2024年度房產(chǎn)交易款項支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易款項支付合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額2.付款方式2.1付款時間安排2.2付款方式及流程2.3付款憑證要求3.付款條件及限制3.1付款條件3.2付款限制4.逾期付款責任4.1逾期付款的界定4.2逾期付款的違約責任5.付款爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序6.退款及退還保證金6.1退款條件6.2退款流程6.3退還保證金7.付款擔保及保證7.1付款擔保要求7.2付款保證人8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責任及賠償10.1違約行為界定10.2違約責任及賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件及補充12.1合同附件12.2補充條款13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則13.2合同法律適用14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：詳細地址房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上登記的證號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.3交易金額交易總價款：人民幣大寫：_______元整，小寫：_______元2.付款方式2.1付款時間安排首付：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付使用后_______個工作日內(nèi)支付2.2付款方式及流程首付：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶尾款：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶2.3付款憑證要求甲方收到付款后，應在_______個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證3.付款條件及限制3.1付款條件乙方須按照合同約定的時間、方式和金額支付款項3.2付款限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式提取或轉移交易款項4.逾期付款責任4.1逾期付款的界定自約定付款之日起超過_______個工作日未付款，視為逾期付款4.2逾期付款的違約責任逾期付款的，乙方應向甲方支付_______%的違約金5.付款爭議解決5.1爭議解決方式如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟5.2爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行6.退款及退還保證金6.1退款條件在合同解除的情況下，甲方應按合同約定退還乙方已支付的款項6.2退款流程甲方應在合同解除之日起_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項6.3退還保證金如乙方在合同履行過程中違約，甲方有權扣除保證金，不足部分由乙方另行支付1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：詳細地址房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上登記的證號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.3交易金額交易總價款：人民幣大寫：_______元整，小寫：_______元2.付款方式2.1付款時間安排首付：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付使用后_______個工作日內(nèi)支付2.2付款方式及流程首付：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶尾款：以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶2.3付款憑證要求甲方收到付款后，應在_______個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證3.付款條件及限制3.1付款條件乙方應在約定的時間內(nèi)，按照約定的方式和金額支付款項。3.2付款限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式提取或轉嫁付款責任。4.逾期付款責任4.1逾期付款的界定自約定的付款截止之日起超過_______個工作日未付款的，視為逾期付款。4.2逾期付款的違約責任逾期付款的，乙方應向甲方支付_______%的逾期付款違約金。5.付款爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決付款爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在_______個工作日內(nèi)提出書面解決請求；超過期限的，視為放棄爭議解決權利。6.退款及退還保證金6.1退款條件在符合合同約定的情況下，甲方應退還乙方已支付的款項。6.2退款流程甲方應在收到乙方退款申請之日起_______個工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。6.3退還保證金如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金，不足部分乙方應在_______個工作日內(nèi)補足。7.付款擔保及保證7.1付款擔保要求乙方應提供合同約定的付款擔保，包括但不限于銀行承兌匯票、保證書等。7.2付款保證人乙方應指定具有足夠擔保能力的保證人為其提供付款擔保。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方或其中一方邀請或指定的第三方機構參與合同相關事宜。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責。3.第三方介入的職責3.1中介機構：負責協(xié)助合同雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務。3.2擔保公司：負責為本合同提供擔保服務，確保合同雙方的合法權益。3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、參與爭議解決等服務。3.4評估機構：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。3.5監(jiān)理單位：負責對房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。4.第三方介入的權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得合同雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的義務5.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責，確保合同雙方的合法權益。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。6.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過合同總金額的_______%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為中介機構，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易；（2）第三方作為擔保公司，為甲方的交易提供擔保；（3）第三方作為律師事務所，為甲方的交易提供法律服務。7.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為中介機構，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易；（2）第三方作為擔保公司，為乙方的交易提供擔保；（3）第三方作為律師事務所，為乙方的交易提供法律服務。7.3第三方與合同雙方的關系：（1）第三方作為評估機構，為合同雙方的房產(chǎn)交易提供評估報告；（2）第三方作為監(jiān)理單位，對合同雙方的房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)督管理。8.第三方介入的合同變更8.1合同雙方在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更，應經(jīng)第三方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1在第三方介入的情況下，如合同一方或雙方違約，導致合同無法履行，第三方有權終止介入，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.第三方介入的合同終止10.1合同履行完畢，或合同雙方達成一致解除合同，第三方介入終止。第三方應在合同終止后_______個工作日內(nèi)，向合同雙方提交報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件1：房產(chǎn)買賣合同正本說明：本附件為合同雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易金額、付款方式等條款。2.房產(chǎn)證復印件附件2：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為甲方提供的房產(chǎn)證復印件，用于證明甲方對該房產(chǎn)的產(chǎn)權。3.身份證復印件附件3：身份證復印件說明：本附件為合同雙方提供的身份證復印件，用于證明合同雙方的主體資格。4.房產(chǎn)評估報告附件4：房產(chǎn)評估報告說明：本附件為評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。5.付款憑證附件5：付款憑證說明：本附件為乙方支付的款項憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。6.逾期付款違約金證明附件6：逾期付款違約金證明說明：本附件為乙方逾期付款時產(chǎn)生的違約金證明，用于計算違約金金額。7.退款證明附件7：退款證明說明：本附件為甲方退還乙方的款項證明，用于記錄退款金額。8.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議附件8：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議，用于明確第三方介入的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未在約定的付款時間內(nèi)支付款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的逾期付款違約金。示例說明：若乙方逾期付款5天，則應支付_______元的違約金。2.甲方未按約定交付房產(chǎn)違約行為：甲方未在約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期交付房產(chǎn)10天，則應賠償乙方_______元的損失。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)違約行為：乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，則應賠償甲方_______元的損失。4.第三方未履行職責違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時提交評估報告，則應賠償合同雙方_______元的損失。5.合同解除違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違約導致合同解除，則應賠償乙方_______元的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易款項支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收責任6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用承擔6.4登記時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請書11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)位置信息所在區(qū)域：_______具體位置：_______2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：_______使用面積：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：_______元3.2付款方式首付比例：_______%首付金額：_______元尾款支付方式：_______3.3付款時間首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合。4.2過戶費用承擔過戶稅費由_______方承擔。4.3過戶時間過戶手續(xù)辦理完成時間：_______5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付甲方應在_______前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及合同約定。5.3驗收時間驗收時間為交付后_______日內(nèi)。5.4驗收責任如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在_______日內(nèi)予以修復，逾期不修復或修復不符合要求的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶甲方應在_______前將房產(chǎn)產(chǎn)權過戶至乙方名下。6.2登記手續(xù)乙方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3登記費用承擔產(chǎn)權登記費用由_______方承擔。6.4登記時間產(chǎn)權登記完成時間：_______7.違約責任7.1違約情形雙方應按照約定履行合同義務，如有違約情形，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔（1）支付違約金：_______元；（2）賠償損失：_______元；（3）承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為_______。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達成和解或提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方。9.3合同解除后處理（1）甲方應將已收款項扣除已交付房款及合理費用后，退還乙方；（2）乙方應將房產(chǎn)交付甲方，如已辦理產(chǎn)權過戶，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)議，合同自然終止。10.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請書11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)簽署完畢。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同自簽署之日起由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行評估、擔保或其他輔助性工作；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責任限額為_______元人民幣。15.3.2第三方責任承擔第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在本合同中的權利，應依法行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方權利變更未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更其權利。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為輔助性合作關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不得干預甲乙雙方的權利義務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確第三方介入的具體事項。17.2第三方介入審核第三方在接到介入申請后，應進行審核，確認其具備介入資格和能力。17.3第三方介入實施第三方經(jīng)審核通過后，可正式介入本合同，履行其職責。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入期限第三方介入本合同的期限，由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應終止介入。20.第三方介入的保密義務第三方在本合同介入期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入的條款可進行變更。21.2第三方介入解除經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入可解除，但需書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶登記申請書要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)證號、過戶原因、過戶日期等信息。說明：本附件用于向相關部門申請房產(chǎn)過戶登記。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價