房產訂購合同范例

房產訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、標的房產過戶手續(xù)

1.賣方保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.買方應配合賣方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同向相關部門申請辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房地產權證復印件。

2.房地產測繪報告復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方因資金周轉問題，需引入丙方作為擔保方，以保障買方的合法權益。

3.賣方同意在丙方的擔保下，將標的房產出售給買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方提供全額擔保，確保買方按時支付房款。

2.擔保方有權在買方未按時支付房款的情況下，要求賣方返還已收定金，并有權代買方支付剩余房款。

3.擔保方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方申請解除擔保責任。

四、甲方權益保障

1.買方在支付定金后，如賣方違約，買方有權要求賣方雙倍返還定金，并有權解除合同。

2.買方在支付剩余房款后，如賣方違約，買方有權要求賣方返還已付款項，并有權解除合同。

3.買方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，如賣方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任，并有權解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按時交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.賣方如未按時辦理標的房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.賣方在合同履行過程中，如出現任何虛假陳述或隱瞞行為，應承擔相應的法律責任。

4.賣方同意在合同履行期間，不得將標的房產抵押、轉讓或設定其他權利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方在資金不足的情況下，仍能購買標的房產。

2.第三方擔保方的存在，有助于降低買方的交易風險，提高交易安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過引入第三方擔保方，確保了交易的安全性，降低了自身風險。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，有助于保障甲方在交易中的權益。

附件：

1.房地產權證復印件。

2.房地產測繪報告復印件。

3.擔保合同。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方因資金需求，希望通過引入丙方融資，以加速標的房產的銷售。

3.雙方同意在丙方的融資支持下，完成標的房產的出售。

4.為保障各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、融資方責任及權利

1.融資方同意向賣方提供融資人民幣____________________元，用于標的房產的銷售。

2.融資方有權在賣方違約的情況下，要求返還已提供的融資款項。

3.融資方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，解除融資協議，并要求賣方償還融資款項。

四、乙方權益保障

1.賣方在合同簽訂后，若買方違約，賣方有權要求買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.賣方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，若買方未按時支付剩余房款，賣方有權要求買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.賣方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，若買方擅自處置標的房產，賣方有權要求買方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按時支付定金或剩余房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方在合同履行期間，如未按時支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在合同履行期間，如擅自處置標的房產，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入融資方，能夠快速籌集資金，滿足自身資金需求。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，有助于保障乙方在交易中的權益。

九、弱化甲方為主導的意義