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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：賀**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-12-21 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.53KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

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本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的土地（以下簡稱“土地”）。

2.乙方同意將土地出售給甲方。

3.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權(quán)屬：____________________

1.4土地用途：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶。

2.3甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條土地交付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

3.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交付確認書。

第四條土地權(quán)屬變更手續(xù)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的土地（以下簡稱“土地”）。

2.乙方同意將土地出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的土地購買提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地權(quán)屬：____________________

1.4土地用途：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)確保甲方在約定時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條土地交付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

3.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交付確認書。

第四條土地權(quán)屬變更手續(xù)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，在甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔保措施。

5.3丙方有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項。

5.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)情況。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前提供土地權(quán)屬證明文件和土地測繪報告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前完成必要的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務(wù)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按約定時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

7.2乙方若未按約定協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方若違反土地用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定時間交付土地；

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）乙方違反土地用途限制。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風險，確保甲方在合同履行過程中獲得合法權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于確保土地購買過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)自身投資目標。通過合同條款的設(shè)定，甲方在土地購買過程中處于有利地位，有利于維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方擁有的土地（以下簡稱“租賃土地”）用于經(jīng)營活動。

2.甲方同意將租賃土地出租給乙方。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地基本情況

1.1租賃土地位置：____________________

1.2租賃土地面積：____________________（平方米）

1.3租賃土地權(quán)屬：____________________

1.4租賃土地用途：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金。

第三條租賃交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

第四條第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔保措施。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃土地進行合理維護。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供租賃土地的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按約定時間交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

7.2甲方若違反合同約定，限制乙方使用租賃土地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方若未提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以解決。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時間交付租賃土地；

（2）甲方違反合同約定，限制乙方使用租賃土地；

（3）甲方未提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.租賃土地現(xiàn)狀描述