高層低價(jià)出售商鋪合同模板

高層低價(jià)出售商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于___________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）以低價(jià)出售給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，具體地址為___________。

2.商鋪所有權(quán)人為甲方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

3.商鋪面積為___________平方米，土地使用年限為___________。

二、商鋪出售價(jià)格

1.甲方同意將商鋪以人民幣___________元的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

三、交易雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的商鋪出售價(jià)款；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)；

（3）在乙方支付完畢商鋪出售價(jià)款后，將商鋪交付給乙方。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)商鋪出售的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方交付商鋪后，取得商鋪的完全所有權(quán)；

（2）在甲方履行合同義務(wù)后，要求甲方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付商鋪出售價(jià)款；

（2）在辦理商鋪過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定將商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪出售價(jià)款的___________%。

2.若乙方未按合同約定支付商鋪出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。

3.若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪土地使用證明文件；

（3）雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商鋪出售交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，具體地址為___________。

2.商鋪所有權(quán)人為甲方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

3.商鋪面積為___________平方米，土地使用年限為___________。

二、商鋪出售價(jià)格

1.甲方同意將商鋪以人民幣___________元的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供商鋪的相關(guān)證明文件，以確保交易的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)管下，確保交易資金的安全；

（2）在乙方支付完畢商鋪出售價(jià)款后，將商鋪交付給乙方；

（3）在交易過程中，享有對商鋪價(jià)格的最終決定權(quán)；

（4）在丙方協(xié)助下，辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)商鋪出售的相關(guān)稅費(fèi)；

（4）在交易過程中，積極配合丙方的工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)管下，確保交易資金的安全；

（2）在支付完畢商鋪出售價(jià)款后，取得商鋪的完全所有權(quán)；

（3）在辦理商鋪過戶手續(xù)時(shí)，要求甲方協(xié)助提供相關(guān)資料。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付商鋪出售價(jià)款；

（2）在辦理商鋪過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料；

（3）在交易過程中，遵守丙方的監(jiān)管要求。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付商鋪出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。

2.若甲方未按合同約定將商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪出售價(jià)款的___________%。

3.若任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪土地使用證明文件；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丙方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，簡化交易流程。

3.規(guī)范交易行為，保障各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易透明度，防止交易過程中的欺詐行為。

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方之間的商鋪?zhàn)赓U交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，具體地址為___________。

2.商鋪所有權(quán)人為甲方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

3.商鋪面積為___________平方米，土地使用年限為___________。

二、商鋪?zhàn)赓U價(jià)格及期限

1.乙方同意租賃甲方商鋪，租賃價(jià)格為人民幣___________元/月。

2.租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為租賃交易監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃資金的支付與使用，確保甲乙雙方的交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的租賃權(quán)屬證明，以確保乙方租賃權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，協(xié)助辦理商鋪的返還手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)管下，享有商鋪的合法租賃權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動；

（3）在合同約定的租賃期滿或合同終止時(shí)，獲得商鋪的返還。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）在租賃期間，愛護(hù)商鋪及設(shè)施，合理使用；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在丙方監(jiān)管下，收取乙方支付的租賃費(fèi)用；

（2）在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；

（3）在合同期滿或合同終止時(shí)，收回商鋪。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保商鋪的正常使用；

（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)稅費(fèi)；

（4）在租賃期間，積極配合丙方的工作。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的___________%。

2.若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。

3.若任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪土地使用證明文件；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丙方授