2024年度租賃合同招投標(biāo)管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同招投標(biāo)管理本合同目錄一覽1.招標(biāo)人信息1.1招標(biāo)人名稱1.2招標(biāo)人地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4招標(biāo)項目簡介2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件組成2.2招標(biāo)文件獲取方式2.3招標(biāo)文件費用2.4招標(biāo)文件答疑3.招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明文件3.3投標(biāo)保證金3.4投標(biāo)文件要求4.招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)文件遞交4.3開標(biāo)4.4評標(biāo)4.5中標(biāo)候選人公示4.6中標(biāo)通知書5.合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂主體5.4合同內(nèi)容6.租賃期限6.1租賃起始時間6.2租賃終止時間6.3租賃期限變更7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間7.4違約金8.租賃物8.1租賃物名稱8.2租賃物數(shù)量8.3租賃物質(zhì)量要求8.4租賃物交付及驗收9.使用及維護9.1使用范圍9.2使用限制9.3維護責(zé)任9.4故障及維修10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.招標(biāo)人信息1.1招標(biāo)人名稱：有限公司1.2招標(biāo)人地址：市區(qū)路號1.4招標(biāo)項目簡介：本次招標(biāo)項目為年度租賃項目，租賃期限為1年，租賃物為設(shè)備。2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件組成：招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、合同范本、項目需求書等。2.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人可通過有限公司官方網(wǎng)站或現(xiàn)場購買招標(biāo)文件。2.3招標(biāo)文件費用：招標(biāo)文件售價人民幣500元，售后不退。2.4招標(biāo)文件答疑：投標(biāo)人如有疑問，請在投標(biāo)截止日前以書面形式向招標(biāo)人提出。3.招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證。3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明文件：投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)的相關(guān)業(yè)績證明文件，包括但不限于合同、驗收報告等。3.3投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金為人民幣10萬元，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至指定賬戶。3.4投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于投標(biāo)報價、服務(wù)方案、業(yè)績證明等。4.招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告：招標(biāo)公告于2024年1月1日發(fā)布，公告期30天。4.2投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件遞交截止時間為2024年1月31日17:00，遞交地點為有限公司招標(biāo)辦公室。4.3開標(biāo)：開標(biāo)時間為2024年2月1日10:00，地點為有限公司會議室。4.4評標(biāo)：評標(biāo)委員會將對投標(biāo)文件進行評審，評審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于投標(biāo)報價、服務(wù)方案、業(yè)績等。4.5中標(biāo)候選人公示：中標(biāo)候選人公示期為3天，公示時間自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計算。4.6中標(biāo)通知書：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同。5.合同簽訂5.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)在約定地點簽訂合同。5.2合同簽訂地點：市區(qū)路號有限公司會議室。5.3合同簽訂主體：有限公司與中標(biāo)人。5.4合同內(nèi)容：合同內(nèi)容包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、使用及維護、保險、違約責(zé)任、爭議解決等。6.租賃期限6.1租賃起始時間：合同簽訂之日起。6.2租賃終止時間：合同約定的租賃期限屆滿之日。6.3租賃期限變更：租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。8.租賃物8.1租賃物名稱：型號機械設(shè)備8.2租賃物數(shù)量：1臺8.3租賃物質(zhì)量要求：租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保在租賃期間正常運行。8.4租賃物交付及驗收：租賃物在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由招標(biāo)人交付給投標(biāo)人，由雙方共同驗收。9.使用及維護9.1使用范圍：租賃物僅限于招標(biāo)人指定的用途。9.2使用限制：投標(biāo)人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能，不得用于任何違法活動。9.3維護責(zé)任：租賃物在租賃期間的日常維護由投標(biāo)人負責(zé)，重大維修由招標(biāo)人負責(zé)。9.4故障及維修：租賃物出現(xiàn)故障，投標(biāo)人應(yīng)及時通知招標(biāo)人，招標(biāo)人應(yīng)在接到通知后及時處理。10.保險10.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的全額。10.2保險金額：保險金額為人民幣萬元。10.3保險期限：保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。10.4保險費用：保險費用由投標(biāo)人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理：違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：包括不可抗力、一方嚴重違約、租賃物發(fā)生不可修復(fù)的故障等。12.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1合同附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、保險單、驗收報告等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并以書面形式予以確認。14.4合同解除：同12.314.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實現(xiàn)以及解決合同履行中的爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接損失；3.第三方違反合同約定造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和改進措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自身職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)；2.甲方向第三方支付的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確；3.第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)；2.乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)其合理費用；3.第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1.在第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的額外條款1.第三方介入的條件和程序；2.第三方介入后的責(zé)任劃分；3.第三方介入的期限和終止條件。16.2第三方介入的額外說明：1.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)；3.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)公告詳細要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、聯(lián)系方式等。附件說明：此附件為公開招標(biāo)的必要文件，用于向潛在投標(biāo)人提供招標(biāo)信息。2.招標(biāo)須知詳細要求：包括招標(biāo)文件的組成、獲取方式、答疑程序、投標(biāo)保證金要求等。附件說明：此附件為投標(biāo)人了解招標(biāo)過程和要求的指南。3.投標(biāo)文件格式詳細要求：規(guī)定投標(biāo)文件的基本格式，包括封面、投標(biāo)函、技術(shù)響應(yīng)文件、商務(wù)文件等。附件說明：此附件為投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的規(guī)范格式。4.合同范本詳細要求：提供合同的基本條款，包括租賃期限、租金、使用及維護、保險、違約責(zé)任等。5.項目需求書詳細要求：詳細描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能要求、使用環(huán)境等。附件說明：此附件為投標(biāo)人了解租賃物需求的重要文件。6.投標(biāo)人資格證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件說明：此附件用于證明投標(biāo)人具備參與投標(biāo)的資格。7.投標(biāo)保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。附件說明：此附件作為投標(biāo)保證金繳納的證明。8.投標(biāo)文件詳細要求：按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)報價、服務(wù)方案、業(yè)績證明等。附件說明：此附件為投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，是評標(biāo)的重要依據(jù)。9.中標(biāo)通知書詳細要求：包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時間、地點等。附件說明：此附件為中標(biāo)人獲得合同簽訂資格的證明文件。10.合同詳細要求：包括租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量要求、租金、支付方式、使用及維護、保險、違約責(zé)任等。附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式合同文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)按日支付合同金額千分之五的違約金。示例說明：若合同約定租金每月1日支付，乙方未在1日前支付，則從2日起每日應(yīng)支付千分之五的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于高風(fēng)險作業(yè)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約金支付責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定違約金為合同金額的10%，乙方違約，則應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。5.保險理賠責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由保險公司負責(zé)理賠。示例說明：若租賃物因火災(zāi)導(dǎo)致?lián)p壞，保險公司應(yīng)按照保險合同進行理賠。全文完。2024年度租賃合同招投標(biāo)管理1本合同目錄一覽1.招投標(biāo)文件1.1招投標(biāo)文件組成1.2招投標(biāo)文件格式要求1.3招投標(biāo)文件提交時間1.4招投標(biāo)文件密封要求2.招標(biāo)公告2.1招標(biāo)公告發(fā)布媒體2.2招標(biāo)公告發(fā)布時間2.3招標(biāo)公告內(nèi)容要求3.招標(biāo)文件獲取3.1招標(biāo)文件獲取方式3.2招標(biāo)文件費用3.3招標(biāo)文件內(nèi)容4.投標(biāo)人資格4.1投標(biāo)人資格要求4.2投標(biāo)人資格審查4.3投標(biāo)人資格變更5.投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件組成5.2投標(biāo)文件格式要求5.3投標(biāo)文件提交時間5.4投標(biāo)文件密封要求6.投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金金額6.2投標(biāo)保證金提交方式6.3投標(biāo)保證金退還7.投標(biāo)截止時間7.1投標(biāo)截止時間確定7.2投標(biāo)截止時間延后8.開標(biāo)8.1開標(biāo)時間8.2開標(biāo)地點8.3開標(biāo)程序9.評標(biāo)9.1評標(biāo)委員會組成9.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法9.3評標(biāo)結(jié)果公示10.中標(biāo)通知書10.1中標(biāo)通知書發(fā)出10.2中標(biāo)通知書內(nèi)容10.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取11.合同簽訂11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點11.3合同簽訂程序12.租賃期限12.1租賃期限約定12.2租賃期限變更13.租金及支付方式13.1租金金額13.2租金支付方式13.3租金支付時間14.違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3違約處理程序第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)文件1.1招投標(biāo)文件組成本合同項下的招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等全部相關(guān)資料。1.2招投標(biāo)文件格式要求招投標(biāo)文件應(yīng)按照本合同附件一《招投標(biāo)文件格式要求》的規(guī)定進行編制。1.3招投標(biāo)文件提交時間投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的提交截止時間前，將密封完整的招投標(biāo)文件提交至招標(biāo)人指定地點。1.4招投標(biāo)文件密封要求投標(biāo)人提交的招投標(biāo)文件應(yīng)采用兩層密封，外層為信封，內(nèi)層為檔案袋，并在密封處加蓋騎縫章。第二條招標(biāo)公告2.1招標(biāo)公告發(fā)布媒體招標(biāo)公告應(yīng)在指定的全國性或地方性媒體上發(fā)布，并同步在招標(biāo)人官方網(wǎng)站上公示。2.2招標(biāo)公告發(fā)布時間招標(biāo)公告發(fā)布時間應(yīng)不晚于招標(biāo)文件發(fā)出前5個工作日。2.3招標(biāo)公告內(nèi)容要求招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、聯(lián)系方式等必要信息。第三條招標(biāo)文件獲取3.1招標(biāo)文件獲取方式3.2招標(biāo)文件費用招標(biāo)文件費用為人民幣____元，售后不退。3.3招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)規(guī)范、合同條款、投標(biāo)須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等全部相關(guān)信息。第四條投標(biāo)人資格4.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證，并具有履行合同所需的資金、技術(shù)、管理能力。4.2投標(biāo)人資格審查招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)文件對投標(biāo)人進行資格審查，不合格的投標(biāo)文件將被拒絕。4.3投標(biāo)人資格變更投標(biāo)人如需變更資格證明文件，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前向招標(biāo)人提交書面申請。第五條投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件組成投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價單、投標(biāo)保證金、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。5.2投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)文件應(yīng)按照本合同附件二《投標(biāo)文件格式要求》的規(guī)定進行編制。5.3投標(biāo)文件提交時間投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的提交截止時間前，將密封完整的投標(biāo)文件提交至招標(biāo)人指定地點。5.4投標(biāo)文件密封要求投標(biāo)文件應(yīng)采用兩層密封，外層為信封，內(nèi)層為檔案袋，并在密封處加蓋騎縫章。第六條投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金金額投標(biāo)保證金為人民幣____元，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式繳納。6.2投標(biāo)保證金提交方式投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件一并提交，未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。6.3投標(biāo)保證金退還中標(biāo)人簽訂合同后，招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。第七條投標(biāo)截止時間7.1投標(biāo)截止時間確定投標(biāo)截止時間由招標(biāo)人在招標(biāo)公告中確定。7.2投標(biāo)截止時間延后如遇特殊情況，招標(biāo)人可決定適當(dāng)延后投標(biāo)截止時間，并通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第八部分：合同如下：第八條開標(biāo)8.1開標(biāo)時間開標(biāo)時間應(yīng)與投標(biāo)截止時間相同，具體時間以招標(biāo)公告為準(zhǔn)。8.2開標(biāo)地點開標(biāo)地點為招標(biāo)文件中指定的地點，如有變更，招標(biāo)人將另行通知。8.3開標(biāo)程序8.3.1開標(biāo)前，招標(biāo)人將組織所有投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)簽到并領(lǐng)取開標(biāo)記錄表。8.3.2開標(biāo)時，招標(biāo)人將宣布開標(biāo)紀律，并對投標(biāo)文件進行公開拆封。8.3.3投標(biāo)文件拆封后，招標(biāo)人將核對投標(biāo)文件密封、標(biāo)書完整性和投標(biāo)保證金繳納情況。8.3.4招標(biāo)人將記錄開標(biāo)過程，并允許所有在場人員監(jiān)督。第九條評標(biāo)9.1評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成，人數(shù)不得少于5人。9.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法應(yīng)詳細列于招標(biāo)文件中，包括技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)等方面的評分細則。9.3評標(biāo)結(jié)果公示評標(biāo)結(jié)果將在開標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)公示，公示期不少于3個工作日。第十條中標(biāo)通知書10.1中標(biāo)通知書發(fā)出中標(biāo)通知書將在評標(biāo)結(jié)束后____個工作日內(nèi)發(fā)出，通知中標(biāo)人。10.2中標(biāo)通知書內(nèi)容中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項目、中標(biāo)價格、合同簽訂時間、合同簽訂地點等。10.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后____個工作日內(nèi)，到招標(biāo)人指定地點領(lǐng)取中標(biāo)通知書。第十一部分：合同簽訂11.1合同簽訂時間合同簽訂時間應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后____個工作日內(nèi)。11.2合同簽訂地點合同簽訂地點為招標(biāo)文件中指定的地點，如有變更，招標(biāo)人將另行通知。11.3合同簽訂程序11.3.1中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知書的要求準(zhǔn)備合同文本。11.3.2招標(biāo)人將組織合同簽訂會議，雙方代表簽署合同。第十二部分：租賃期限12.1租賃期限約定租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。12.2租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三部分：租金及支付方式13.1租金金額租金金額為人民幣____元/月，總額為人民幣____元。13.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每季度首月支付下季度租金。13.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至招標(biāo)人指定賬戶。第十四部分：違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約處理程序違約處理程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方實體或個人。1.2第三方實體包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于獨立顧問、專家、仲裁員等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、仲裁等。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方的選擇、介入時間、工作內(nèi)容等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力以及介入的必要性。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作順利進行。第四條第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的補救措施。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，提出建議或意見。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得與任何一方存在利益沖突。6.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.3第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中予以規(guī)定。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情況，需要退出介入，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方的退出不影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。9.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于任何非法目的。9.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的合規(guī)性10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.2第三方如因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招投標(biāo)文件格式要求詳細要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等的格式規(guī)范，如紙張規(guī)格、字體、排版等。說明：此附件用于規(guī)范招投標(biāo)文件的制作，確保文件的專業(yè)性和規(guī)范性。2.附件二：投標(biāo)文件格式要求詳細要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價單、技術(shù)文件、商務(wù)文件等的格式規(guī)范。說明：此附件用于規(guī)范投標(biāo)文件的編制，確保投標(biāo)文件內(nèi)容完整、清晰。3.附件三：合同模板詳細要求：包括合同的基本條款，如租賃期限、租金、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同簽訂的模板，用于確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，確保信息安全。7.附件七：工程量清單詳細要求：包括工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于明確工程項目的具體內(nèi)容，確保工程量計算的準(zhǔn)確性。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括工程項目的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件用于證明工程項目的完成情況，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，如逾期未支付，視為違約。示例說明：如合同約定每月5日前支付租金，如乙方在6日后仍未支付，則視為違約。2.違約行為：未按合同約定使用租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如違反約定，視為違約。示例說明：如合同約定租賃物僅用于辦公，如乙方將租賃物用于商業(yè)用途，則視為違約。3.違約行為：未按時完成工程量責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程量完成時間，如未按時完成，視為違約。示例說明：如合同約定工程量應(yīng)在3個月內(nèi)完成，如實際完成時間超過3個月，則視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，視為違約。示例說明：如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：第三方介入過程中的責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方在監(jiān)理過程中，因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同招投標(biāo)管理2本合同目錄一覽1.招標(biāo)條件與范圍1.1招標(biāo)項目名稱1.2招標(biāo)項目地點1.3招標(biāo)項目規(guī)模1.4招標(biāo)項目性質(zhì)1.5招標(biāo)項目內(nèi)容1.6招標(biāo)項目時間1.7招標(biāo)項目預(yù)算1.8招標(biāo)項目要求2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件編制依據(jù)2.2招標(biāo)文件內(nèi)容2.3招標(biāo)文件領(lǐng)取2.4招標(biāo)文件費用2.5招標(biāo)文件答疑3.投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)人資格證明文件3.3投標(biāo)人資格審查3.4投標(biāo)人資格變更4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.3投標(biāo)文件遞交4.4投標(biāo)文件密封4.5投標(biāo)文件費用5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2招標(biāo)文件發(fā)售5.3投標(biāo)截止時間5.4投標(biāo)文件接收5.5開標(biāo)時間與地點5.6開標(biāo)程序5.7評標(biāo)程序6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.2評標(biāo)方法6.3評標(biāo)委員會組成6.4評標(biāo)結(jié)果公示7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂雙方7.4合同簽訂程序8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行內(nèi)容8.3合同履行責(zé)任8.4合同履行變更9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.招標(biāo)條件與范圍1.1招標(biāo)項目名稱：2024年度租賃合同1.2招標(biāo)項目地點：市區(qū)1.3招標(biāo)項目規(guī)模：租賃面積共計1000平方米1.4招標(biāo)項目性質(zhì)：商業(yè)租賃1.5招標(biāo)項目內(nèi)容：租賃物的使用、維護、保養(yǎng)及合同期內(nèi)相關(guān)費用的支付1.6招標(biāo)項目時間：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7招標(biāo)項目預(yù)算：人民幣200萬元1.8招標(biāo)項目要求：具備相關(guān)商業(yè)租賃資質(zhì)，無不良信用記錄2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件編制依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法2.3招標(biāo)文件領(lǐng)取：自2024年2月1日至2024年2月15日，每日上午9:00至下午17:00，地點：市區(qū)大廈2.4招標(biāo)文件費用：人民幣100元/份2.5招標(biāo)文件答疑：自2024年2月16日至2024年2月20日，每日上午9:00至下午17:00，電話：3.投標(biāo)人資格3.2投標(biāo)人資格證明文件：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書3.3投標(biāo)人資格審查：招標(biāo)人將在收到投標(biāo)文件后5個工作日內(nèi)完成資格審查3.4投標(biāo)人資格變更：如投標(biāo)人資格發(fā)生變更，應(yīng)提前3個工作日書面通知招標(biāo)人4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件編制要求：按照招標(biāo)文件要求編制，內(nèi)容包括但不限于投標(biāo)報價、履約保證金、投標(biāo)保證金4.2投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)函、投標(biāo)報價表、履約保證金、投標(biāo)保證金、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、相關(guān)資質(zhì)證明文件4.3投標(biāo)文件遞交：自2024年3月1日至2024年3月5日，上午9:00至下午17:00，地點：市區(qū)大廈4.4投標(biāo)文件密封：投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，并在封口處加蓋公章4.5投標(biāo)文件費用：無5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告：自2024年1月15日至2024年1月31日，在市區(qū)大廈及市相關(guān)媒體上發(fā)布5.2招標(biāo)文件發(fā)售：自2024年2月1日至2024年2月15日，每日上午9:00至下午17:00，地點：市區(qū)大廈5.3投標(biāo)截止時間：2024年3月5日下午17:005.4投標(biāo)文件接收：自2024年3月1日至2024年3月5日，上午9:00至下午17:00，地點：市區(qū)大廈5.5開標(biāo)時間與地點：2024年3月6日上午9:00，市區(qū)大廈會議室5.6開標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件要求進行5.7評標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件要求進行6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：價格優(yōu)先、技術(shù)實力、服務(wù)承諾等6.2評標(biāo)方法：綜合評分法6.3評標(biāo)委員會組成：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、法律專家等組成6.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果將在市區(qū)大廈及市相關(guān)媒體上公示7.合同簽訂7.1合同簽訂時間：評標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)7.2合同簽訂地點：市區(qū)大廈7.3合同簽訂雙方：招標(biāo)人、中標(biāo)人7.4合同簽訂程序：按照招標(biāo)文件要求進行8.合同履行8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日8.2合同履行內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的使用、維護、保養(yǎng)，并確保租賃物的安全與完整8.3合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)責(zé)任8.4合同履行變更：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期、甲方提前解除合同、乙方違約、雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、費用結(jié)算等事宜9.3合同終止責(zé)任：因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件：甲方嚴重違約、乙方嚴重違約、不可抗力10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因10.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，并處理租賃物的歸還事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：乙方未按約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；乙方損壞租賃物；甲方未按約定提供租賃物；甲方提前解除合同11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約責(zé)任賠償：違約金為未支付費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同生效時間：自合同簽訂之日起13.3合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就13.4合同終止時間：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就之日14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付方式、物業(yè)管理規(guī)定等14.2合同附件內(nèi)容：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同附件效力：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方需就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入的引入：由甲乙任何一方邀請第三方介入，并需書面通知另一方。16.3第三方介入的確認：第三方接受邀請后，需在規(guī)定時間內(nèi)向甲乙雙方提交書面確認函。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方約定的職責(zé)，第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，并按照合同約定行事。17.2第三方的權(quán)利：第