2024年新型房屋租賃中介管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房屋租賃中介管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.裝修規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責(zé)任7.2.日常保養(yǎng)責(zé)任7.3.故障報(bào)修流程8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效證明13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更流程13.3.合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3.中介方信息中介方名稱：________中介方地址：________中介方聯(lián)系人：________中介方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還。5.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3.裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動。7.維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2.日常保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。7.3.故障報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1.違約情形承租方未按約定支付租金的；承租方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改動的；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞的；出租方未按約定履行維修義務(wù)的；雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元；因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的____%計(jì)收。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；出租方出售房屋，需提前____日通知承租方；承租方連續(xù)____個(gè)月未支付租金的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；因一方違約導(dǎo)致合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3.合同解除或終止后的處理租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋；出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效條件雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2.合同生效日期合同雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3.合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本。13.合同變更13.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2.合同變更流程雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3.合同變更通知變更內(nèi)容應(yīng)提前____日通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房屋維修服務(wù)、房屋租賃咨詢、房屋租賃擔(dān)保、房屋租賃評估、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2.第三方介入的同意雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入的審查第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保其能夠滿足合同要求。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2.費(fèi)用結(jié)算方式第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方支付給第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的要求，在第三方協(xié)議中明確約定。19.3.超過責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。20.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1.變更程序若需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.解除條件當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤x務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.3.解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并共同處理由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃協(xié)議要求：房屋租賃協(xié)議應(yīng)補(bǔ)充或細(xì)化房屋租賃合同中的條款，如房屋使用規(guī)定、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在租賃過程中的具體細(xì)節(jié)。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、電器等配套設(shè)施。說明：本附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋驗(yàn)收的依據(jù)。4.房屋維修清單要求：房屋維修清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為雙方確認(rèn)維修責(zé)任的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：本附件用于證明押金的收取和退還，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，每日按租金的____%計(jì)收。示例：若每月租金為1000元，每日違約金為10元。2.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.出租方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若出租方未及時(shí)維修房屋導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失。4.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的處理事宜，包括房屋退還、租金結(jié)算等。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，出租方應(yīng)退還剩余租金。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024年新型房屋租賃中介管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間及流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件說明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋使用說明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3中介方信息中介方名稱：__________________中介方地址：__________________中介方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：電器：__________________家具：__________________水電燃?xì)猓篲_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日為付款截止日期。4.4逾期付款：若承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的逾期違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間及流程：維修需提前____個(gè)工作日通知對方，并約定維修時(shí)間及流程。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)書面通知出租方，并確保轉(zhuǎn)借方具備合法身份和使用資格。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方發(fā)出書面通知，并取得出租方的書面同意。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有爭議，雙方可自愿選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、房屋使用說明等。12.3合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：__________________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋使用說明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、維修公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的專業(yè)性問題，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定或甲乙雙方認(rèn)可的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)，并對工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行協(xié)商承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方完成的工作成果，視為甲方對合同履行的履行。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方完成的工作成果，視為乙方對合同履行的履行。19.3第三方與中介方的劃分：中介方作為合同的中介方，在第三方介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方達(dá)成一致，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。中介方對第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任，但對第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行過程承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。20.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)。甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。第三方按照介入?yún)f(xié)議的要求開展工作。第三方完成工作后，甲乙雙方對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等詳細(xì)信息。說明：本清單為房屋租賃的初步確認(rèn)，作為合同附件之一。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有電器、家具、水電燃?xì)獾仍O(shè)施的型號、品牌、使用狀態(tài)等。說明：本清單為房屋設(shè)施情況的詳細(xì)記錄，作為合同附件之一。3.房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止行為等。說明：本說明為房屋使用的基本規(guī)范，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同附件之一。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細(xì)約定，作為合同附件之一。6.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括附件變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的附件等。說明：本協(xié)議為附件變更的正式文件，作為合同附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件之一。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除方式、解除后的處理等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，作為合同附件之一。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書、付款憑證等。說明：本文件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違反房屋使用規(guī)范未按約定進(jìn)行房屋維修提前終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。違反房屋使用規(guī)范：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年新型房屋租賃中介管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1中介方信息2.2租賃方信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布與推廣4.2房屋看房安排4.3租賃合同簽訂協(xié)助4.4租賃合同履行監(jiān)督5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式5.3費(fèi)用退還條件6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞責(zé)任劃分8.房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的后續(xù)處理12.合同附件12.1房屋租賃信息表12.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與見證13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同見證人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確中介方為租賃方提供房屋租賃中介管理服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1中介方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。2.2租賃方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址、房屋類型、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況等。3.2租賃期限：自某年某月某日起至某年某月某日止。3.3租金：每月租金為人民幣____元，支付方式為每月____日前支付。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布與推廣：中介方負(fù)責(zé)將房屋租賃信息發(fā)布在相應(yīng)平臺，進(jìn)行推廣宣傳。4.2房屋看房安排：中介方根據(jù)租賃方需求，安排看房時(shí)間，并陪同租賃方進(jìn)行實(shí)地考察。4.3租賃合同簽訂協(xié)助：中介方協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同。4.4租賃合同履行監(jiān)督：中介方對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%，支付時(shí)間為簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還條件：如因中介方原因?qū)е伦赓U交易未達(dá)成，中介方應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1中介方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1中介方有權(quán)要求租賃方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.1.2中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。6.1.3中介方應(yīng)協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同。6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1租賃方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。6.2.2租賃方應(yīng)按照約定支付租金和中介服務(wù)費(fèi)用。6.2.3租賃方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給租賃方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。7.3損壞責(zé)任劃分：房屋交付時(shí)如有損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；租賃期間房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、房屋結(jié)構(gòu)變動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1出租方原因：出租方出售房屋、房屋被征收等情況，可以解除合同。8.2.2租賃方原因：租賃方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知出租方。8.2.3雙方協(xié)商：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3解除合同后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金。8.3.2雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，按照第七條約定處理。8.3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2租賃方損壞房屋，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.2.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。9.3違約金計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除后的后續(xù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。12.合同附件12.1房屋租賃信息表12.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與見證13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。13.3合同見證人：____（見證人姓名），____（見證人單位）。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理原則：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、金融服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；18.1.3第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方有權(quán)要