門(mén)面承包合同范例

門(mén)面承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門(mén)面，乙方有意承包該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面概況

1.1甲方擁有的門(mén)面位于__________，門(mén)面面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年，門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述門(mén)面，承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方門(mén)面承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方；

（3）租金：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在承包期限內(nèi)，享有門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)保持門(mén)面的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修和外觀。

3.4乙方應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需改變經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面及附屬設(shè)施完好地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面位置示意圖

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門(mén)面，乙方有意承包該門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面概況

1.1甲方擁有的門(mén)面位于__________，門(mén)面面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年，門(mén)面所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述門(mén)面，承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意為甲方提供門(mén)面經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用由附件一《丙方服務(wù)合同》約定。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方門(mén)面承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方；

（3）租金：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有門(mén)面的所有權(quán)，乙方承包門(mén)面期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)接受調(diào)整。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，提前終止合同，并要求乙方搬離門(mén)面。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方應(yīng)保證門(mén)面經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е麻T(mén)面經(jīng)營(yíng)不善。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門(mén)面經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方監(jiān)督。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，未按時(shí)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、裝修和外觀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將門(mén)面及附屬設(shè)施完好地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.門(mén)面位置示意圖

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

4.附件一《丙方服務(wù)合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保門(mén)面經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，提高經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，降低甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為門(mén)面所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保門(mén)面經(jīng)營(yíng)符合甲方利益。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，推動(dòng)門(mén)面經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商鋪，乙方有意承包該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為提升乙方經(jīng)營(yíng)能力和保障乙方權(quán)益，引入丙方提供專業(yè)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方同意承包甲方所述商鋪，承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方同意為乙方提供專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用由附件一《丙方服務(wù)合同》約定。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方商鋪承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________元；

（2）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方；

（3）租金：乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金__________元。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在承包期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出建議，丙方應(yīng)予以改進(jìn)。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿或甲方違約時(shí)，提前終止合同，并要求甲方退還押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)不善。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告商鋪經(jīng)營(yíng)狀況，接受乙方監(jiān)督。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自變更租賃用途。

5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

5.4甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪位置示意圖

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托