銀行借貸抵押合同范例

銀行借貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款，乙方愿意以抵押物為擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限為_________年，自本合同生效之日起計算。

第二條抵押物

2.1乙方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押物為乙方所有，未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且無任何爭議。

第三條抵押登記

3.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證書提交給甲方。

3.2乙方保證抵押物登記手續(xù)的辦理不會違反國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條借款利息及還款方式

4.1本合同借款的年利率為_________%，按月計息。

4.2乙方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

第五條抵押物處置

5.1乙方未按合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物處置所得款項，首先用于清償借款本息，如有剩余，歸乙方所有；如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.抵押物登記證書

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供一定金額的借款，乙方以其擁有的抵押物作為擔(dān)保，丙方作為抵押權(quán)人，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限為_________年，自本合同生效之日起計算。

第二條抵押物

2.1乙方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押物為乙方所有，未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且無任何爭議。

2.3丙方同意接受抵押物作為借款的擔(dān)保，并享有抵押權(quán)。

第三條抵押物登記與保管

3.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證書提交給丙方。

3.2抵押物登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3抵押物登記證書及所有相關(guān)文件由丙方保管。

第四條借款利息及還款方式

4.1本合同借款的年利率為_________%，按月計息。

4.2乙方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

4.3乙方應(yīng)按約定的還款計劃償還本金，如乙方未按期償還，甲方有權(quán)要求丙方行使抵押權(quán)。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供抵押物，并有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的抵押物登記手續(xù)辦理完成后，及時向甲方提供抵押物登記證書。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的保管期限內(nèi)，妥善保管抵押物登記證書及相關(guān)文件。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款，并有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方行使抵押權(quán)，以確保其債權(quán)得到實現(xiàn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明文件，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用。

第七條乙方法律義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用借款，不得挪作他用。

7.2乙方如未按期支付利息或償還本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如乙方按約定償還借款本息，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報告

3.抵押物登記證書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同增加了抵押權(quán)人的角色，保障了甲方債權(quán)的實現(xiàn)，同時通過丙方的專業(yè)能力和法律地位，提高了抵押物的處置效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件和抵押物擔(dān)保，確保了借款的安全性和回收的可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其權(quán)益，同時確保了借款的合規(guī)性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金支持以開展業(yè)務(wù)，乙方愿意向甲方提供一定金額的借款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2借款期限為_________年，自本合同生效之日起計算。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________項目，并保證借款用途的合規(guī)性。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為本合同借款金額的_________%。

第四條還款計劃

4.1甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的_________日。

4.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃償還本金，如甲方未按期償還，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的還款能力。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的其他信息。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款，并有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保其債權(quán)得到實現(xiàn)。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并在必要時采取措施保障其權(quán)益。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供借款，并有權(quán)要求乙方按期支付利息。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)信息。

7.3甲方應(yīng)按照本合同約定使用借款，不得挪作他用。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方如未按期支付利息或償還本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的_________%計算。

8.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如甲方按約定償還借款本息，本合同終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款用途證明文件

2.擔(dān)保協(xié)議

3.丙方擔(dān)保