2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或法人營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍及禁止事項6.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費繳納方式及金額7.2其他費用繳納方式及金額8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同簽訂日期10.5合同份數(shù)及保管11.房屋租賃合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同11.2房屋租賃合同附件二：房屋驗收清單11.3房屋租賃合同附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議12.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議12.1物業(yè)管理協(xié)議12.2物業(yè)服務(wù)合同13.房屋租賃稅費13.1房屋租賃稅費繳納責(zé)任13.2稅費繳納方式及金額14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：[甲方姓名或公司名稱]乙方：[乙方姓名或公司名稱]1.2身份證號或法人營業(yè)執(zhí)照號甲方：[甲方身份證號或法人營業(yè)執(zhí)照號]乙方：[乙方身份證號或法人營業(yè)執(zhí)照號]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址：省、市、區(qū)（縣）、街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期：年/月/日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間及違約責(zé)任[付款時間：每月[具體日期]前支付下月租金][違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件及方式[退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，押金無欠款][退還方式：乙方搬離房屋后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金]6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍及禁止事項[房屋使用范圍：僅限于居住、生活使用][禁止事項：禁止從事違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施等]6.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任[甲方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)][乙方責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)]6.3房屋損壞賠償[如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失]7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費繳納方式及金額[物業(yè)費繳納方式：如與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，按合同約定繳納][物業(yè)費金額：元/月]7.2其他費用繳納方式及金額[其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用量繳納]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑[爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決期限[爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決，否則視為甲方放棄爭議解決權(quán)。]9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序[合同解除程序：1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。]10.合同生效及其他10.1合同生效條件[合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2合同附件[合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗收清單、房屋維修保養(yǎng)協(xié)議等。]10.3合同解釋[合同解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以書面形式為準(zhǔn)。]10.4合同簽訂日期[合同簽訂日期：年/月/日]10.5合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同保管：雙方妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。]11.房屋租賃合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同[此處插入房屋租賃合同附件一的具體內(nèi)容。]11.2房屋租賃合同附件二：房屋驗收清單[此處插入房屋驗收清單的具體內(nèi)容，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)及完好程度。]11.3房屋租賃合同附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議[此處插入房屋維修保養(yǎng)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任及費用等。]12.物業(yè)管理相關(guān)協(xié)議12.1物業(yè)管理協(xié)議[此處插入物業(yè)管理協(xié)議的具體內(nèi)容，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。]12.2物業(yè)服務(wù)合同[此處插入物業(yè)服務(wù)合同的具體內(nèi)容，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。]13.房屋租賃稅費13.1房屋租賃稅費繳納責(zé)任[房屋租賃稅費繳納責(zé)任：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)。]13.2稅費繳納方式及金額[稅費繳納方式：按國家規(guī)定的方式繳納，具體金額根據(jù)租賃期限和房屋面積計算。]14.其他約定事項[其他約定事項：1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項需符合法律法規(guī)及本合同約定。]15.2第三方介入的情形[第三方介入情形：1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2）本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。]15.3第三方介入的程序[第三方介入程序：1）甲乙雙方書面提出需要第三方介入的申請；2）第三方根據(jù)申請內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審核；3）經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。]16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任[甲方責(zé)任：1）向第三方提供必要的資料和信息；2）按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用；3）配合第三方履行職責(zé)。]16.2乙方的額外責(zé)任[乙方責(zé)任：1）向第三方提供必要的資料和信息；2）按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用；3）配合第三方履行職責(zé)。]17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利[第三方權(quán)利：1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨立行使職責(zé)；2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。]17.2第三方的義務(wù)[第三方義務(wù)：1）按照法律法規(guī)和協(xié)議約定履行職責(zé)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）不得泄露甲乙雙方的個人信息。]18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：在本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]18.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定：1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行。]18.3責(zé)任限額的承擔(dān)[責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分[劃分說明：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。]19.2第三方與乙方的劃分[劃分說明：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。]19.3第三方與其他各方的劃分[劃分說明：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。]20.其他20.1第三方介入后的合同變更[合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。]20.2第三方介入后的爭議解決[爭議解決：第三方介入后的爭議解決，按照本合同第八條約定的爭議解決方式執(zhí)行。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、物業(yè)管理費及其他費用、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及其他等條款。說明：作為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋驗收清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時各設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，包括家具、電器、墻面、地板等。說明：作為房屋交付和交接的重要依據(jù)，有助于明確房屋交付時的狀態(tài)。3.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：約定房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、維修保養(yǎng)的范圍、維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)等。說明：明確房屋在使用過程中維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障房屋的正常使用。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：約定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。5.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：約定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：明確物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主的居住體驗。6.稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費的繳納憑證。說明：作為履行合同義務(wù)的證明，有助于后續(xù)稅務(wù)處理。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對房屋價值、租賃價格等進(jìn)行評估的報告。8.第三方調(diào)解/仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方調(diào)解/仲裁的規(guī)則、程序等。說明：明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜，保障服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付租金。1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。1.3違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。2.3違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：3.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。3.2甲方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方實際損失。3.3甲方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。4.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實際損失。4.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例示例一：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例二：乙方損壞房屋墻面，應(yīng)賠償甲方墻面修復(fù)費用1000元。全文完。2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋結(jié)構(gòu)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付時間1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.6房屋使用規(guī)則1.6.1房屋使用范圍1.6.2房屋使用限制1.6.3房屋維護(hù)責(zé)任1.7修繕及費用承擔(dān)1.7.1房屋修繕責(zé)任1.7.2修繕費用承擔(dān)1.8保險責(zé)任1.8.1保險種類1.8.2保險金額1.8.3保險期限1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.12.1合同生效條件1.12.2合同生效日期1.13合同變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅樓，框架結(jié)構(gòu)1.1.3房屋面積：100平方米1.1.4房屋用途：住宅第二條租賃雙方信息1.2.1出租方信息：姓名：，身份證號：X1.2.2承租方信息：姓名：，身份證號：X第三條租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2027年12月31日第四條租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第五條房屋押金1.5.1押金金額：人民幣10,000元整1.5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費，且承租方無違約行為第六條房屋使用規(guī)則1.6.1房屋使用范圍：租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施1.6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動1.6.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)第七條修繕及費用承擔(dān)1.7.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)1.7.2修繕費用承擔(dān)：租賃期間因自然原因造成的房屋損壞，修繕費用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)第八條保險責(zé)任1.8.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險1.8.2保險金額：房屋價值人民幣100萬元整1.8.3保險期限：租賃期限第九條爭議解決1.9.1爭議解決方式：友好協(xié)商；如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院第十條違約責(zé)任1.10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害房屋等1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條合同解除1.11.1合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等1.11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定處理未了事項第十二條合同生效1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.12.2合同生效日期：合同簽訂之日第十三條合同變更1.13.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容1.13.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件第十四條合同終止1.14.1合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、房屋被征收或拆除等1.14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、押金退還等手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述1.15.1第三方定義：在租賃過程中，可能涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。1.15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行、變更或終止，確保合同各方權(quán)益得到保障。第十六條第三方責(zé)任限額1.16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。1.16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)1.17.1第三方權(quán)利：1.17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的租賃信息；1.17.1.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供相關(guān)證明文件；1.17.1.3第三方有權(quán)對租賃雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.17.2第三方義務(wù)：1.17.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.17.2.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；1.17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助租賃雙方完成租賃合同相關(guān)事宜的義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明1.18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.18.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的要求，協(xié)助甲方完成租賃合同相關(guān)事宜；1.18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.18.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循乙方的要求，協(xié)助乙方完成租賃合同相關(guān)事宜；1.18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。1.18.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系：1.18.3.1第三方作為出租方和承租方的溝通橋梁，應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時性；1.18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，出租方或承租方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款1.19.1第三方介入程序：1.19.1.1租賃雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；1.19.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，協(xié)助租賃雙方完成合同相關(guān)事宜。1.19.2第三方介入的費用：1.19.2.1第三方介入的費用由租賃雙方按照合同約定承擔(dān)；1.19.2.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。1.19.3第三方介入的爭議解決：1.19.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；1.19.3.2協(xié)商不成的，租賃雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第二十條第三方介入的終止1.20.1第三方介入的終止條件：1.20.1.1合同履行完畢；1.20.1.2第三方介入職責(zé)已完成；1.20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。1.20.2第三方介入的終止程序：1.20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向租賃雙方提交書面報告；1.20.2.2租賃雙方應(yīng)在收到報告后，確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：附件一為房屋租賃合同的必備附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：附件二為房屋租賃合同的必備附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：附件三為房屋租賃合同的必備附件，用于證明租賃雙方的合法身份。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境。說明：附件四為房屋租賃合同的必備附件，用于記錄房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：提供正式簽署的房屋租賃合同文本。說明：附件五為房屋租賃合同的必備附件，用于證明租賃合同的有效性。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件六為房屋租賃合同的必備附件，用于證明租金已支付。7.附件七：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：附件七為房屋租賃合同的必備附件，用于證明押金已繳納。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件八為房屋租賃合同的可選附件，如需第三方介入，則需提供此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1未按時支付租金1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施1.1.4違反房屋使用規(guī)則1.1.5未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租1.1.6逾期退還房屋及附屬設(shè)施1.1.7未經(jīng)出租方同意，將房屋用于違法活動2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按時支付租金：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償出租方損失。2.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償出租方損失。2.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方在使用過程中，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償出租方損失。2.1.4違反房屋使用規(guī)則：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償出租方損失。2.1.5未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括終止租賃合同和賠償出租方損失。2.1.6逾期退還房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，如逾期未退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償出租方損失。2.1.7未經(jīng)出租方同意，將房屋用于違法活動：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于違法活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括終止租賃合同和賠償出租方損失。示例說明：1.承租方未按時支付租金：如合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金及賠償出租方因逾期付款造成的損失。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如合同約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方未經(jīng)出租方同意，私自裝修房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.承租方損壞房屋及附屬設(shè)施：如合同約定承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償出租方損失。全文完。2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.交房及驗收7.1交房時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽訂及日期14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日前4.4逾期付款處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金，累計滯納金達(dá)到一個月租金總額時，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃合同解除后，承租方在收到出租方退還押金通知后的7個工作日內(nèi)，憑押金收據(jù)領(lǐng)取押金5.3押金退還流程：出租方在收到承租方退還的房屋及設(shè)施驗收合格后，出具押金退還證明，并在收到證明后的7個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于辦公用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3房屋損壞賠償：承租方造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按實際維修費用賠償，如無法維修，按損壞部分的價值賠償7.交房及驗收7.1交房時間：租賃期限開始前，出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃條件，并向承租方交付房屋7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)滿足租賃合同約定的條件，無損壞、功能正常7.3驗收流程：承租方在收到房屋及設(shè)施后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知出租方驗收結(jié)果，如有問題，應(yīng)在驗收通知中列明8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按時支付租金累計超過一個月；b)承租方違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定；c)承租方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)出租方提出合理期限內(nèi)未能修復(fù)；d)出租方因不可抗力原因需要解除合同；e)出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按時交付符合租賃條件的房屋；b)出租方違反租賃合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任；c)出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且未提前通知承租方；d)出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同解除或終止的其他條件。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；b)出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償；c)出租方違反合同約定，造成合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)予以賠償；c)承租方違反合同約定，造成合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方協(xié)商解決爭議時，可約定爭議解決的機(jī)構(gòu)；b)未約定或約定不明的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定11.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2通知方式a)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b)通知送達(dá)的時間以收到通知的實際時間為準(zhǔn)。11.3合同附件a)本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)。12.2合同解除條件a)合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋及設(shè)施狀況說明書14.合同簽訂及日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的個人或法人。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入的協(xié)議或約定應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或不及時，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確、完整、及時的資料，以便第三方履行職責(zé)。b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查、評估等工作。c)甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確、完整、及時的資料，以便第三方履行職責(zé)。b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查、評估等工作。c)乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定，向甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)及時向甲方提出，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定，向乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)及時向乙方提出，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決，如無法協(xié)調(diào)，應(yīng)按照約定向法院提起訴訟。c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更a)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除a)第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。b)第三方介入不影響合同解除的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況和租賃雙方約定的房屋使用條件。2.房屋租賃合同附件二：房屋及設(shè)施狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋及設(shè)施的當(dāng)前狀況，包括損壞情況、維修記錄等。附件說明：本說明書為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于記錄房屋及設(shè)施的初始狀況，以便租賃期滿時進(jìn)行驗收。3.房屋租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用支付、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時間、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于證明押金的交付和退還。5.房屋租賃合同附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于證明租金的支付情況。6.房屋租賃合同附件六：房屋驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋及設(shè)施的驗收結(jié)果、存在的問題、維修建議等。附件說明：本報告為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于記錄房屋及設(shè)施的驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若超過3天未支付，則每日按租金總額的1%支付滯納金。2.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償出租方實際維修費用。3.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施因承租方使用不當(dāng)或故意損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)賠償出租方實際維修費用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未及時維修損壞的窗戶，導(dǎo)致窗戶進(jìn)一步損壞，應(yīng)賠償出租方維修費用。5.違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。示例說明：承租方在租賃期滿前一個月提出解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7房屋設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償1.8房屋租賃期間相關(guān)費用承擔(dān)1.9房屋租賃期間禁止事項1.10房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)變更1.11房屋租賃合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，乙方應(yīng)于支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及時間1.4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。1.4.2租金支付時間：每月____日。1.5房屋押金及退還1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣____元整。1.5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按本合同約定對房屋進(jìn)行清潔和維修，并退還押金。1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。1.7房屋設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償1.7.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方合理使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.7.2房屋設(shè)施設(shè)備清單見附件一。1.8房屋租賃期間相關(guān)費用承擔(dān)1.8.1水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。1.8.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。1.9房屋租賃期間禁止事項1.9.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。1.9.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.10房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)變更1.10.1如因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.10.2如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。1.11房屋租賃合同解除及違約責(zé)任1.11.1雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.13.2附件二：其他約定事項1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第二部分：合同如下：1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.13.2附件二：其他約定事項1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。1.14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。1.14.2.2租賃期滿，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。1.14.2.3若乙方未按約定時間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)房屋閑置期間的租金。1.15違約責(zé)任1.15.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.15.2乙方如損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償甲方。1.15.3甲方如未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.16通知1.16.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。1.16.2任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)提前____個工作日通知對方。1.17不可抗力1.17.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。1.17.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。1.17.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。1.18合同變更1.18.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。1.18.2未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改、補(bǔ)充或變更，均不具有法律效力。1.19合同解除1.19.1除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。1.19.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，受影響的一方有權(quán)解除合同。1.20爭議解決1.20.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.21適用法律1.21.1本合同適用中華人民共和國法律。1.22爭議管轄1.22.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方介入的概念和范圍1.24.1本條款中“第三方”指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。1.24.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的評估、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。1.25第三方介入的引入方式1.25.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議引入。1.25.2引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.26第三方責(zé)任限額1.26.1第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.26.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入服務(wù)費用的_____%。1.27第三方責(zé)任的具體界定1.27.1第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.27.2第三方在提供評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時，若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.27.3第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.28第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.28.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。1.28.2第三方在提供中介服務(wù)時，對甲乙雙方之間的糾紛不負(fù)有調(diào)解和解決的責(zé)任。1.29第三方介入的費用承擔(dān)1.29.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.29.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)向第三方追償，追償成功的，相關(guān)費用由第三方承擔(dān)。1.30第三方介入合同的解除1.30.1第三方介入合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除。1.30.2若第三方介入合同因第三方原因?qū)е聼o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.31第三方介入的保密義務(wù)1.31.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.31.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.32第三方介入的合規(guī)性1.32.1第三方介入活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.32.2第三方介入活動若違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.33第三方介入合同的爭議解決1.33.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.33.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.34第三方介入合同的適用法律1.34.1本合同適用中華人民共和國法律。1.35第三方介入合同的爭議管轄1.35.1第三方介入合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交房屋所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.附件二：其他約定事項要求：列出雙方在合同中未明確的其他約定事項，如雙方共同承擔(dān)的費用、房屋使用規(guī)則等。說明：附件二用于補(bǔ)充合同中的遺漏條款，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：房屋租賃合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：附件三用于證明合同簽訂的真實性，作為后續(xù)糾紛處理的重要證據(jù)。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：附件四作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付房屋押金，并注明押金金額、支付時間等。說明：附件五作為押金支付的憑證，用于租賃期滿后的押金退還。6.附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件六作為房屋維護(hù)情況的記錄，用于租賃期滿后的房屋交接。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方，包括維修費用、更換費用等。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則應(yīng)承擔(dān)維修或更換該電器的費用。3.違約行為：甲方未按時提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費用。示例：若甲方未按時提供房屋，則應(yīng)支付乙方當(dāng)月租金的_____%作為違約金，并承擔(dān)乙方因租房而產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，則應(yīng)退還乙方已支付的維修費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方未按約定履行合同條款。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按約定履行合同條款，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。全文完。2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費承擔(dān)7.2水電費承擔(dān)8.保險8.1房屋保險8.2個人保險9.不得從事的活動9.1法律禁止活動9.2不得從事的其他活動10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋退還10.2租賃合同續(xù)簽10.3房屋維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2房屋承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：_____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積房屋總面積：___________________使用面積：_____________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________月租金：_____________________4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間租金支付時間：每月__日之前5.押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________5.2押金退還條件押金在租賃期滿且房屋無損壞、物業(yè)費、水電費結(jié)清的情況下，可全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋維修房屋維修事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.保險8.1房屋保險出租方應(yīng)在租賃期間為房屋投保房屋保險，保險金額不得低于房屋市場價值的80%，保險期間與租賃期限一致。8.2個人保險承租方應(yīng)自行投保個人意外傷害保險和醫(yī)療保險，以保障自身在居住期間的人身安全。9.不得從事的活動9.1法律禁止活動承租方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于：制造、銷售、儲存、槍支彈藥、易燃易爆物品等。9.2不得從事的其他活動承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行噪音擾民活動。10.房屋租賃期滿后的處理10.1房屋退還租賃期滿后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋退還出租方，并保持房屋原狀。10.2租賃合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。10.3房屋維修責(zé)任租賃期滿后，如房屋出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)損壞程度協(xié)商修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。11.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知，以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，如房屋評估、維修、法律咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)過程中的直接行為，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素造成的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費用第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2服務(wù)期限第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的時間提供服務(wù)，服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.3保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決。22.第三方介入后的其他事項22.1合同解除如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.3合同解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。2.押金收據(jù)記錄押金的收取金額、時間、支付方式等信息。3.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等。4.物業(yè)費繳納憑證記錄承租方繳納物業(yè)費的金額、時間、方式等信息。5.水電費繳納憑證記錄承租方繳納水電費的金額、時間、方式等信息。6.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月__日之前支付租金，若連續(xù)兩個月未支付，則視為違約，需支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用房屋過程中，若造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。示例：承租方在使用房屋過程中，若因不當(dāng)使用造成房屋損壞，需承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：違反房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方在房屋內(nèi)從事非法活動或與房屋用途不符的活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按時退還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按時退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時完成房屋維修，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度公司租賃個人住宅合同（房屋）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋交接8.1交接時間8.2交接流程8.3交接注意事項9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同生效與簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1房屋平面圖14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月__日支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件及流程：租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)備齊全，押金在扣除房屋維修、清潔等相關(guān)費用后退還給承租方。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆改、擴(kuò)建、損壞房屋結(jié)構(gòu)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和合理使用，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。7.3維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.房屋交接8.1交接時間：租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋的交接手續(xù)。8.2交接流程：a.出租方向承租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)文件；b.雙方現(xiàn)場檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；c.承租方對房屋現(xiàn)狀無異議后，簽署房屋交接確認(rèn)書；d.出租方將房屋鑰匙交付給承租方。8.3交接注意事項：a.交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確保無遺漏；b.交接過程中，如有損壞，應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決；c.交接完畢后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，作為日后解決爭議的依據(jù)。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件：a.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。9.2合同終止的條件：a.租賃期滿，合同自動終止；b.出現(xiàn)本合同約定的終止條件；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。9.3解除或終止合同的通知期限：一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金；b.擅自