2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱1.1.2出讓方法定代表人1.1.3出讓方聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書(shū)2.5土地出讓價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.1預(yù)付款4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式5.居間服務(wù)成果5.1成功轉(zhuǎn)讓土地的條件5.2成功轉(zhuǎn)讓土地的證明文件5.3居間服務(wù)成果的交付方式6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.3不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的其他處理13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：甲公司1.1.2出讓方法定代表人：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：乙公司1.2.2受讓方法定代表人：2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：商業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證書(shū)：土地證號(hào)：X2.5土地出讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：協(xié)助雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向居間方支付預(yù)付款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000）4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向居間方支付剩余服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.居間服務(wù)成果5.1成功轉(zhuǎn)讓土地的條件：出讓方將土地所有權(quán)及使用權(quán)依法、完整地轉(zhuǎn)移給受讓方5.2成功轉(zhuǎn)讓土地的證明文件：土地轉(zhuǎn)讓合同、土地權(quán)屬證書(shū)變更登記證明等5.3居間服務(wù)成果的交付方式：居間方將證明文件提交給受讓方6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止6.2合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更6.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交法院后，按法院規(guī)定程序進(jìn)行審理。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：一旦發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)或解除合同。9.3不可抗力發(fā)生后的通知義務(wù)：受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.合同解除10.1.1出讓方未按合同約定支付土地出讓金；10.1.2受讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還；10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還。12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.3合同解除或終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同具體內(nèi)容協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與居間方的劃分：18.3.1第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.3.2居間方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1甲方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2乙方的額外條款：19.2.1乙方向第三方提供的信息和資料，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3居間方的額外條款：19.3.1居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。23.第三方介入后的其他約定23.1其他約定：本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于土地的位置、面積、用途、出讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，是雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付方式以及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件是居間方提供居間服務(wù)的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。3.附件三：土地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)的原件或復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：本附件是證明土地出讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的重要文件。4.附件四：土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記證明的原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬已變更至受讓方。附件說(shuō)明：本附件是土地權(quán)屬變更的法律文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄和證明。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序及生效時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件是合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定支付土地出讓金。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付土地出讓金及違約金，違約金為應(yīng)付出讓金的一定比例。示例：若出讓方未按期支付土地出讓金，應(yīng)支付應(yīng)付出讓金的10%作為違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若受讓方未按期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。3.違約行為：居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。示例：若居間方未按期完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的費(fèi)用及支付違約金。示例：若第三方未按期完成相關(guān)工作，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付應(yīng)付費(fèi)用的一定比例作為違約金。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失及支付違約金。示例：若甲方提供虛假的土地權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)賠償乙方的損失，并支付應(yīng)付出讓金的一定比例作為違約金。6.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付一定金額的違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間費(fèi)用的約定4.1居間費(fèi)用金額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同附件11.1轉(zhuǎn)讓方身份證明文件11.2受讓方身份證明文件11.3居間方身份證明文件12.合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓合同12.2居間服務(wù)合同12.3其他相關(guān)合同13.合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.2居間服務(wù)協(xié)議書(shū)13.3其他相關(guān)協(xié)議書(shū)14.合同附件14.1合同簽署見(jiàn)證人證明文件14.2合同簽署地點(diǎn)證明文件14.3合同簽署時(shí)間證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方注冊(cè)地址：_________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：_________1.3.2居間方法定代表人：_________1.3.3居間方注冊(cè)地址：_________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________第二條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置：_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)：_________2.4土地權(quán)屬：_________2.5土地用途：_________第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）3.2付款方式：_________3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），在合同簽訂后_________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），在_________前支付3.3付款時(shí)間：_________第四條居間費(fèi)用的約定4.1居間費(fèi)用金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）4.2居間費(fèi)用支付方式：_________4.2.1首次支付：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），在合同簽訂后_________日內(nèi)支付4.2.2尾款支付：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），在_________前支付4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：_________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式：_________5.2履行期限：自合同簽訂之日起至_________止5.3違約責(zé)任：5.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_________的違約金5.3.2若受讓方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_________的違約金5.3.3若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向雙方支付_________的違約金第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決程序：_________6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：_________7.3合同解除條件：_________第八條其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。8.2通知方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知方式為_(kāi)________。8.2.2任何一方變更通知方式，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、其他相關(guān)文件。第九條合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.1.1土地使用權(quán)證書(shū)9.1.2土地所有權(quán)證書(shū)9.1.3土地出讓合同9.1.4土地使用權(quán)出讓金繳納憑證9.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件9.2.1土地轉(zhuǎn)讓合同9.2.2土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)9.2.3土地使用權(quán)變更登記證明9.3其他相關(guān)文件9.3.1土地規(guī)劃許可證9.3.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告9.3.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證第十條合同簽署10.1合同簽署時(shí)間：_________年_________月_________日10.2合同簽署地點(diǎn)：_________10.3合同簽署人10.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：_________（簽名）10.3.2受讓方代表：_________（簽名）10.3.3居間方代表：_________（簽名）第十一條合同附件11.1轉(zhuǎn)讓方身份證明文件11.1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.1.2法定代表人身份證明11.1.3其他相關(guān)證明文件11.2受讓方身份證明文件11.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.2.2法定代表人身份證明11.2.3其他相關(guān)證明文件11.3居間方身份證明文件11.3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.3.2法定代表人身份證明11.3.3其他相關(guān)證明文件第十二條合同附件12.1土地轉(zhuǎn)讓合同12.2居間服務(wù)合同12.3其他相關(guān)合同第十三條合同附件13.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.2居間服務(wù)協(xié)議書(shū)13.3其他相關(guān)協(xié)議書(shū)第十四條合同附件14.1合同簽署見(jiàn)證人證明文件14.2合同簽署地點(diǎn)證明文件14.3合同簽署時(shí)間證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過(guò)_________元人民幣。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的任何一方造成的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。7.2第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入可能引起本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2第三方被吊銷資質(zhì)或喪失履行職責(zé)的能力；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條第三方介入的合同解除后的處理12.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)或所有權(quán)證書(shū)，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：這是證明土地合法性的重要文件，必須真實(shí)有效。2.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)變更登記證明等。附件說(shuō)明：這些文件是土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的法律文件，需完整無(wú)缺。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。附件說(shuō)明：這些文件與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：這是證明轉(zhuǎn)讓方合法身份的重要文件。5.受讓方身份證明文件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：這是證明受讓方合法身份的重要文件。6.居間方身份證明文件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：這是證明居間方合法身份的重要文件。7.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。附件說(shuō)明：這是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，必須內(nèi)容完整、條款明確。8.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、履行期限等。附件說(shuō)明：這是居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.其他相關(guān)合同詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他合同，如補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：這些合同是本合同的重要組成部分，需與主合同一致。10.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，是雙方達(dá)成一致意愿的書(shū)面證明。附件說(shuō)明：這是雙方達(dá)成協(xié)議的重要文件，需真實(shí)有效。11.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，是居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。附件說(shuō)明：這是居間方提供服務(wù)的重要文件，需明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。12.合同簽署見(jiàn)證人證明文件詳細(xì)要求：提供見(jiàn)證人的身份證明文件。附件說(shuō)明：這是證明合同簽署過(guò)程的合法性的文件。13.合同簽署地點(diǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽署地點(diǎn)的證明文件。附件說(shuō)明：這是證明合同簽署地點(diǎn)的合法性的文件。14.合同簽署時(shí)間證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽署時(shí)間的證明文件。附件說(shuō)明：這是證明合同簽署時(shí)間的合法性的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_________的違約金。違約方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_________的違約金。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_________的違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未履行合同義務(wù)即為違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若轉(zhuǎn)讓方逾期30日未交付土地，則應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)________元的違約金。示例二：若受讓方逾期60日未支付款項(xiàng)，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)________元的違約金。示例三：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明2.5土地現(xiàn)狀3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期6.履行合同的期限6.1土地轉(zhuǎn)讓期限6.2居間服務(wù)期限7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1土地權(quán)屬變更登記7.2土地使用權(quán)證書(shū)辦理7.3相關(guān)稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還12.2居間服務(wù)費(fèi)用退還12.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：________乙方注冊(cè)地址：________第二條土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置土地位于________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________村（組），具體地塊編號(hào)為_(kāi)_______。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)_______平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)_______平方米，其他用途面積為_(kāi)_______平方米。2.3土地用途土地用途為_(kāi)_______，符合國(guó)家相關(guān)土地利用規(guī)劃。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為_(kāi)_______，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.2價(jià)格支付方式（1）________；（2）________；（3）________。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及期限（1）________；（2）________；（3）________。4.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第五條合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。5.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條履行合同的期限6.1土地轉(zhuǎn)讓期限甲方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2居間服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成居間服務(wù)。第七條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1土地權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬的合法性。7.2土地使用權(quán)證書(shū)辦理甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)。7.3相關(guān)稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)承擔(dān)并繳納土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或居間服務(wù)費(fèi)用，或者未按時(shí)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3居間方違約責(zé)任若居間方未能履行居間義務(wù)，或者提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。12.2居間服務(wù)費(fèi)用退還合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。12.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理合同解除后，如已辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。第十三條合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地轉(zhuǎn)讓居間合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行第三方介入?yún)f(xié)議；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的