2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物保衛(wèi)措施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物保衛(wèi)措施本合同目錄一覽1.1.租賃房屋概況1.2.租賃房屋安全設(shè)施1.3.租賃房屋維護(hù)責(zé)任1.4.租賃房屋消防設(shè)施1.5.租賃房屋監(jiān)控系統(tǒng)2.1.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任2.2.租賃房屋保衛(wèi)人員配備2.3.租賃房屋保衛(wèi)巡邏制度2.4.租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施維護(hù)2.5.租賃房屋保衛(wèi)事件處理3.1.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費3.2.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費使用3.3.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費結(jié)算3.4.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費審計3.5.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費變更4.1.租賃房屋保衛(wèi)檔案管理4.2.租賃房屋保衛(wèi)檔案保存4.3.租賃房屋保衛(wèi)檔案查詢4.4.租賃房屋保衛(wèi)檔案銷毀4.5.租賃房屋保衛(wèi)檔案保密5.1.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案5.2.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案演練5.3.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案啟動5.4.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案終止5.5.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案評估6.1.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任追究6.2.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任追究程序6.3.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任追究方式6.4.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任追究期限6.5.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任追究后果7.1.租賃房屋保衛(wèi)合同變更7.2.租賃房屋保衛(wèi)合同解除7.3.租賃房屋保衛(wèi)合同終止7.4.租賃房屋保衛(wèi)合同續(xù)簽7.5.租賃房屋保衛(wèi)合同解除條件8.1.租賃房屋保衛(wèi)合同違約責(zé)任8.2.租賃房屋保衛(wèi)合同違約認(rèn)定8.3.租賃房屋保衛(wèi)合同違約處理8.4.租賃房屋保衛(wèi)合同違約賠償8.5.租賃房屋保衛(wèi)合同違約爭議解決9.1.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決方式9.2.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決期限9.4.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決費用9.5.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決保密10.1.租賃房屋保衛(wèi)合同其他約定10.2.租賃房屋保衛(wèi)合同附件10.3.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂時間10.4.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂地點10.5.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂雙方11.1.租賃房屋保衛(wèi)合同生效11.2.租賃房屋保衛(wèi)合同解除11.3.租賃房屋保衛(wèi)合同終止11.4.租賃房屋保衛(wèi)合同續(xù)簽11.5.租賃房屋保衛(wèi)合同變更12.1.租賃房屋保衛(wèi)合同解釋12.2.租賃房屋保衛(wèi)合同適用法律12.3.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決12.4.租賃房屋保衛(wèi)合同其他約定12.5.租賃房屋保衛(wèi)合同附件13.1.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂時間13.2.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂地點13.3.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂雙方13.4.租賃房屋保衛(wèi)合同生效時間13.5.租賃房屋保衛(wèi)合同終止時間14.1.租賃房屋保衛(wèi)合同附件一14.2.租賃房屋保衛(wèi)合同附件二14.3.租賃房屋保衛(wèi)合同附件三14.4.租賃房屋保衛(wèi)合同附件四14.5.租賃房屋保衛(wèi)合同附件五第一部分：合同如下：1.1.租賃房屋概況本合同租賃房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.2.租賃房屋安全設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有、、等安全設(shè)施，具體如下：1.2.1.消防設(shè)施：、；1.2.2.防盜設(shè)施：、；1.2.3.其他安全設(shè)施：。1.3.租賃房屋維護(hù)責(zé)任1.3.1.出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、防盜設(shè)施等安全設(shè)施的正常運行和維護(hù)。1.3.2.承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。1.4.租賃房屋消防設(shè)施1.4.1.出租人應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施齊全、完好，并定期進(jìn)行檢測和維護(hù)。1.4.2.承租人應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施。1.5.租賃房屋監(jiān)控系統(tǒng)1.5.1.出租人應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，并確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。1.5.2.承租人不得擅自破壞或損壞監(jiān)控系統(tǒng)。2.1.租賃房屋保衛(wèi)責(zé)任2.1.1.出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的保衛(wèi)工作，確保房屋及財產(chǎn)安全。2.1.2.承租人應(yīng)遵守保衛(wèi)規(guī)定，配合保衛(wèi)工作。2.2.租賃房屋保衛(wèi)人員配備2.2.1.出租人應(yīng)配備名保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)租賃房屋的保衛(wèi)工作。2.2.2.保衛(wèi)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并接受專業(yè)培訓(xùn)。2.3.租賃房屋保衛(wèi)巡邏制度2.3.1.保衛(wèi)人員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行巡邏，確保租賃房屋的安全。2.3.2.巡邏時間：點至點。2.4.租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施維護(hù)2.4.1.出租人負(fù)責(zé)租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2.保衛(wèi)設(shè)施包括：、等。2.5.租賃房屋保衛(wèi)事件處理2.5.1.發(fā)生保衛(wèi)事件時，保衛(wèi)人員應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。2.5.2.出租人應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3.1.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費3.1.1.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費由出租人承擔(dān)，費用為元/月。3.1.2.保衛(wèi)經(jīng)費用于支付保衛(wèi)人員工資、設(shè)施維護(hù)等。3.2.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費使用3.2.1.保衛(wèi)經(jīng)費使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.2.2.保衛(wèi)經(jīng)費使用情況應(yīng)定期向承租人公示。3.3.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費結(jié)算3.3.1.保衛(wèi)經(jīng)費按月結(jié)算，于次月日前支付。3.3.2.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費審計3.4.1.保衛(wèi)經(jīng)費使用情況應(yīng)接受審計。3.4.2.審計機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.5.租賃房屋保衛(wèi)經(jīng)費變更3.5.1.如遇特殊情況，保衛(wèi)經(jīng)費可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.5.2.調(diào)整后的保衛(wèi)經(jīng)費需雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.1.租賃房屋保衛(wèi)合同違約責(zé)任8.1.1.若出租人未履行保衛(wèi)責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋或承租人財產(chǎn)遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2.若承租人未遵守保衛(wèi)規(guī)定，導(dǎo)致租賃房屋或他人財產(chǎn)遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為元。8.2.租賃房屋保衛(wèi)合同違約認(rèn)定8.2.1.違約認(rèn)定由出租人或承租人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2.2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.3.租賃房屋保衛(wèi)合同違約處理8.3.1.違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。8.3.2.出租人或承租人應(yīng)在違約發(fā)生后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4.租賃房屋保衛(wèi)合同違約賠償8.4.1.違約賠償應(yīng)根據(jù)損失程度確定，最高賠償額不超過租賃房屋價值的%。8.4.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。8.5.租賃房屋保衛(wèi)合同違約爭議解決8.5.1.違約爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.5.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.1.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決方式9.1.1.爭議解決方式為仲裁，也可選擇訴訟。9.1.2.仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，訴訟法院為法院。9.2.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，訴訟法院為法院。9.2.2.雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁或訴訟申請。9.3.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決期限9.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。9.3.2.爭議解決期限自雙方收到爭議解決通知之日起計算。9.4.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決費用9.4.1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.4.2.爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。9.5.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決保密9.5.1.雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。9.5.2.保密內(nèi)容不包括合同內(nèi)容、違約事實、賠償金額等。10.1.租賃房屋保衛(wèi)合同其他約定10.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.租賃房屋保衛(wèi)合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施清單、保衛(wèi)人員名單等。10.3.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂時間10.3.1.本合同簽訂時間為年月日。10.4.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂地點10.4.1.本合同簽訂地點為市區(qū)路號。10.5.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂雙方10.5.1.出租方：（名稱）10.5.2.承租方：（名稱）11.1.租賃房屋保衛(wèi)合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.租賃房屋保衛(wèi)合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租房屋發(fā)生不可抗力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3.租賃房屋保衛(wèi)合同終止11.3.1.租賃房屋保衛(wèi)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4.租賃房屋保衛(wèi)合同續(xù)簽11.4.1.租賃房屋保衛(wèi)合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.5.租賃房屋保衛(wèi)合同變更11.5.1.租賃房屋保衛(wèi)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.1.租賃房屋保衛(wèi)合同解釋12.1.1.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。12.2.租賃房屋保衛(wèi)合同適用法律12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.3.租賃房屋保衛(wèi)合同爭議解決12.3.1.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.4.租賃房屋保衛(wèi)合同其他約定12.4.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.5.租賃房屋保衛(wèi)合同附件12.5.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施清單、保衛(wèi)人員名單等。13.1.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂時間13.1.1.本合同簽訂時間為年月日。13.2.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂地點13.2.1.本合同簽訂地點為市區(qū)路號。13.3.租賃房屋保衛(wèi)合同簽訂雙方13.3.1.出租方：（名稱）13.3.2.承租方：（名稱）14.1.租賃房屋保衛(wèi)合同附件一14.1.1.租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施清單14.2.租賃房屋保衛(wèi)合同附件二14.2.1.保衛(wèi)人員名單14.3.租賃房屋保衛(wèi)合同附件三14.3.1.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案14.4.租賃房屋保衛(wèi)合同附件四14.4.1.租賃房屋保衛(wèi)工作記錄14.5.租賃房屋保衛(wèi)合同附件五14.5.1.租賃房屋保衛(wèi)合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因出租方或承租方請求或委托，介入租賃房屋保衛(wèi)工作，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)出租方或承租方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、有效的保衛(wèi)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃房屋的安全。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋或承租人財產(chǎn)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由出租方和第三方在合同中約定，最高不超過租賃房屋價值的%。15.4.2.責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能發(fā)生的風(fēng)險。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。15.5.2.第三方有權(quán)要求出租方或承租方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.6.2.第三方應(yīng)保守租賃房屋和承租人財產(chǎn)的秘密，不得泄露。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.出租方、承租方和第三方在租賃房屋保衛(wèi)工作中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定劃分。15.7.2.出租方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的基本信息和管理要求，承租方負(fù)責(zé)使用租賃房屋時的安全和合規(guī)，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保衛(wèi)服務(wù)。15.8.第三方介入的合同簽訂（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）責(zé)任限額及賠償方式；（5）保密條款；（6）合同生效、解除和終止條件；（7）爭議解決方式。15.9.第三方介入的合同變更15.9.1.第三方介入的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.10.第三方介入的合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）出租方、承租方或第三方單方面解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.11.第三方介入的合同終止15.11.1.第三方介入的合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算服務(wù)費用。15.12.第三方介入的爭議解決15.12.1.第三方介入的合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。15.13.第三方介入的合同補(bǔ)充15.13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.14.第三方介入的合同附件15.14.1.第三方介入的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。15.15.第三方介入的合同簽訂時間15.15.1.第三方介入的合同簽訂時間為年月日。15.16.第三方介入的合同簽訂地點15.16.1.第三方介入的合同簽訂地點為市區(qū)路號。15.17.第三方介入的合同簽訂雙方15.17.1.出租方：（名稱）15.17.2.承租方：（名稱）15.17.3.第三方：（名稱）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1.租賃房屋保衛(wèi)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施、防盜設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的型號、數(shù)量、位置和狀態(tài)。說明：此清單作為租賃房屋保衛(wèi)工作的基礎(chǔ)資料，由出租方提供，并在合同簽訂時提交給承租方。1.2.保衛(wèi)人員名單詳細(xì)要求：包括保衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此名單用于明確保衛(wèi)人員的身份和職責(zé)，由出租方提供，并在合同簽訂時提交給承租方。1.3.租賃房屋保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對措施和步驟。說明：此預(yù)案用于指導(dǎo)保衛(wèi)人員及承租方在緊急情況下的應(yīng)對行動，由出租方制定，并在合同簽訂時提交給承租方。1.4.租賃房屋保衛(wèi)工作記錄詳細(xì)要求：包括保衛(wèi)人員巡邏記錄、保衛(wèi)事件處理記錄等。說明：此記錄用于反映租賃房屋保衛(wèi)工作的實際情況，由保衛(wèi)人員填寫，并定期提交給出租方和承租方。1.5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此證明用于證明第三方具備提供保衛(wèi)服務(wù)的資質(zhì)，由第三方提供，并在合同簽訂時提交給出租方和承租方。1.6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議是第三方與出租方或承租方簽訂的詳細(xì)服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供符合要求的保衛(wèi)設(shè)施或未及時維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供合格的消防設(shè)施，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)按損失金額的雙倍賠償承租方。2.2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保衛(wèi)規(guī)定，導(dǎo)致租賃房屋或他人財產(chǎn)遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或他人因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改動消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供保衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生盜竊，第三方應(yīng)按損失金額賠償出租方或承租方。2.4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提前通知承租方解除合同，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的物保衛(wèi)措施1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋租賃用途5.1房屋使用范圍5.2禁止用途6.房屋維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房屋使用中的注意事項7.1房屋安全7.2禁止行為7.3使用規(guī)范8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.房屋租賃合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋租賃證照復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________3.3租金支付方式租金支付周期：____________________租金支付時間：____________________第四條押金及退還4.1押金金額押金總額：____________________4.2押金退還條件押金退還條件：____________________4.3押金退還流程押金退還流程：____________________第五條房屋租賃用途5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：____________________5.2禁止用途禁止用途：____________________第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：____________________6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：____________________第七條房屋使用中的注意事項7.1房屋安全房屋安全注意事項：____________________7.2禁止行為禁止行為：____________________7.3使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：____________________8.2保證金退還條件保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按照合同約定正常履行完畢各項義務(wù)；2.租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；3.乙方支付完畢所有應(yīng)付款項，包括但不限于租金、水電費等。8.3保證金退還流程保證金退還流程：1.乙方提出退還保證金申請，并提供相關(guān)證明材料；2.甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的材料進(jìn)行審核；3.審核無誤后，甲方在五個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶。第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有房屋租賃合同約定的權(quán)益；2.對乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方義務(wù)：1.向乙方提供符合合同約定的房屋；2.對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.按時收取租金。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.享有房屋的使用權(quán)；2.在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用。乙方義務(wù)：1.按時支付租金；2.保管好房屋及附屬設(shè)施；3.遵守合同約定的使用規(guī)范。第十條房屋租賃合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件合同解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：1.雙方書面通知對方解除合同；2.甲方有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施；3.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.房屋被依法收回。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)任何一方送達(dá)的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋租賃證照復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入范圍1.提供房屋租賃咨詢服務(wù)；2.對租賃房屋進(jìn)行評估；3.維修租賃房屋；4.提供法律咨詢和代理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：____________________3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時，若因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若第三方故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方選擇與更換5.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由甲方或乙方單方指定。5.2甲乙雙方有權(quán)在第三方履行合同過程中，根據(jù)實際情況和需要，要求更換第三方。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第七條第三方服務(wù)費用7.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。7.2第三方服務(wù)費用應(yīng)包括但不限于咨詢費、評估費、維修費、代理費等。第八條第三方信息保密8.1第三方在履行合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入合同的終止1.本合同終止；2.第三方完成合同約定的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十一條第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同的附件包括但不限于：1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方服務(wù)費用明細(xì)；4.其他相關(guān)文件。第十二條第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條本合同其他條款的適用13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。13.2本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事項，仍應(yīng)按照甲乙雙方之間的約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及退還、房屋租賃用途、房屋維護(hù)與修繕、房屋使用中的注意事項、房屋租賃保證金、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同變更與解除、爭議解決方式、合同