香港買房臨時(shí)合同范例

香港買房臨時(shí)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就香港房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于香港__________地區(qū)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________。

1.2甲方購(gòu)買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3定金支付后，甲方有權(quán)在一定期限內(nèi)解除本合同，但須向乙方支付定金損失賠償。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付全部房款。

3.2甲方支付的房款，乙方應(yīng)于收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、解除合同

5.1甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，如因房屋質(zhì)量、權(quán)屬瑕疵等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入擔(dān)保方丙方作為擔(dān)保主體，就香港房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于香港__________地區(qū)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________。

1.2甲方購(gòu)買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及擔(dān)保

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的甲乙雙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付全部房款。

3.2丙方保證在甲方未能按時(shí)支付房款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房地產(chǎn)前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.3丙方保證在乙方未能履行交付義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行交付責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中能夠得到充分的保護(hù)。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。

10.2通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，確保甲方在交易中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于保障交易公平，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承購(gòu)方”）：__________

甲乙雙方，以及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入承購(gòu)方丙方作為承購(gòu)主體，就香港房地產(chǎn)承購(gòu)事宜達(dá)成如下臨時(shí)合同：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于香港__________地區(qū)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的詳細(xì)地址為__________。

1.2乙方出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及承購(gòu)

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2丙方同意承購(gòu)乙方出售的房地產(chǎn)，并按約定支付定金人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付全部房款。

3.2丙方支付的房款，乙方應(yīng)于收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給丙方使用。

4.2丙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

五、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供充分的資金證明，確保交易的安全性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交付房地產(chǎn)前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.3丙方保證在乙方未能履行交付義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3丙方在履行支付義務(wù)后，若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至香港法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。

9.2通過增加乙方權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在交易中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于保障交易的安全性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本次交易中作為買方，其權(quán)益同樣受到保護(hù)，但乙方的權(quán)益更為關(guān)鍵，因?yàn)橐曳绞侵苯映鍪鄯康禺a(chǎn)的一方。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保乙方的權(quán)益得到充分尊重，