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文檔簡(jiǎn)介
閑置民房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于__________的閑置民房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.標(biāo)的物位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
2.標(biāo)的物為__________層樓,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.標(biāo)的物已具備獨(dú)立使用條件,包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元。
4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭(zhēng)議。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。
2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。
四、標(biāo)的物的使用與管理
1.乙方在標(biāo)的物使用過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛護(hù)標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方在使用標(biāo)的物過程中,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方對(duì)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任自本合同簽訂之日起終止,乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
五、合同解除與違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金__________元。
3.甲方未按約定辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金__________元。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件;
(3)雙方身份證明復(fù)印件;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽訂日期:____________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于__________的閑置民房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.標(biāo)的物位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
2.標(biāo)的物為__________層樓,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.標(biāo)的物已具備獨(dú)立使用條件,包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款__________元。
4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭(zhēng)議。
三、丙方服務(wù)內(nèi)容
1.丙方同意為乙方提供標(biāo)的物的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性,以滿足乙方的合理需求。
3.丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限由三方另行協(xié)商確定。
四、轉(zhuǎn)讓款的支付
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款__________元。
2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。
五、甲方的權(quán)益保障
1.甲方在合同期間保留對(duì)標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán),包括但不限于檢查、驗(yàn)收、維護(hù)等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物使用過程中遵守國(guó)家法律法規(guī),愛護(hù)標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行,確保乙方的合法權(quán)益。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方在標(biāo)的物使用過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛護(hù)標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方提供的服務(wù)費(fèi)用,不得拖欠。
3.乙方在使用過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金__________元。
2.乙方在使用過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方停止使用標(biāo)的物,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方終止與丙方的服務(wù)合同。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件;
(3)雙方身份證明復(fù)印件;
(4)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(5)其他與本合同有關(guān)的文件。
本合同中,第三方丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù),保障乙方的使用權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任及限制條款,確保自身權(quán)益不受損害。同時(shí),甲方對(duì)標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)、維護(hù)權(quán)等權(quán)益得到保障,有利于維護(hù)甲方在合同期間的利益??傊?,本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏,確保標(biāo)的物得到合理使用,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方購買甲方名下位于__________的閑置民房(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.標(biāo)的物位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
2.標(biāo)的物為__________層樓,建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.標(biāo)的物已具備獨(dú)立使用條件,包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。
二、標(biāo)的物購買事項(xiàng)
1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的物。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付標(biāo)的物的購買款__________元。
4.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭(zhēng)議。
三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容
1.丁方同意為乙方提供標(biāo)的物購買過程中的貸款服務(wù),包括貸款額度、利率、還款期限等。
2.丁方應(yīng)確保貸款服務(wù)的透明度和合理性,滿足乙方的合理需求。
3.丁方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限由三方另行協(xié)商確定。
四、購買款的支付
1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購買款__________元。
2.甲方收到購買款后,應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方支付購買款后,如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前,保持標(biāo)的物現(xiàn)狀,不得擅自處置。
2.乙方有權(quán)要求丁方提供貸款服務(wù)的詳細(xì)信息,包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃等。
3.乙方有權(quán)在貸款服務(wù)過程中,根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃,丁方應(yīng)予以配合。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方應(yīng)配合丁方完成貸款服務(wù)的相關(guān)程序,確保乙方的貸款需求得到滿足。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按約定提供標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金__________元。
2.甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.丁方未按約定提供貸款服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物的土地使用證復(fù)印件;
(3)雙方身份證明復(fù)印件;
(4)丁方金融服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件;
(5)其他與
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