2024年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本（含設(shè)計(jì)大賽合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本（含設(shè)計(jì)大賽合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及退還條件7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制8.設(shè)計(jì)大賽合作8.1設(shè)計(jì)大賽合作方式8.2設(shè)計(jì)大賽合作內(nèi)容8.3設(shè)計(jì)大賽合作期限9.商鋪裝修及維護(hù)9.1商鋪裝修規(guī)定9.2商鋪維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米商鋪編號：___________2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備商鋪內(nèi)設(shè)施清單：照明設(shè)施：___________供暖設(shè)施：___________供水設(shè)施：___________排水設(shè)施：___________空調(diào)設(shè)施：___________電力設(shè)施：___________其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整條件：如市場租金上漲或下降超過一定比例6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件：人民幣____元整，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方在____個工作日內(nèi)退還6.2保證金金額及退還條件：人民幣____元整，用于保障合同履行，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方在____個工作日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍：僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動7.2商鋪使用限制：不得改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自改變商鋪用途8.設(shè)計(jì)大賽合作8.1設(shè)計(jì)大賽合作方式：乙方作為設(shè)計(jì)大賽的合作方，提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)商鋪的使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)大賽的組織和宣傳8.2設(shè)計(jì)大賽合作內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)大賽的主題確定、參賽規(guī)則制定、評審標(biāo)準(zhǔn)制定、獲獎作品的展示等8.3設(shè)計(jì)大賽合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止9.商鋪裝修及維護(hù)9.1商鋪裝修規(guī)定：乙方在租賃期間需對商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需提前____個工作日提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施9.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定條件，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除需提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因，合同解除后雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補(bǔ)充13.2其他條款：雙方同意的其他條款，如保險(xiǎn)、稅費(fèi)等14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.第三方介入方式16.1中介方：若甲方或乙方需引入中介方，中介方應(yīng)提前____個工作日向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方同意后方可生效。16.2擔(dān)保方：若乙方需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保范圍。16.3技術(shù)支持方：若甲方或乙方需引入技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.4評估機(jī)構(gòu)：若合同履行過程中需要評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評估報(bào)告，明確評估范圍、評估方法和評估結(jié)果。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，包括但不限于收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任和權(quán)利，并在合同附件中列出第三方介入的具體條款。18.2第三方介入后的合同條款，如需調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意后方可生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入的相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方介入的相關(guān)事宜應(yīng)一并終止。21.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還保證金、擔(dān)保金等。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在本合同中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入后的法律適用23.1本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。23.2如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪權(quán)屬證明文件4.商鋪?zhàn)赓U合同5.設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議6.商鋪裝修方案7.技術(shù)支持合同8.評估報(bào)告9.第三方服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.甲方和乙方簽字蓋章的合同文本13.第三方簽字蓋章的合同文本（如有）14.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄15.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：需提供復(fù)印件并加蓋公章，以證明甲方、乙方及商鋪的合法身份和權(quán)屬。2.附件4：租賃合同需詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、期限、使用范圍等。3.附件5：設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議需明確雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用等。4.附件6：商鋪裝修方案需包含裝修效果圖、施工方案、工期安排等。5.附件7：技術(shù)支持合同需明確技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件8：評估報(bào)告需包含評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等。7.附件9：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。8.附件10：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。9.附件1112：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。10.附件1314：合同文本需加蓋雙方公章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。11.附件15：相關(guān)文件和記錄需真實(shí)、完整，以備日后查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天2.違約行為：乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.違約行為：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方未能在約定時間內(nèi)協(xié)商解決責(zé)任認(rèn)定：爭議方應(yīng)承擔(dān)因爭議造成的損失，并支付違約金示例說明：1.甲方未按時提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金____元/天。2.乙方擅自改變商鋪用途，造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失____元。3.第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本（含設(shè)計(jì)大賽合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3設(shè)計(jì)大賽合作方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金支付4.1首期租金支付4.2期間租金支付4.3欠租及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2退還條件及流程5.3違約保證金扣除6.設(shè)計(jì)大賽合作條款6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作費(fèi)用及支付方式6.4合作成果權(quán)益7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2使用范圍及限制7.3商鋪裝修及改造8.商鋪維護(hù)保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定14.1其他條款及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件及補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.3設(shè)計(jì)大賽合作方信息合作方名稱：____________________合作方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在區(qū)域：____________________2.2商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.租金支付4.1首期租金支付首期租金支付日期：____________________首期租金支付金額：____________________元4.2期間租金支付期間租金支付日期：____________________期間租金支付方式：____________________4.3欠租及滯納金欠租及滯納金計(jì)算方式：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：____________________元支付方式：____________________5.2退還條件及流程退還條件：____________________退還流程：____________________5.3違約保證金扣除違約保證金扣除情況：____________________6.設(shè)計(jì)大賽合作條款6.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容：____________________6.2合作期限合作期限：____________________6.3合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用：____________________元支付方式：____________________6.4合作成果權(quán)益合作成果權(quán)益：____________________8.商鋪使用8.1商鋪用途商鋪用途僅限于：____________________8.2使用范圍及限制使用范圍：____________________使用限制：____________________8.3商鋪裝修及改造裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________裝修及改造審批流程：____________________9.商鋪維護(hù)保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)：____________________9.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)：____________________9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________10.商鋪轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：____________________10.2轉(zhuǎn)租審批流程轉(zhuǎn)租審批流程：____________________10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及收益分配轉(zhuǎn)租費(fèi)用及收益分配：____________________11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形：____________________處理方式：____________________11.2違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：____________________11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：____________________13.合同解除13.1解除條件解除條件：____________________13.2解除流程解除流程：____________________13.3解除后果解除后果：____________________14.其他約定14.1其他條款及補(bǔ)充協(xié)議其他條款及補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.2合同附件及補(bǔ)充材料合同附件及補(bǔ)充材料：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，介入合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.提供設(shè)計(jì)大賽相關(guān)服務(wù)的第三方；2.提供商鋪裝修、改造服務(wù)的第三方；3.提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)的第三方；4.提供商鋪維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的第三方；5.提供合同履行過程中所需的其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用的比例；3.第三方責(zé)任限額不包括因違約行為造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.第三方有權(quán)拒絕甲方或乙方不合理的要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系；2.第三方不參與甲方與乙方之間的租金支付、違約責(zé)任等合同核心條款的履行；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；4.第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的爭議解決責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意；16.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.4第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方免除其責(zé)任；17.3第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任；17.4第三方在履行服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.爭議解決18.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，爭議各方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由出租方蓋章確認(rèn)。說明：平面圖作為商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，用于明確商鋪的具體情況。3.設(shè)計(jì)大賽方案要求：方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、預(yù)算等，并由設(shè)計(jì)方簽字蓋章。說明：設(shè)計(jì)大賽方案是設(shè)計(jì)大賽合作的基礎(chǔ)，明確了設(shè)計(jì)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果權(quán)益等，并由合作雙方簽字蓋章。說明：設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議是設(shè)計(jì)大賽合作的法律依據(jù)，明確了合作各方的權(quán)利義務(wù)。5.商鋪裝修施工圖要求：施工圖應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料清單等信息，并由施工方簽字蓋章。說明：商鋪裝修施工圖是商鋪裝修的指導(dǎo)文件，明確了裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含裝修完成情況、質(zhì)量評估、驗(yàn)收日期等信息，并由驗(yàn)收方簽字蓋章。說明：商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告是裝修完成的證明，明確了裝修的質(zhì)量和完成情況。7.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息，并由收款方簽字蓋章。說明：租金支付憑證是租金支付的證據(jù)，明確了租金的支付情況和金額。8.商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并由維護(hù)保養(yǎng)方簽字蓋章。說明：商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄是維護(hù)保養(yǎng)工作的記錄，明確了維護(hù)保養(yǎng)的情況和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，未按時支付租金。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的商鋪使用范圍和用途。示例說明：若承租方將商鋪用于非法用途，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和審批流程。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求其按照約定進(jìn)行裝修或賠償損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.違約行為：違反設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反設(shè)計(jì)大賽合作協(xié)議約定的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)方案，則構(gòu)成違約，合作方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本（含設(shè)計(jì)大賽合作）2本合同目錄一覽1.1租賃物的基本情況1.1.1租賃物的具體位置、面積、用途等1.1.2租賃物的權(quán)屬證明及合法性1.1.3租賃物的裝修情況及設(shè)施設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃期限的起止時間1.2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件1.3租金及支付方式1.3.1租金金額及支付周期1.3.2租金的調(diào)整機(jī)制及條件1.3.3租金的支付方式及時間1.4押金及退還1.4.1押金金額及收取條件1.4.2押金的退還條件及流程1.5使用范圍及限制1.5.1租賃物使用范圍的約定1.5.2租賃物使用限制的約定1.6維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.6.1租賃物維修及養(yǎng)護(hù)的約定1.6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)及支付1.7物業(yè)管理1.7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.7.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為的認(rèn)定及處理1.8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式的約定1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定及程序1.10合同解除1.10.1合同解除的條件及程序1.10.2合同解除后的處理及責(zé)任1.11不可抗力及免責(zé)條款1.11.1不可抗力的定義及處理1.11.2免責(zé)條款的約定及適用1.12合同生效及終止1.12.1合同生效的條件及日期1.12.2合同終止的條件及程序1.13合同附件1.13.1合同附件的名稱及內(nèi)容1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)的約定及執(zhí)行第一部分：合同如下：1.1租賃物的基本情況1.1.1租賃物的具體位置：本合同租賃物位于市區(qū)街道號創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)。1.1.2租賃物的面積：租賃物總面積為100平方米，具體劃分為區(qū)域，用于商鋪經(jīng)營。1.1.3租賃物的用途：租賃物僅限用于商業(yè)零售、文化創(chuàng)意展示及設(shè)計(jì)大賽相關(guān)活動。1.1.4租賃物的權(quán)屬證明及合法性：出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，并具備合法出租資格。1.1.5租賃物的裝修情況及設(shè)施設(shè)備：租賃物已按照約定完成裝修，并配備有必要的照明、消防、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限1.2.1租賃期限的起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件：如雙方同意延長租賃期限，需在本合同到期前一個月內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額及支付周期：本合同租金總額為人民幣萬元，按月支付。1.3.2租金的調(diào)整機(jī)制及條件：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定調(diào)整幅度。1.3.3租金的支付方式及時間：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。1.4押金及退還1.4.1押金金額及收取條件：本合同押金為人民幣萬元，租賃物交付時一次性收取。1.4.2押金的退還條件及流程：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方可申請退還押金。退還押金流程如下：承租方提出書面申請→出租方核實(shí)租賃物狀況→退還押金。1.5使用范圍及限制1.5.1租賃物使用范圍的約定：承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)開展商業(yè)零售、文化創(chuàng)意展示及設(shè)計(jì)大賽相關(guān)活動。1.5.2租賃物使用限制的約定：承租方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。1.6維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.6.1租賃物維修及養(yǎng)護(hù)的約定：租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)及支付：承租方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要養(yǎng)護(hù)時，及時通知出租方，并支付相應(yīng)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。1.7物業(yè)管理1.7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃物內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)包括清潔、安保、綠化等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。1.7.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付：物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，于每月5日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為的認(rèn)定及處理：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。1.8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償：具體違約責(zé)任及賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)及影響程度確定。第一部分：合同如下：8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式的約定：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定及程序：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d)其他依法或依規(guī)應(yīng)解除合同的情形。合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。8.3不可抗力及免責(zé)條款8.3.1不可抗力的定義及處理：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.4合同生效及終止8.4.1合同生效的條件及日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)租賃期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議；b)合同解除；c)合同約定的其他終止情形。合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。8.5合同附件a)租賃物平面圖；b)設(shè)施設(shè)備清單；c)物業(yè)管理協(xié)議；d)其他雙方約定的附件。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1其他約定事項(xiàng)的約定及執(zhí)行：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7通知與送達(dá)a)郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方指定地址；b)專人送達(dá)：由一方指定的專人親自送達(dá)至對方；c)電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。通知送達(dá)的生效時間：以對方實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。8.8合同解除后的責(zé)任8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義及介入范圍9.1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等，以及其他因合同履行需要介入的第三方。9.1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。9.2甲方與乙方在第三方介入時的額外條款9.2.1甲方責(zé)任：a)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。c)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。d)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。9.2.2乙方責(zé)任：a)乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并積極配合第三方的工作。b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。c)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求甲方更換第三方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來確定。9.3.2責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。9.3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方為合同主體，第三方為協(xié)助履行方。9.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；若因甲方或乙方的原因造成損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。9.5第三方介入的合同變更9.5.1合同變更的申請：任何一方提出變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.5.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.5.3合同變更的生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.6第三方介入的爭議解決