沛縣買房合同范例

沛縣買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于沛縣XX小區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于沛縣XX小區(qū)，具體地址為：XX路XX號(hào)XX棟XX室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于甲方交付房產(chǎn)鑰匙后________________________日內(nèi)付清。

2.3付款方式：________________________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

3.3甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬(wàn)分之________________________。

4.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬(wàn)分之________________________。

4.2.2乙方未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記表

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于沛縣XX小區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方事宜，丙方為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于沛縣XX小區(qū)，具體地址為：XX路XX號(hào)XX棟XX室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于甲方交付房產(chǎn)鑰匙后________________________日內(nèi)付清。

2.3付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，直至乙方支付完畢全部房款。

3.3丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3甲方在履行本合同過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬(wàn)分之________________________。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.3乙方如需變更購(gòu)房合同主體，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書(shū)面通知丙方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回房款，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有利于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

9.2甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記表

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記表

3.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有一套位于沛縣XX小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，為保護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于沛縣XX小區(qū)，具體地址為：XX路XX號(hào)XX棟XX室。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.4房產(chǎn)類型：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）于甲方交付房產(chǎn)鑰匙后________________________日內(nèi)付清。

2.3付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，直至乙方支付完畢全部房款。

3.3丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部房款前，享有對(duì)房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

4.2乙方在交付房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的萬(wàn)分之________________________。

5.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。

5.3甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方在支付房款后能夠順利獲得房產(chǎn)。

8.2通過(guò)加強(qiáng)乙方的權(quán)利條款和利益條款，有利于提高乙方的購(gòu)買信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益，可