2024年度房地產租賃轉售合同范本（含合同解除權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產租賃轉售合同范本（含合同解除權）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同標的物2.租賃轉售條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金2.5房屋修繕責任2.6房屋使用限制3.轉售條款3.1轉售條件3.2轉售費用及支付方式3.3轉售收益分配4.合同解除權4.1解除條件4.2解除程序4.3解除后果5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效日期10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉售合同11.3附件三：其他相關文件12.合同履行12.1履行主體12.2履行期限12.3履行方式13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限14.合同其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____縣簽訂。1.3合同標的物本合同標的物為位于____市____縣____路____號____室的房屋，建筑面積____平方米，房屋產權證號為______。2.租賃轉售條款2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃用途乙方租賃該房屋僅用于____用途。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租賃保證金乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還乙方全部保證金。2.5房屋修繕責任2.5.1在租賃期間，乙方應負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。2.5.2乙方對房屋進行裝修、改造的，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。2.5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔恢復費用。3.轉售條款3.1轉售條件乙方在租賃期限內，如需轉售房屋，應事先征得甲方書面同意。3.2轉售費用及支付方式轉售費用包括但不限于：中介費、稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3轉售收益分配轉售收益的分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.合同解除權4.1解除條件4.1.1甲方有證據(jù)證明乙方違反本合同約定的租賃用途；4.1.2乙方有證據(jù)證明甲方未履行合同約定的修繕責任；4.1.3乙方未按時支付租金超過____個月；4.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.2解除程序4.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應在協(xié)商一致后____個工作日內簽訂書面解除協(xié)議；4.3解除后果4.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；4.3.2合同解除后，未履行完畢的租賃期限不再繼續(xù)計算。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的；6.1.2任何一方未按照合同約定履行義務，給對方造成損失的；6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，違約責任免除。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.合同變更9.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。9.2變更程序9.2.1提出變更申請；9.2.2雙方協(xié)商；9.2.3簽訂書面變更協(xié)議；9.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2終止程序10.2.1書面通知對方；10.2.2處理相關事宜；10.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃保證金、租金尾款及其他相關事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉售合同11.3附件三：其他相關文件12.合同履行12.1履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。12.2履行期限本合同自生效之日起至合同終止之日止。12.3履行方式雙方應按照合同約定全面、及時、適當?shù)芈男懈髯粤x務。13.合同備案13.1備案機關本合同需報送____房地產管理部門備案。13.2備案程序13.2.1準備相關材料；13.2.2提交備案申請；13.2.3領取備案證明；13.3備案期限備案應在合同簽訂之日起____個工作日內完成。14.合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃保證金、租金尾款及其他相關事宜，并互不追究違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構或其他相關服務提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在轉售房屋時，可能需要中介機構提供中介服務；15.2.2房屋租賃或轉售過程中，可能需要評估機構進行房屋價值評估；15.2.3房屋租賃或轉售過程中，可能需要鑒定機構對房屋狀況進行鑒定；15.2.4乙方可能需要擔保機構提供擔保服務；15.2.5其他法律法規(guī)或本合同約定的需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方的責任限于其提供服務范圍內，且僅限于因其自身過錯導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定；16.2.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額按《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權利17.1第三方權利第三方的權利包括但不限于：17.1.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取合理的服務費用；17.1.2在其職責范圍內，對房屋租賃或轉售過程進行監(jiān)督和指導；17.1.3在其職責范圍內，對房屋狀況進行評估、鑒定或擔保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；18.1.2第三方僅在其職責范圍內對甲方和乙方提供相關服務，不承擔甲方與乙方之間的合同責任；18.1.3第三方對甲方和乙方提供的服務，不得違反本合同的約定。18.2義務劃分18.2.1甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自義務，不得因第三方介入而免除；18.2.2第三方提供的服務，不得影響甲方和乙方履行合同義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請；19.1.2申請內容應包括第三方的基本信息、服務內容、費用等。19.2第三方介入的確認19.2.1對方應在收到申請后____個工作日內，書面確認是否同意第三方介入；19.2.2若對方同意，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責；19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務期限屆滿；20.1.3第三方服務被甲方或乙方終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的書面申請；20.2.2第三方應在收到申請后____個工作日內，書面確認是否同意終止；20.2.3第三方同意終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。說明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋轉售合同詳細要求：包括轉售房屋的基本信息、轉售價款、支付方式、轉售期限等內容。說明：本附件為乙方轉售房屋時與買方簽訂的合同，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋產權清晰。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，確保租賃或轉售行為的合法性。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：本附件作為乙方支付押金的憑證，用于合同履行過程中的押金退還。5.附件五：房屋狀況鑒定報告詳細要求：提供房屋狀況鑒定報告，證明房屋在租賃或轉售前的狀況。6.附件六：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：本附件作為乙方支付保證金的憑證，用于合同履行過程中的保證金退還。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、期限等內容。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2甲方未按時交付房屋；1.3乙方違反租賃用途，擅自改變房屋用途；1.4乙方損壞房屋或附屬設施，未進行修復；1.5第三方服務不符合約定，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；2.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；2.3乙方違反租賃用途，擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失；2.4乙方損壞房屋或附屬設施，未進行修復，應承擔修復費用；2.5第三方服務不符合約定，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期一個月，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元；3.2甲方未按時交付房屋，逾期一個月，應向乙方支付違約金，違約金為____元；3.3乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，應承擔修復費用____元；3.4第三方提供的服務不符合約定，導致甲方損失____元，第三方應賠償甲方損失____元。全文完。2024年度房地產租賃轉售合同范本（含合同解除權）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約金6.合同解除權6.1出租方解除權6.2承租方解除權6.3解除條件6.4解除程序7.房地產使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.2改動規(guī)定8.3裝修費用9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產：指本合同中出租方擁有的，位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施。1.1.4租賃期限：指本合同約定的房地產租賃起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費用。1.1.6解除權：指出租人或承租人在滿足本合同約定的條件時，有權解除本合同的權利。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術語，應按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應按有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房地產基本信息3.1房地產位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2房地產編號：[房地產編號]3.2房地產面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房地產性質3.3.1用途：[用途]3.3.2產權狀態(tài)：[產權狀態(tài)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月的某日]5.4違約金：[違約金金額及計算方式]6.合同解除權6.1出租方解除權6.1.1.1承租人未按約定支付租金；6.1.1.2承租人違反本合同約定的使用規(guī)定；6.1.1.3承租人擅自改變房地產的結構或用途；6.2承租方解除權6.2.1.1出租人未按約定提供房地產或提供不符合約定的房地產；6.2.1.2出租人違反本合同約定的維修義務；6.3解除條件6.3.1解除條件應滿足本合同約定的條款，并在合同中明確列出；6.4解除程序6.4.1解除程序應按照本合同約定的方式進行，包括通知期限、通知方式等。7.房地產使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租人僅限于將房地產用于[具體用途]，不得擅自改變用途；7.2使用限制7.2.1承租人不得擅自改變房地產的結構；7.2.2承租人不得擅自拆除、損壞房地產的設施；7.3維護責任7.3.1承租人應保持房地產的正常使用狀態(tài)，并承擔日常維護責任。8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.1.1承租人在租賃期間進行裝修或改動，必須事先征得出租人的書面同意。8.1.2裝修或改動后的設施不得影響房地產的結構安全和使用功能。8.2改動規(guī)定8.2.1承租人不得擅自拆除、改變房地產的原有門窗、管道等設施。8.2.2未經出租人同意，承租人不得在房地產上進行任何形式的擴建或改建。8.3裝修費用8.3.1裝修費用由承租人承擔，但經出租人同意的合理費用可由出租人承擔。8.3.2裝修完成后，承租人應提供相關驗收報告給出租人。9.保險責任9.1出租方保險責任9.1.1出租方應為其擁有的房地產投保相應的財產保險，并承擔相應的保險費用。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應自行投保相應的財產保險，以保障其在租賃期間對房地產的權益。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供房地產或提供不符合約定的房地產，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償承租方損失。10.1.2出租方違反本合同約定的維修義務，應承擔相應的維修責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。10.2.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀和賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構的具體名稱和地址應在本合同中明確約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自房地產交付之日生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.2.2合同解除后，合同即告終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地點]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[合同生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1保障合同的公平、公正執(zhí)行。15.1.2.2提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢、監(jiān)理等。15.1.3第三方介入方式15.1.3.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。15.1.3.2第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度合理確定。16.2.2責任限額應不低于[具體金額]元人民幣。16.3責任限額賠償16.3.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額進行賠償。16.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。18.1.2第三方應承擔因自身原因造成的損失，但不超過合同約定的責任限額。18.1.3甲乙雙方對第三方的責任不承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利。18.2.2甲乙雙方享有合同約定的權利，但不得妨礙第三方行使權利。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構19.1.1中介機構應具備合法資質，并遵守相關法律法規(guī)。19.1.2中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。19.1.3中介機構的服務費用應在合同中明確約定。19.2評估機構19.2.1評估機構應具備合法資質，并按照相關評估規(guī)范進行評估。19.2.2評估機構應向甲乙雙方提供真實、準確的評估報告。19.2.3評估機構的評估費用應在合同中明確約定。19.3律師事務所19.3.1律師事務所應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)提供法律服務。19.3.2律師事務所應向甲乙雙方提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務。19.3.3律師事務所的服務費用應在合同中明確約定。19.4監(jiān)理單位19.4.1監(jiān)理單位應具備合法資質，并按照相關監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理單位應確保房地產的質量和安全。19.4.3監(jiān)理單位的服務費用應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權屬證書原件及復印件。說明：證明出租方對房地產享有合法的出租權利。2.房地產租賃合同要求：提供雙方簽訂的房地產租賃合同原件及復印件。說明：作為本合同的附件，證明雙方租賃關系的存在。3.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告原件及復印件。說明：證明裝修工程符合約定標準。4.保險單要求：提供保險單原件及復印件。說明：證明房地產已投保相關保險。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證原件及復印件。說明：證明租金已支付。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件。說明：證明第三方提供服務的合同。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房地產或提供不符合約定的房地產。責任認定：退還租金，并賠償承租方損失。示例：出租方未按時提供房地產，導致承租方無法正常使用，應退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金；違反本合同約定的使用規(guī)定；擅自改變房地產的結構或用途。責任認定：支付滯納金，恢復原狀，賠償損失。示例：承租方未按期支付租金，應支付滯納金；擅自改變房地產結構，應恢復原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定：按照合同約定的責任限額進行賠償。示例：評估機構提供錯誤評估報告，導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：承擔爭議解決過程中的全部費用。示例：一方未按約定提交爭議解決材料，應承擔爭議解決過程中的全部費用。全文完。2024年度房地產租賃轉售合同范本（含合同解除權）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房地產使用6.1使用目的6.2使用范圍6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.合同解除權8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產”指位于___________的房產，包括但不限于房屋、土地及附屬設施。1.1.2本合同中“租賃期限”指承租方從___________起至___________止的使用該房地產的時間。1.1.3本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4本合同中“違約責任”指因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均應以中文為準，如有歧義，以書面解釋為準。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3聯(lián)系方式：___________2.2承租方2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3聯(lián)系方式：___________3.租賃標的物3.1房地產位置：___________3.2房地產面積：___________平方米3.3房地產結構：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期：___________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣___________元整。5.2支付方式：承租方應于每月___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月___________日。6.房地產使用6.1使用目的：承租方使用該房地產僅限于___________。6.2使用范圍：承租方使用該房地產的范圍為___________。6.3.1違反國家法律法規(guī)的活動；6.3.2嚴重影響房地產安全和使用的行為；6.3.3損壞房地產結構、設施的行為；6.3.4未經出租方同意，擅自轉租、轉借房地產的行為。8.合同解除權8.1解除條件8.1.1出租方解除權8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房地產用途；8.1.1.3承租方違反合同約定的使用限制；8.1.1.4承租方造成房地產重大損失；8.1.2承租方解除權8.1.2.1出租方未按約定提供房地產；8.1.2.2出租方違反合同約定的維修保養(yǎng)責任；8.1.2.3出租方未按約定履行合同解除權；8.2解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前___________日書面通知對方；8.2.2解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理房地產及剩余租金；8.3解除后果8.3.1解除合同后，出租方有權收回房地產，承租方應立即搬離；8.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房地產用途；9.1.3承租方違反合同約定的使用限制；9.1.4承租方造成房地產重大損失；9.1.5出租方未按約定提供房地產；9.1.6出租方違反合同約定的維修保養(yǎng)責任；9.1.7出租方未按約定履行合同解除權；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；10.2.2如無約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1雙方應按照合同約定處理房地產及剩余租金；12.2.2雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房地產租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應的賠償責任。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，有權獲得其服務費用。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并在合同中明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的___________%；17.1.2第三方因非違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責任由第