn)租期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：在合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長(zhǎng)合同期限。4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月____日5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日，承租方應(yīng)將保證金支付至出租方指定賬戶5.3保證金退還條件及流程：在合同期滿且無(wú)違約情形下，承租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修責(zé)任。7.房屋損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋損壞賠償辦法》執(zhí)行。7.2賠償責(zé)任及金額：因承租方使用不當(dāng)、維修不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻姆课輷p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任：水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月結(jié)算一次，于每月____日前支付。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期超過____日；9.1.2出租方因房屋損壞需要維修，影響承租方正常居住，且出租方未在____日內(nèi)修復(fù)；9.1.3出租方出售房屋或因房屋性質(zhì)改變無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并應(yīng)采取合理措施減少損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為___________，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________。12.其他約定事項(xiàng)12.1房產(chǎn)配套設(shè)施使用：房屋內(nèi)的配套設(shè)施如家具、電器等，由出租方提供，承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管。12.2房產(chǎn)變更通知：任何一方需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：___________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1.1中介方提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方談判；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.3擔(dān)保公司提供履約擔(dān)保；3.1.4法律咨詢機(jī)構(gòu)提供法律意見。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容來(lái)確定，具體如下：4.1.1中介方：對(duì)因中介方過失導(dǎo)致的合同糾紛，中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致的合同糾紛，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的____倍。4.1.3擔(dān)保公司：擔(dān)保公司根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。4.1.4法律咨詢機(jī)構(gòu)：法律咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)因提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致的合同糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的____倍。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房