2024年地鐵租賃權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地鐵租賃權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.地鐵租賃權(quán)概況2.1地鐵線路2.2地鐵站點(diǎn)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃條件3.1租賃用途3.2使用范圍3.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用組成4.2支付時(shí)間4.3逾期支付4.4退款政策5.租賃權(quán)益及義務(wù)5.1地鐵設(shè)施維護(hù)5.2運(yùn)營管理5.3安全責(zé)任5.4爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件9.2變更程序9.3補(bǔ)充協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1適用法律11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同附件12.1地鐵設(shè)施清單12.2租賃合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭議處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：地鐵有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條地鐵租賃權(quán)概況2.1地鐵線路甲方將其位于市區(qū)的號線部分路段的地鐵租賃給乙方。2.2地鐵站點(diǎn)租賃范圍為號線上的A站至B站，包括上述兩個站點(diǎn)。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.4租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，每年租賃費(fèi)用為人民幣X萬元。第三條租賃條件3.1租賃用途乙方租賃地鐵用于商業(yè)運(yùn)營，包括但不限于餐飲、購物、娛樂等。3.2使用范圍乙方使用范圍為租賃線路及站點(diǎn)內(nèi)的商業(yè)設(shè)施。3.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，確保運(yùn)營安全、有序。3.4質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證商業(yè)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及乘客的合理需求。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括基本租賃費(fèi)用、租金及附加費(fèi)用。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年的1月31日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。4.3逾期支付如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.4退款政策如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。第五條租賃權(quán)益及義務(wù)5.1地鐵設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的地鐵設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2運(yùn)營管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)等。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃范圍內(nèi)的運(yùn)營安全，對乘客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。5.4爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租賃費(fèi)用、未履行維護(hù)義務(wù)、違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行爭議解決。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致同意解除合同；3.一方違約，另一方給予解除合同的通知。8.3合同解除程序1.解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方違約情況；2.收到違約通知后，另一方應(yīng)在3日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1變更條件本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2變更程序1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.以書面形式通知對方；2.通過郵件、傳真、短信等電子通訊方式通知對方。10.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號；2.乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號。10.3送達(dá)時(shí)間1.以書面形式通知的，自發(fā)出之日起第3個工作日視為送達(dá)；2.以電子通訊方式通知的，自發(fā)送成功之日起第3個工作日視為送達(dá)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1地鐵設(shè)施清單附件一：號線A站至B站地鐵設(shè)施清單。12.2租賃合同附件附件二：租賃合同附件。12.3其他相關(guān)文件附件三：號線運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃范圍內(nèi)的地鐵設(shè)施及附屬設(shè)施無償返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實(shí)際使用期限的租賃費(fèi)用。13.3爭議處理合同解除后如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)按照第七條“爭議解決”中的約定進(jìn)行解決。第十四條合同附件清單1.附件一：號線A站至B站地鐵設(shè)施清單；2.附件二：租賃合同附件；3.附件三：號線運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度；c)評估資產(chǎn)價(jià)值；d)解決合同爭議；e)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任；b)對其行為導(dǎo)致的合同履行延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)對其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的直接責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣X萬元；b)第三方因其行為導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，責(zé)任限額為人民幣X萬元；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，責(zé)任限額為人民幣X萬元。第五條第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，不屬于合同主體。6.2第三方在合同履行過程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙雙方。6.3第三方與其他各方（如乘客、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)提出。第八條第三方變更及退出8.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2如第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第七條“爭議解決”中的約定進(jìn)行解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同其他條款仍適用于第三方介入的情形。第十一條本合同的修改11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。第十二條附則12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：號線A站至B站地鐵設(shè)施清單要求：列出租賃范圍內(nèi)的地鐵設(shè)施，包括但不限于站臺、站廳、售票廳、設(shè)備房等；詳細(xì)描述每個設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息；標(biāo)注設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方。2.附件二：租賃合同附件要求：列出合同中約定的具體租賃條款，包括但不限于租賃用途、使用范圍、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等；詳細(xì)說明租賃費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等；列出合同中約定的違約責(zé)任及處理方式。3.附件三：號線運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出號線的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于列車運(yùn)行時(shí)間、班次間隔、安全規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；明確運(yùn)營過程中的責(zé)任劃分及處理措施。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：列出第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；明確第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于變更原因、變更條款等；明確變更后的合同條款及責(zé)任。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：列出合同解除的原因、程序及處理方式；明確合同解除后的資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序；明確爭議解決過程中各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租賃費(fèi)用；b)未履行維護(hù)義務(wù)；c)違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)；d)未經(jīng)許可擅自改變租賃用途；e)違反保密義務(wù)；f)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租賃費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的滯納金；b)未履行維護(hù)義務(wù)：違約方應(yīng)賠償因設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失；c)違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；d)未經(jīng)許可擅自改變租賃用途：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；e)違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)賠償因泄露信息導(dǎo)致的損失；f)其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a)甲方逾期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；b)乙方未對地鐵設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；c)乙方違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乘客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將地鐵用于非商業(yè)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；e)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失；f)甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地鐵租賃權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條地鐵租賃權(quán)的基本信息2.1地鐵線路名稱2.2地鐵線路起止站點(diǎn)2.3地鐵線路長度2.4地鐵線路開通日期第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃費(fèi)用的繳納及結(jié)算4.1租金繳納時(shí)間4.2租金繳納方式4.3違約責(zé)任4.4結(jié)算方式第五條地鐵設(shè)施的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用權(quán)限5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件10.1附件一：地鐵線路圖10.2附件二：地鐵設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同的簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的其他約定13.1合同未盡事宜的協(xié)商13.2合同的解釋第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條地鐵租賃權(quán)的基本信息2.1地鐵線路名稱[具體地鐵線路名稱]2.2地鐵線路起止站點(diǎn)[起止站點(diǎn)名稱]2.3地鐵線路長度[線路長度，單位：公里]2.4地鐵線路開通日期[開通日期，格式：YYYY年MM月DD日]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限[具體租賃期限，格式：YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日]3.2租金金額[具體租金金額，單位：元/月]3.3租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的依據(jù)和周期]第四條租賃費(fèi)用的繳納及結(jié)算4.1租金繳納時(shí)間[具體繳納時(shí)間，如每月幾日前]4.2租金繳納方式[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3違約責(zé)任[如逾期繳納租金的違約責(zé)任]4.4結(jié)算方式[具體結(jié)算方式，如月結(jié)、季度結(jié)等]第五條地鐵設(shè)施的使用及維護(hù)5.1使用范圍[地鐵設(shè)施的使用范圍和權(quán)限]5.2使用權(quán)限[具體使用權(quán)限，如廣告投放、商業(yè)活動等]5.3維護(hù)責(zé)任[甲方、乙方各自承擔(dān)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任]5.4故障處理[設(shè)施故障處理的流程和責(zé)任]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任[對違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]第七條合同的變更及解除7.1合同變更條件[合同變更需要滿足的條件]7.2合同解除條件[合同解除需要滿足的條件]7.3合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1除非合同另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十條合同附件10.1附件一：地鐵線路圖10.1.1本附件一為地鐵線路圖，詳細(xì)標(biāo)注了線路走向、站點(diǎn)分布等信息。10.2附件二：地鐵設(shè)施清單10.2.1本附件二為地鐵設(shè)施清單，列明了甲方提供的所有設(shè)施及其詳細(xì)情況。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同的簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至合同中約定的雙方地址。第十三條合同的其他約定13.1合同未盡事宜的協(xié)商13.1.1對于合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同的解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同的解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。14.2合同終止程序14.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)雙方協(xié)商不成或無法達(dá)成一致意見時(shí)，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議。8.1.2第三方介入可以是中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或任何其他第三方。8.2第三方介入程序8.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面委托其介入爭議解決。8.2.2第三方介入后，應(yīng)盡快召開會議，了解爭議情況，并提出解決方案。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入爭議解決過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。第九條合同的生效及終止9.1第三方介入后的合同效力9.1.1第三方介入不影響本合同的效力，除非合同另有約定。9.2第三方介入后的合同變更9.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，任何變更均需雙方書面確認(rèn)。第十條第三方介入的額外條款及說明10.1第三方介入的條件10.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件，如爭議金額超過一定數(shù)額等。10.2第三方介入的權(quán)限10.2.1第三方介入的權(quán)限包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助雙方達(dá)成和解、調(diào)解爭議等。10.3第三方介入的費(fèi)用10.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方分?jǐn)偅唧w比例由雙方在合同中約定。第十一條第三方介入的責(zé)任界定11.1第三方責(zé)任11.1.1第三方在介入過程中，僅提供專業(yè)意見或協(xié)助，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。11.2第三方責(zé)任限額11.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過該限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方責(zé)任免除11.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1同12.1。12.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分12.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如地鐵運(yùn)營公司等）之間不存在直接的合同關(guān)系，其介入不影響這些方與甲乙方的合同關(guān)系。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入不影響合同履行13.1.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方介入后的合同變更13.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，變更后的合同條款應(yīng)得到甲乙雙方的書面確認(rèn)。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決14.1.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循第八條中約定的爭議解決方式。14.2第三方介入后的爭議解決費(fèi)用14.2.1第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由雙方分?jǐn)?，具體比例由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵線路圖詳細(xì)要求和說明：提供地鐵線路圖，標(biāo)注線路走向、站點(diǎn)分布、換乘站點(diǎn)等信息，確保清晰易讀。2.附件二：地鐵設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出甲方提供的所有地鐵設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等，確保完整無遺漏。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同正本，包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等，確保內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已繳納保證金，金額與合同約定一致。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定時(shí)間、金額支付租金。6.附件六：設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄地鐵設(shè)施的使用和維護(hù)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求和說明：提供違約通知函，明確違約行為、違約責(zé)任和違約賠償金額。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用地鐵設(shè)施1.3未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)1.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照合同約定的逾期支付比例計(jì)算滯納金。2.2未按約定使用地鐵設(shè)施：造成設(shè)施損壞或影響地鐵運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：導(dǎo)致設(shè)施故障或影響地鐵運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。2.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期15天，按照合同約定的1%每日滯納金計(jì)算，滯納金為[具體金額]元。3.2乙方在使用地鐵設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞，經(jīng)評估，乙方需承擔(dān)[具體金額]元的賠償責(zé)任。3.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施故障，造成地鐵運(yùn)營延誤，乙方需承擔(dān)[具體金額]元的維修和賠償責(zé)任。全文完。2024年地鐵租賃權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系信息3.地鐵租賃基本信息3.1地鐵線路3.2地鐵站點(diǎn)3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.2承租方義務(wù)4.3出租方義務(wù)5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理規(guī)定7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他條款14.1保密條款14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地鐵線路”指本合同中約定的地鐵線路名稱及編號。1.1.2“地鐵站點(diǎn)”指本合同中約定的地鐵站點(diǎn)名稱及編號。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的地鐵租賃起始日和終止日。1.1.4“租賃費(fèi)用”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同的條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1出租方聯(lián)系人：____________________2.3.2承租方聯(lián)系人：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4傳真號碼：____________________2.3.5電子郵箱：____________________3.地鐵租賃基本信息3.1地鐵線路3.1.1地鐵線路名稱：____________________3.1.2地鐵線路編號：____________________3.2地鐵站點(diǎn)3.2.1地鐵站點(diǎn)名稱：____________________3.2.2地鐵站點(diǎn)編號：____________________3.3租賃期限3.3.1租賃起始日：____________________3.3.2租賃終止日：____________________3.4租賃費(fèi)用3.4.1租賃費(fèi)用總額：____________________3.4.2支付方式：____________________3.4.3支付時(shí)間：____________________4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.1.1承租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格。4.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地鐵運(yùn)營管理規(guī)定。4.2承租方義務(wù)4.2.1按照約定支付租賃費(fèi)用。4.2.2按照約定使用地鐵線路和站點(diǎn)。4.2.3保證地鐵線路和站點(diǎn)的安全運(yùn)行。4.3出租方義務(wù)4.3.1保證地鐵線路和站點(diǎn)的正常運(yùn)營。4.3.2提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1承租方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日：____________________5.2.2預(yù)付租金支付日：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。5.3.2出租方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)地鐵線路和站點(diǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)使用過程中對地鐵線路和站點(diǎn)的損壞修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對地鐵線路和站點(diǎn)進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2承租方應(yīng)按照約定對地鐵線路和站點(diǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3故障處理6.3.1出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理故障。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。8.1.2若承租方違反租賃合同中的使用規(guī)定，導(dǎo)致地鐵線路或站點(diǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。8.1.3若承租方提前終止租賃，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按合同約定提供地鐵線路或站點(diǎn)，應(yīng)向承租方支付每日千分之五的違約金。8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致地鐵線路或站點(diǎn)無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.2.2選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：____________________12.2.2承租方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2附件14.2.1本合同附件清單如下：附件1：租賃清單附件2：維修保養(yǎng)記錄附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、提供技術(shù)支持或完成特定任務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)其參與合同執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同條款，對因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)其合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。5.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致的賠償限額。5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。6.第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方，其行為不代表甲乙任何一方。7.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助。7.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的類型：8.1.1技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。8.1.2爭議解決：第三方作為