2024商鋪租賃與廣告資源共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃與廣告資源共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5廣告資源共享1.6廣告資源的使用范圍1.7廣告資源的發(fā)布與管理1.8廣告資源的收益分配1.9合同違約責(zé)任1.10合同解除條件1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方住所：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的2.1.1租賃商鋪位于：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.1.3商鋪用途：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃期限自：____________________起至____________________止，共計____________________個月。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____________________元整。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。第五條廣告資源共享5.1.1本合同約定的廣告資源共享指承租方在租賃商鋪范圍內(nèi)，共享廣告資源的使用權(quán)。5.1.2廣告資源共享的具體內(nèi)容：____________________第六條廣告資源的使用范圍6.1.1廣告資源的使用范圍限于租賃商鋪內(nèi)。6.1.2廣告資源的使用不得損害他人合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條廣告資源的發(fā)布與管理7.1.1廣告資源的發(fā)布應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。7.1.2廣告資源的發(fā)布不得影響租賃商鋪的正常使用和他人權(quán)益。7.1.3廣告資源的發(fā)布應(yīng)遵守出租方制定的廣告發(fā)布規(guī)范。第八條廣告資源的收益分配8.1.2廣告收益的具體計算方式：以實際產(chǎn)生的廣告收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費用后，按上述比例分配。8.1.3廣告收益的結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，于每月____________________日前支付給各自對應(yīng)的賬戶。第九條合同違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：a)未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日____________________元。b)未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2承租方違約責(zé)任：a)未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日____________________元。b)損壞租賃商鋪或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除條件10.1.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條規(guī)定爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條規(guī)定合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第十三條規(guī)定合同附件a)商鋪租賃合同；b)廣告資源共享協(xié)議；c)相關(guān)法律法規(guī)文件。第十四條規(guī)定其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、廣告推廣等。第二條第三方介入的引入及責(zé)任劃分2.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.1.3第三方作為獨立主體，其與雙方及合同無關(guān)，僅按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費用提供服務(wù)。第三條第三方介入的費用及支付3.1.1第三方服務(wù)費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方服務(wù)費用由引入方支付，支付方式及時間由雙方另行約定。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額的最高額度為第三方服務(wù)費用的____________________倍。4.1.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，超出部分由引入方承擔(dān)。第五條第三方介入的信息保密5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對獲取的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。第六條第三方介入的合同終止6.1.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.1.2第三方因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前____________________日通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。7.1.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。第八條第三方介入的合同變更8.1.1本合同經(jīng)第三方介入后，如需變更，應(yīng)由雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的其他約定事項9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.2第三方介入過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等法律問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。10.1.2第三方因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前____________________日通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，第三方介入服務(wù)也隨之終止。11.1.2第三方介入服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：商鋪租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃商鋪的基本情況。2.附件二：廣告資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確廣告資源共享的范圍、使用方式、收益分配、發(fā)布規(guī)范等。附件說明：廣告資源共享協(xié)議是本合同的重要組成部分，規(guī)定了廣告資源的共享細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款，如合同變更、違約責(zé)任等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，規(guī)定了雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如租賃法、廣告法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。未按時交付商鋪：出租方未在約定時間內(nèi)交付商鋪。廣告資源使用違規(guī)：未經(jīng)許可擅自使用廣告資源或違反廣告發(fā)布規(guī)范。第三方服務(wù)違約：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，如每日租金的百分之五。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金共計人民幣____________________元。出租方未按時交付商鋪，導(dǎo)致承租方損失人民幣____________________元，出租方應(yīng)賠償損失。第三方未按約定提供廣告發(fā)布服務(wù)，導(dǎo)致廣告投放延遲，承租方損失人民幣____________________元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024商鋪租賃與廣告資源共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.廣告資源共享7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告資源共享方式8.廣告資源共享費用8.1費用金額8.2費用支付方式8.3費用支付日期9.使用權(quán)及責(zé)任9.1使用權(quán)范圍9.2使用責(zé)任10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“商鋪”指位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.2本合同中，“廣告資源共享”指雙方就商鋪內(nèi)的廣告位進(jìn)行資源共享，包括但不限于廣告位的設(shè)置、展示、維護(hù)等。1.1.3本合同中，“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃開始至終止的期間。1.1.4本合同中，“租金”指租賃商鋪期間，承租人應(yīng)支付給出租人的費用。1.1.5本合同中，“保證金”指為確保租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定金額的金錢。1.1.6本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，如無特殊說明，均按行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照合同目的和上下文解釋。2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積和室外面積。2.3商鋪用途商鋪僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)或其他與商業(yè)無關(guān)的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為[具體金額]元。4.2支付方式租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付日期每月租金支付日期為[具體日期]。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間與租金支付日期相同。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照上一年度租金水平加上[具體比例]的漲幅進(jìn)行。6.保證金6.1保證金金額本合同租賃期限內(nèi)，保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且承租人履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，出租人應(yīng)無息退還保證金。8.廣告資源共享費用8.1費用金額廣告資源共享費用總額為[具體金額]元，具體費用構(gòu)成包括廣告設(shè)計費、制作費、發(fā)布費等。8.2費用支付方式廣告資源共享費用應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。8.3費用支付日期每月廣告資源共享費用支付日期為[具體日期]。9.使用權(quán)及責(zé)任9.1使用權(quán)范圍承租人獲得商鋪使用權(quán)，并有權(quán)在約定的廣告資源共享范圍內(nèi)使用廣告位。9.2使用責(zé)任承租人應(yīng)合理使用廣告資源共享，不得損害他人權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任商鋪及廣告資源共享設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)。10.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對商鋪及廣告資源共享設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。11.違約責(zé)任11.1違約情形承租人未按約定支付租金或廣告資源共享費用；承租人未按約定用途使用商鋪；承租人違反廣告資源共享協(xié)議，損害他人權(quán)益；出租人未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等，其在合同中的作用、責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本條款中明確界定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍和提供的專業(yè)服務(wù)。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入情形15.3.1中介方中介方在本合同中的作用為促成甲乙雙方達(dá)成交易，其責(zé)任為提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。其責(zé)任為在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方對本合同涉及的工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。其責(zé)任為在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方并督促整改。15.3.4咨詢方咨詢方為本合同提供專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任為提供專業(yè)、合理的建議，但不承擔(dān)因建議實施而產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和各自專業(yè)領(lǐng)域的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)在履行合同過程中獲得必要的配合和支持。15.4.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對應(yīng)的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其參與的業(yè)務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)合同項下的主要責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。15.5.3利益劃分第三方的利益僅限于其提供的服務(wù)所得報酬，甲乙雙方享有合同項下的主要利益。15.6第三方介入程序15.6.1中介方介入中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.6.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，并簽訂擔(dān)保合同。15.6.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)在工程或服務(wù)開始前介入，并制定監(jiān)理計劃。15.6.4咨詢方介入咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，并提供專業(yè)咨詢意見。15.7第三方變更15.7.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2第三方變更程序第三方變更程序應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知甲乙雙方、簽訂變更協(xié)議等。15.8第三方退出15.8.1第三方退出條件如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并說明退出原因。15.8.2第三方退出程序第三方退出程序應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知甲乙雙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.9第三方違約責(zé)任15.9.1第三方違約情形第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約情形，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9.2第三方違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.10第三方保密15.10.1保密義務(wù)第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。15.11第三方獨立性15.11.1第三方獨立性第三方在本合同項下享有獨立性，不受甲乙雙方控制的限制。15.11.2第三方?jīng)Q策第三方在履行合同過程中，有權(quán)獨立作出決策，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含商鋪的具體位置、面積、用途、租賃期限、租金、保證金等信息，以及雙方簽字蓋章。2.廣告資源共享協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含廣告資源共享的具體方式、費用、使用范圍、責(zé)任等，以及雙方簽字蓋章。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證，證明保證金已實際支付。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已實際支付。5.廣告資源共享費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供廣告資源共享費用支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明費用已實際支付。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄商鋪及廣告資源共享設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.違約通知詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)向違約方發(fā)出的書面違約通知，明確違約事實和違約責(zé)任。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中的所有文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或廣告資源共享費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或廣告資源共享費用超過[具體期限]的，視為違約。示例說明：如承租人未在每月租金支付日期前支付租金，超過[具體期限]后，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。2.未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人使用商鋪違反合同約定用途，視為違約。示例說明：如承租人將商鋪用于居住，而非商業(yè)用途，出租人有權(quán)要求承租人停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.廣告資源共享違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在廣告資源共享過程中，違反合同約定，損害他人權(quán)益，視為違約。示例說明：如承租人在廣告資源共享位上發(fā)布違法廣告，出租人有權(quán)要求承租人立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.維護(hù)保養(yǎng)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按約定進(jìn)行商鋪及廣告資源共享設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。示例說明：如承租人未按約定對商鋪進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：如出租人未按約定提供必要的設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃與廣告資源共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.廣告資源共享6.1廣告資源共享范圍6.2廣告資源共享方式6.3廣告資源共享費用7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：廣告資源共享協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1違約金13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024商鋪租賃與廣告資源共享合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將商鋪出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃商鋪并使用廣告資源共享的法人或自然人。1.1.4“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪編號]號商鋪。1.1.5“廣告資源共享”指在商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告展示，包括但不限于墻面、櫥窗、立柱等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[具體地圖坐標(biāo)]3.2商鋪面積3.2.1總面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3商鋪用途3.3.1主要用途：[具體用途]3.3.2允許用途：[具體允許用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[年/月/日]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[年/月/日]4.3租賃期限續(xù)約4.3.1續(xù)約條件：[具體續(xù)約條件]4.3.2續(xù)約程序：[具體續(xù)約程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[元/月]5.2租金支付方式5.2.1支付時間：每月[具體日期]前支付5.2.2支付賬戶：[出租方賬戶信息]5.3逾期支付5.3.1逾期支付違約金：[逾期支付金額]5.3.2逾期支付期限：[具體逾期期限]6.廣告資源共享6.1廣告資源共享范圍6.1.1允許使用的廣告位置：[具體廣告位置]6.1.2允許使用的廣告形式：[具體廣告形式]6.2廣告資源共享方式6.2.1廣告設(shè)計：[具體廣告設(shè)計要求]6.2.2廣告制作：[具體廣告制作要求]6.3廣告資源共享費用6.3.1廣告費用：[具體廣告費用]6.3.2費用支付方式：[具體支付方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變商鋪用途。8.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施。8.1.4出租方未按約定提供商鋪。8.1.5出租方未按約定提供廣告資源共享。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.1.1附件一為本合同不可分割的組成部分。11.2附件二：廣告資源共享協(xié)議11.2.1附件二為本合同不可分割的組成部分。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同中約定的違約金為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.2.2通知發(fā)送后[具體時間]內(nèi)未收到回復(fù)的，視為對方已收到通知。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，即視為合同簽署完成。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨立作出決策，但不得違反本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方的退出17.2.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為無需第三方繼續(xù)介入，應(yīng)書面通知對方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。18.甲乙雙方的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保第三方履行職責(zé)的質(zhì)量和效率。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并按照第三方的要求履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。19.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商