多人合伙購房合同模板

多人合伙購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）等多人（以下簡稱“各方”）共同簽訂，就共同購買位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

3.涉案房屋已取得合法的預售許可證。

二、各方權利義務

1.甲方、乙方、丙方、丁方等各方共同出資購買涉案房屋，出資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%，丁方__________%。

2.各方共同承擔涉案房屋的貸款、稅費、維修基金等費用。

3.各方共同決定涉案房屋的出售、出租、抵押等事宜，并按照出資比例分享收益或承擔損失。

4.各方應相互配合，共同維護涉案房屋的合法權益，不得擅自處分涉案房屋。

5.各方應按照約定的出資比例向甲方支付購房款，甲方應于收到各方購房款后__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

6.甲方應于辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內向各方提供涉案房屋的產權證書、土地使用權證書等相關證件。

三、違約責任

1.任何一方未按約定支付購房款，應向其他各方支付__________%的違約金。

2.任何一方擅自處分涉案房屋，應向其他各方支付__________%的違約金。

3.任何一方未按照約定履行義務，導致涉案房屋權益受損，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方要求解除合同，應提前__________個工作日通知其他各方，經其他各方書面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應按照約定結算剩余款項，并各自承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份。

附件：

1.涉案房屋的房產證復印件

2.涉案房屋的土地使用權證復印件

3.各方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）作為主導方，與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）以及第三方（以下簡稱“第三方”）共同簽訂，就共同購買位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.涉案房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

3.涉案房屋已取得合法的預售許可證。

二、各方權利義務

1.**甲方權利義務**

-甲方作為主導方，享有對涉案房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的購買、出租、出售、抵押等事宜。

-甲方負責協(xié)調各方出資，并確保各方按照約定比例繳納購房款。

-甲方負責辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費和手續(xù)費。

2.**乙方、丙方、丁方權利義務**

-乙方、丙方、丁方按照約定的出資比例，向甲方支付購房款。

-乙方、丙方、丁方在甲方未履行合同義務時，有權要求甲方承擔違約責任。

-乙方、丙方、丁方應配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費和手續(xù)費。

3.**第三方權利義務**

-第三方作為出資方，按照約定的出資比例，向甲方支付購房款。

-第三方享有與乙方、丙方、丁方同等的權利，包括但不限于涉案房屋的決策權、收益權等。

-第三方應遵守本合同的約定，不得擅自處分涉案房屋。

三、甲方的權益保障條款

1.甲方有權要求乙方、丙方、丁方及第三方按照約定比例繳納購房款，并有權在未繳納的情況下，暫?；蚪獬贤?。

2.甲方有權在第三方未履行出資義務時，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.甲方有權在乙方、丙方、丁方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.甲方有權在涉案房屋的出租、出售等事宜中，享有優(yōu)先決策權。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自處分涉案房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在未經甲方同意的情況下，不得單獨或與第三方聯合，對涉案房屋進行任何形式的處置。

五、第三方責任條款

1.第三方應按照約定的出資比例，在合同約定的期限內支付購房款。

2.第三方如未按時支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方如擅自處分涉案房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方要求解除合同，應提前__________個工作日通知其他各方，經其他各方書面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應按照約定結算剩余款項，并各自承擔相應的法律責任。

八、總結

1.第三方介入的意義和目的：第三方作為出資方，為涉案房屋的購買提供了資金支持，增強了甲乙丙丁各方的合作穩(wěn)定性，同時也為甲方提供了更多的資金靈活性。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自身在涉案房屋決策、收益等方面的權益，同時通過違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。

附件：

1.涉案房屋的房產證復印件

2.涉案房屋的土地使用權證復印件

3.各方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由乙方（以下簡稱“乙方”）作為主導方，與甲方（以下簡稱“甲方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）以及第三方（以下簡稱“第三方”）共同簽訂，就共同投資開發(fā)位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案土地信息

1.涉案土地位于__________，土地編號為__________，總面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案土地已取得合法的土地使用權證。

3.涉案土地具備開發(fā)條件。

二、各方權利義務

1.**乙方權利義務**

-乙方作為主導方，享有對涉案土地的開發(fā)決策權，包括但不限于土地的開發(fā)規(guī)劃、建設、銷售、出租等事宜。

-乙方負責協(xié)調各方出資，并確保各方按照約定比例繳納投資款。

-乙方負責辦理涉案土地的立項審批、規(guī)劃許可等相關手續(xù)。

2.**甲方、丙方、丁方權利義務**

-甲方、丙方、丁方按照約定的出資比例，向乙方支付投資款。

-甲方、丙方、丁方有權參與涉案土地的開發(fā)決策，但需服從乙方的最終決策。

-甲方、丙方、丁方有權按照出資比例分享涉案土地開發(fā)的收益。

3.**第三方權利義務**

-第三方作為出資方，按照約定的出資比例，向乙方支付投資款。

-第三方享有與甲方、丙方、丁方同等的權利，包括但不限于涉案土地開發(fā)的決策權、收益權等。

-第三方應遵守本合同的約定，不得擅自處分涉案土地。

三、乙方的權益保障條款

1.乙方有權要求甲方、丙方、丁方及第三方按照約定比例繳納投資款，并有權在未繳納的情況下，暫停或解除合同。

2.乙方有權在第三方未履行出資義務時，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.乙方有權在甲方、丙方、丁方違約時，要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.乙方有權在涉案土地的開發(fā)過程中，享有優(yōu)先決策權。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付投資款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方如擅自處分涉案土地，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在未經乙方同意的情況下，不得單獨或與第三方聯合，對涉案土地進行任何形式的處置。

五、第三方責任條款

1.第三方應按照約定的出資比例，在合同約定的期限內支付投資款。

2.第三方如未按時支付投資款，應向乙方支付__________%的違約金。

3.第三方如擅自處分涉案土地，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方要求解除合同，應提前__________個工作日通知其他各方，經其他各方書面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應按照約定結算剩余款項，并各自承擔相應的法律責任。

八、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自身在涉案土地開發(fā)決策、收益分配等方面的主導地位，同時通過違約及限制條款，保障了乙方的權益不受侵害。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方、丙方、丁方作為出資方，其權益保障主要通過合同