2024年度抵押房屋買賣合同與房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押房屋買賣合同與房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵押房屋買賣合同續(xù)簽3.1買賣合同主要內(nèi)容3.2續(xù)簽期限3.3買賣合同金額3.4付款方式3.5交付時(shí)間3.6履約保證4.房屋租賃合同續(xù)簽4.1租賃合同主要內(nèi)容4.2續(xù)簽期限4.3租金金額4.4付款方式4.5交付時(shí)間4.6履約保證5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1合同簽訂地8.2適用法律9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1房屋交付12.2付款結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2抵押登記證明復(fù)印件13.3房屋租賃合同復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋地址房屋所在城市：__________房屋具體地址：__________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.4房屋用途房屋用途：__________3.抵押房屋買賣合同續(xù)簽3.1買賣合同主要內(nèi)容買賣合同編號(hào)：__________買賣合同簽訂日期：__________3.2續(xù)簽期限續(xù)簽期限：__________年3.3買賣合同金額買賣合同金額：__________元3.4付款方式付款方式：__________3.5交付時(shí)間交付時(shí)間：__________3.6履約保證甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)履行買賣合同約定的義務(wù)，并保證房屋所有權(quán)無瑕疵。4.房屋租賃合同續(xù)簽4.1租賃合同主要內(nèi)容租賃合同編號(hào)：__________租賃合同簽訂日期：__________4.2續(xù)簽期限續(xù)簽期限：__________年4.3租金金額租金金額：__________元/月4.4付款方式付款方式：__________4.5交付時(shí)間交付時(shí)間：__________4.6履約保證乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)，并保證按期支付租金。5.合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除任何一方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。6.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.法律適用8.1合同簽訂地合同簽訂地為：__________8.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1合同附件1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件9.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。9.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：__________10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同到期或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。12.合同解除后的處理12.1房屋交付合同解除后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)確保房屋完好無損。12.2付款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行付款結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：1.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。12.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2抵押登記證明復(fù)印件13.3房屋租賃合同復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由雙方共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)在合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并選擇合適的第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.3評(píng)估服務(wù)在合同履行過程中，若需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)由雙方共同選擇第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保服務(wù)若合同履行需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)由擔(dān)保人提供擔(dān)保，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)益分配，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。18.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定，具體期限由雙方在合同中約定。18.3第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并配合雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方責(zé)任免除21.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。21.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。22.第三方介入后的合同解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、證書編號(hào)頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋的權(quán)屬情況。2.抵押登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押登記證明的清晰復(fù)印件，包括抵押登記信息頁、登記編號(hào)頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋是否存在抵押情況。3.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同編號(hào)頁、租賃雙方基本信息頁、租賃期限頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的存在及租賃期限。4.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方中介服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同編號(hào)頁、服務(wù)內(nèi)容頁、服務(wù)費(fèi)用頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明第三方中介服務(wù)的提供及其相關(guān)費(fèi)用。5.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方咨詢服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同編號(hào)頁、服務(wù)內(nèi)容頁、服務(wù)費(fèi)用頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容及其相關(guān)費(fèi)用。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息頁、評(píng)估對(duì)象信息頁、評(píng)估結(jié)果頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同編號(hào)頁、擔(dān)保內(nèi)容頁、擔(dān)保期限頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明第三方提供的擔(dān)保服務(wù)及其相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的萬分之五。未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方房屋損失，包括修復(fù)費(fèi)用及實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的萬分之五。第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋價(jià)值/365天逾期天數(shù)0.0005。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際房屋價(jià)值偏差較大，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度抵押房屋買賣合同與房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.承租人信息1.4.出租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋權(quán)屬3.抵押權(quán)及擔(dān)保事項(xiàng)3.1.抵押權(quán)設(shè)立情況3.2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件3.3.擔(dān)保方式4.買賣合同條款4.1.買賣價(jià)格4.2.付款方式4.3.交房時(shí)間4.4.履約責(zé)任5.租賃合同條款5.1.租金及支付方式5.2.租賃期限5.3.房屋使用要求5.4.履約責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1.合同簽訂時(shí)間6.2.合同生效時(shí)間6.3.合同備案7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更效力11.合同解除與終止11.1.合同解除原因11.2.合同終止原因11.3.合同解除與終止后的處理12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.附件12.2.補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.爭(zhēng)議管轄13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3出賣人住址或經(jīng)營場(chǎng)所：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2買受人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3買受人住址或經(jīng)營場(chǎng)所：1.2.4買受人聯(lián)系電話：1.3承租人信息1.3.1承租人姓名或名稱：1.3.2承租人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3.3承租人住址或經(jīng)營場(chǎng)所：1.3.4承租人聯(lián)系電話：1.4出租人信息1.4.1出租人姓名或名稱：1.4.2出租人身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.4.3出租人住址或經(jīng)營場(chǎng)所：1.4.4出租人聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬：出賣人享有完全產(chǎn)權(quán)第三條抵押權(quán)及擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押權(quán)設(shè)立情況：本合同項(xiàng)下房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為銀行，抵押權(quán)登記號(hào)為。3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在買受人未按約定支付全部購房款的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.3擔(dān)保方式：買受人同意提供相應(yīng)擔(dān)保，擔(dān)保方式為。第四條買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：人民幣萬元整。4.2付款方式：買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。4.3交房時(shí)間：出賣人應(yīng)于年月日前將房屋交付買受人使用。4.4履約責(zé)任：買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條租賃合同條款5.1租金及支付方式：租金為每月人民幣元，支付方式為。5.2租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.3房屋使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.4履約責(zé)任：出租人和承租人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：本合同于年月日簽訂。6.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議管轄：本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議均由省市區(qū)人民法院管轄。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出賣人未按約定交付房屋的；8.1.2買受人未按約定支付購房款的；8.1.3承租人未按約定支付租金的；8.1.4出租人未按約定提供房屋的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為萬元；8.2.2買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為萬元；8.2.3承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為萬元；8.2.4出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為萬元；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式為：元/天；8.3.2違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后日內(nèi)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2出賣人未按約定交付房屋，且在買受人要求履行后日內(nèi)仍未履行的；9.1.3出租人未按約定提供房屋，且在承租人要求履行后日內(nèi)仍未履行的；9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2合同解除后，未履行完畢的義務(wù)終止。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更效力10.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除原因11.1.1一方違約；11.1.2不可抗力；11.2合同終止原因11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2買賣合同履行完畢；11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)。第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件；12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)等方式發(fā)送；13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議均由省市區(qū)人民法院管轄；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因房屋買賣、租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?zé)任限額為萬元；5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，責(zé)任限額為萬元；5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，免除責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體權(quán)益的分配。6.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行失敗，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行變更或解除。9.2合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同的其他約定11.1第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同條款與第三方介入合同有沖突的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋抵押權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件，包括登記信息、登記日期等。附件說明：證明房屋存在抵押權(quán)，明確抵押權(quán)人及抵押權(quán)范圍。3.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同編號(hào)、買賣雙方信息、房屋信息、買賣價(jià)格等。附件說明：證明房屋買賣合同的真實(shí)性，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同編號(hào)、租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。附件說明：證明房屋租賃合同的真實(shí)性，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果等。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，包括繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、金額、繳納日期等。附件說明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.買受人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買受人身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：證明買受人身份的真實(shí)性，符合合同簽訂條件。8.出賣人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出賣人身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：證明出賣人身份的真實(shí)性，符合合同簽訂條件。9.承租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租人身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：證明承租人身份的真實(shí)性，符合合同簽訂條件。10.出租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租人身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說明：證明出租人身份的真實(shí)性，符合合同簽訂條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為萬元。示例說明：若合同約定出賣人應(yīng)于年月日前交付房屋，但實(shí)際交付日期晚于約定的交付日期天，則出賣人應(yīng)支付萬元違約金。2.買受人未按約定支付購房款違約責(zé)任認(rèn)定：買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為萬元。示例說明：若合同約定買受人應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款，但實(shí)際支付日期晚于約定的支付日期天，則買受人應(yīng)支付萬元違約金。3.承租人未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為元/天。示例說明：若合同約定承租人應(yīng)于每月日前支付租金，但實(shí)際支付日期晚于約定的支付日期天，則承租人應(yīng)支付元/天的違約金。4.出租人未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為元/天。示例說明：若合同約定出租人應(yīng)于年月日前提供房屋，但實(shí)際提供日期晚于約定的提供日期天，則出租人應(yīng)支付元/天的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度抵押房屋買賣合同與房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方信息1.2.賣方信息1.3.代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋權(quán)屬3.抵押房屋買賣合同續(xù)簽3.1.原合同內(nèi)容3.2.新合同內(nèi)容3.3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.4.履行期限3.5.履行地點(diǎn)3.6.付款方式3.7.違約責(zé)任4.房屋租賃合同續(xù)簽4.1.原合同內(nèi)容4.2.新合同內(nèi)容4.3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.4.租賃期限4.5.租金及支付方式4.6.違約責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容5.1.房屋買賣合同續(xù)簽服務(wù)5.2.房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)5.3.服務(wù)期限5.4.服務(wù)費(fèi)用5.5.費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.解除合同7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1.生效條件9.2.生效時(shí)間9.3.生效地點(diǎn)10.合同附件10.1.房屋買賣合同10.2.房屋租賃合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更責(zé)任12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除責(zé)任13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方信息（1）買方全稱：____________________（2）買方法定代表人：_______________（3）買方聯(lián)系方式：電話：_____________；郵箱：_____________1.2.賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）賣方法定代表人：_______________（3）賣方聯(lián)系方式：電話：_____________；郵箱：_____________1.3.代理信息（如有）（1）代理人姓名：__________________（2）代理人聯(lián)系方式：電話：_____________；郵箱：_____________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落：____________________2.2.房屋面積：____________________（平方米）2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋權(quán)屬：____________________3.抵押房屋買賣合同續(xù)簽3.1.原合同內(nèi)容：____________________3.2.新合同內(nèi)容：（1）買賣雙方同意續(xù)簽原抵押房屋買賣合同；（2）合同續(xù)簽期限為____________________；（3）續(xù)簽后的合同內(nèi)容與原合同保持一致，除非雙方另有約定；3.3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：（1）買方繼續(xù)履行原合同約定的付款義務(wù)；（2）賣方繼續(xù)履行原合同約定的房屋交付義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4.履行期限：____________________3.5.履行地點(diǎn)：____________________3.6.付款方式：____________________4.房屋租賃合同續(xù)簽4.1.原合同內(nèi)容：____________________4.2.新合同內(nèi)容：（1）租賃雙方同意續(xù)簽原房屋租賃合同；（2）合同續(xù)簽期限為____________________；（3）續(xù)簽后的合同內(nèi)容與原合同保持一致，除非雙方另有約定；4.3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：（1）承租方繼續(xù)履行原合同約定的租金支付義務(wù)；（2）出租方繼續(xù)履行原合同約定的房屋交付義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.4.租賃期限：____________________4.5.租金及支付方式：____________________5.服務(wù)內(nèi)容5.1.房屋買賣合同續(xù)簽服務(wù)：（1）協(xié)助雙方辦理合同續(xù)簽手續(xù)；（2）提供合同續(xù)簽所需相關(guān)文件；（3）解答雙方在合同續(xù)簽過程中遇到的問題；5.2.房屋租賃合同續(xù)簽服務(wù)：（1）協(xié)助雙方辦理合同續(xù)簽手續(xù)；（2）提供合同續(xù)簽所需相關(guān)文件；（3）解答雙方在合同續(xù)簽過程中遇到的問題；5.3.服務(wù)期限：____________________5.4.服務(wù)費(fèi)用：____________________5.5.費(fèi)用支付方式：____________________6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：____________________6.2.保密期限：____________________6.3.違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為____________________。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效9.1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____________________。9.3.生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為____________________。10.合同附件10.1.房屋買賣合同10.2.房屋租賃合同10.3.其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；（3）房屋買賣合同附件；（4）房屋租賃合同附件。11.合同變更11.1.變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.變更程序（1）收到變更通知后，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.變更責(zé)任（1）因變更導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）任何一方違反變更協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1.解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方未達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3.解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同終止13.1.終止條件合同約定的期限屆滿，或者合同解除、合同無效等情況出現(xiàn)。13.2.終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.3.終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）任何一方違反合同終止后的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）服務(wù)方：提供與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等。15.3.第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同履行過程中第三方實(shí)際所得報(bào)酬的倍數(shù)計(jì)算；（3）第三方責(zé)任限額最高不得超過本合同標(biāo)的額的10%。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)甲乙雙方有第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交第三方