餐飲商場租賃合同范例

餐飲商場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商場（以下簡稱“本餐飲商場”），乙方有意租賃該餐飲商場用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本餐飲商場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本餐飲商場位于____________________，共計(jì)____________________平方米，包括____________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)本餐飲商場進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.本餐飲商場的平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方委托代理人授權(quán)委托書（如有）；

5.乙方租賃前經(jīng)營場所證明（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商場（以下簡稱“本餐飲商場”），乙方有意租賃該餐飲商場用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為本餐飲商場提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本餐飲商場位于____________________，共計(jì)____________________平方米，包括____________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為本餐飲商場提供以下服務(wù)：

4.1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：確保本餐飲商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

4.1.2清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)本餐飲商場的日常清潔及衛(wèi)生工作；

4.1.3保安服務(wù)：保障本餐飲商場及乙方經(jīng)營場所的安全；

4.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方提供其他服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)：

5.1.1要求乙方按照約定支付租金；

5.1.2要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

5.1.3檢查本餐飲商場的經(jīng)營狀況；

5.1.4要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1向乙方提供符合約定條件的本餐飲商場；

5.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；

5.2.3在租賃期內(nèi)，確保本餐飲商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1享有本餐飲商場的使用權(quán)；

6.1.2按約定使用本餐飲商場；

6.1.3享有丙方提供的服務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1按約定支付租金；

6.2.2遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

6.2.3維護(hù)本餐飲商場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

6.2.4履行本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將本餐飲商場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

8.2乙方不得在本餐飲商場從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)；

8.3乙方不得擅自改變本餐飲商場的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.本餐飲商場的平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方委托代理人授權(quán)委托書（如有）；

6.乙方租賃前經(jīng)營場所證明（如有）。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過引入第三方服務(wù)提供方，提高本餐飲商場的運(yùn)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義及目的：

引入第三方服務(wù)提供方丙方，旨在為本餐飲商場提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃物及經(jīng)營環(huán)境的良好狀態(tài)，提高乙方經(jīng)營效益，降低乙方在運(yùn)營過程中的成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“本辦公空間”），乙方有意租賃該辦公空間用于開展商務(wù)活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為本辦公空間提供相關(guān)增值服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本辦公空間位于____________________，共計(jì)____________________平方米，包括____________________等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為本辦公空間提供以下服務(wù)：

4.1.1管理服務(wù)：負(fù)責(zé)本辦公空間的日常管理，包括清潔、安保等；

4.1.2增值服務(wù)：提供商務(wù)咨詢、會(huì)議服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)通訊等增值服務(wù)；

4.1.3維修服務(wù)：負(fù)責(zé)本辦公空間設(shè)施的定期檢查和維修；

4.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方提供其他服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1享有本辦公空間的使用權(quán)；

5.1.2按約定使用本辦公空間；

5.1.3享有丙方提供的增值服務(wù)；

5.1.4在租賃期內(nèi)，對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1按約定支付租金；

5.2.2遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

5.2.3愛護(hù)和使用本辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

5.2.4履行本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1收取乙方支付的租金；

6.1.2檢查乙方是否按約定使用本辦公空間；

6.1.3在租賃期滿后，有權(quán)收回本辦公空間。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1向乙方提供符合約定條件的本辦公空間；

6.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；

6.2.3在租賃期內(nèi)，確保本辦公空間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供本辦公空間或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

八、限制條款

8.1乙方不得將本辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

8.2乙方不得在本辦公空間從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動(dòng)；

8.3乙方不得擅自改變本辦公空間的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.本辦公空間的平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方委托代理人授權(quán)委托書（如有）；

6.乙方租賃前經(jīng)營場所證明（如有）。

乙方權(quán)