2024年度健康養(yǎng)生館商鋪?zhàn)赓U合同（含養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康養(yǎng)生館商鋪?zhàn)赓U合同（含養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積2.2養(yǎng)生課程設(shè)施2.3會(huì)員管理系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1養(yǎng)生課程使用范圍6.2會(huì)員管理系統(tǒng)使用范圍6.3商鋪使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪維修及保養(yǎng)7.2養(yǎng)生課程設(shè)施維修及保養(yǎng)7.3會(huì)員管理系統(tǒng)維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：養(yǎng)生課程協(xié)議13.3附件三：會(huì)員管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2養(yǎng)生課程設(shè)施2.2.1設(shè)施名稱：_______2.2.2設(shè)施數(shù)量：_______2.2.3設(shè)施使用年限：_______2.3會(huì)員管理系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)名稱：_______2.3.2系統(tǒng)功能：_______2.3.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付4.3違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況5.3押金退還方式：租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1養(yǎng)生課程使用范圍：僅限在商鋪內(nèi)開展養(yǎng)生課程6.2會(huì)員管理系統(tǒng)使用范圍：僅限在商鋪內(nèi)使用會(huì)員管理系統(tǒng)6.3商鋪使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪維修及保養(yǎng)：商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修由承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)7.2養(yǎng)生課程設(shè)施維修及保養(yǎng)：養(yǎng)生課程設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)7.3會(huì)員管理系統(tǒng)維護(hù)：會(huì)員管理系統(tǒng)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方造成商鋪設(shè)施損壞；8.1.4承租方未按照約定使用養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)；8.1.5出租方未按時(shí)提供或維修保養(yǎng)養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/日；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元/日；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)違約責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或解除合同；9.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對(duì)方；12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：養(yǎng)生課程協(xié)議13.3附件三：會(huì)員管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系15.3.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托合同的規(guī)定。15.3.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分15.3.2.1第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔(dān)其與這些方之間的合同責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知對(duì)方。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大瑕疵或違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施予以糾正。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，第三方應(yīng)立即停止介入。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、使用范圍及限制等。說明：此附件為合同的主要部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：養(yǎng)生課程協(xié)議詳細(xì)要求：包括養(yǎng)生課程的具體內(nèi)容、課程時(shí)間安排、課程費(fèi)用、學(xué)員權(quán)益等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了養(yǎng)生課程的相關(guān)事宜，確保課程的順利開展。3.附件三：會(huì)員管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括會(huì)員管理系統(tǒng)的功能、使用方法、數(shù)據(jù)安全、更新維護(hù)等。說明：此附件規(guī)定了會(huì)員管理系統(tǒng)的使用規(guī)范，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和責(zé)任限額。說明：此附件明確了第三方介入的條款，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此附件為違約責(zé)任的具體界定，確保違約行為的明確性和可操作性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.3造成商鋪設(shè)施損壞1.4未按照約定使用養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)1.5未按時(shí)提供或維修保養(yǎng)養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。2.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3造成商鋪設(shè)施損壞：按實(shí)際損失賠償。2.4未按照約定使用養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)：按實(shí)際損失賠償或承擔(dān)違約金。2.5未按時(shí)提供或維修保養(yǎng)養(yǎng)生課程設(shè)施及會(huì)員管理系統(tǒng)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用或承擔(dān)違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期3日，應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方造成商鋪設(shè)施損壞，損失_______元，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.4乙方未按時(shí)使用會(huì)員管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障，損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任或支付違約金。全文完。2024年度健康養(yǎng)生館商鋪?zhàn)赓U合同（含養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5租賃用途1.6商鋪使用要求1.7保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任1.8商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效與終止1.12附件與補(bǔ)充條款1.13通知與送達(dá)1.14合同解除與終止條件1.15合同簽訂與簽署第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪地址：__________________1.2.2商鋪面積：__________________平方米1.2.3商鋪用途：僅限于健康養(yǎng)生、養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)等相關(guān)業(yè)務(wù)1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：__________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日1.3.2租金：人民幣_(tái)_____元/月1.3.3租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶1.4租賃保證金及押金1.4.1租賃保證金：人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付1.4.2押金：人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付1.5租賃用途1.5.1乙方租賃商鋪僅用于健康養(yǎng)生、養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)等相關(guān)業(yè)務(wù)1.5.2乙方不得將租賃商鋪用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.6商鋪使用要求1.6.1乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)1.6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度1.6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途1.7商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方1.7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行1.8違約責(zé)任1.8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金1.8.2乙方如違反租賃用途或使用要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟1.10合同生效與終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.10.2本合同到期或因下列原因終止：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。1.11附件與補(bǔ)充條款1.11.1本合同附件包括但不限于：（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）租賃保證金收據(jù)；（3）押金收據(jù)。1.11.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12通知與送達(dá)1.12.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)1.12.2如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)提前______日通知對(duì)方1.13合同解除與終止條件1.13.1本合同解除條件如下：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。1.14合同簽訂與簽署1.14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14合同簽訂與簽署1.14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6525781.15合同解除與終止條件1.15.1本合同解除條件如下：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）商鋪因城市規(guī)劃、政策調(diào)整等原因被征收或征用；（5）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方整改后乙方仍不配合。1.15.2本合同解除程序：（1）任何一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）解除通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6525791.16違約責(zé)任1.16.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；1.16.2乙方違反租賃用途或使用要求的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失；1.16.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；1.16.4乙方未按時(shí)支付租賃保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6525801.17爭(zhēng)議解決1.17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。6525811.18通知與送達(dá)1.18.1任何一方變更通知方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；1.18.2通知送達(dá)方式為：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，自郵寄之日起滿______日視為送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)，自發(fā)送電子郵件之日起滿______日視為送達(dá)。6525821.19不可抗力1.19.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；1.19.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失；1.19.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6525831.20附件與補(bǔ)充條款1.20.1本合同附件包括但不限于：（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）租賃保證金收據(jù)；（3）押金收據(jù)；（4）本合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他文件。6525841.21合同生效1.21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.21.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6525851.22其他1.22.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；1.22.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；1.22.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入概述1.21.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方。1.21.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。1.21.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供技術(shù)服務(wù)、提供法律支持等。1.22甲乙雙方責(zé)任界定1.22.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其承諾或提供的擔(dān)保為限；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，以第三方實(shí)際提供的擔(dān)?；虺兄Z金額為準(zhǔn)。1.22.2甲乙雙方責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.23第三方介入后的額外條款及說明1.23.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；（3）中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.23.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確約定其擔(dān)保范圍、期限及違約責(zé)任；（2）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)；（3）擔(dān)保方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.23.3技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確約定其提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）技術(shù)服務(wù)提供方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.23.4法律顧問（1）法律顧問應(yīng)在本合同中明確約定其提供法律服務(wù)的范圍及費(fèi)用；（2）法律顧問應(yīng)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（3）法律顧問違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.24第三方責(zé)任限額的明確1.24.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額；（2）技術(shù)服務(wù)提供方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（4）法律顧問提供的法律服務(wù)費(fèi)用。1.24.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額低于本合同約定的，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）如第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額高于本合同約定的，甲乙雙方可協(xié)商維持原約定。1.24.3第三方責(zé)任限額的變更（1）如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)要求調(diào)整本合同約定的第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：本清單為商鋪?zhàn)赓U的基礎(chǔ)文件，用于明確租賃商鋪的具體信息。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)號(hào)碼、收款單位、收款日期、金額、收款人等信息。說明：本收據(jù)為租賃保證金的支付憑證，證明租賃保證金已由乙方支付給甲方。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)號(hào)碼、收款單位、收款日期、金額、收款人等信息。說明：本收據(jù)為押金的支付憑證，證明押金已由乙方支付給甲方。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本復(fù)印件用于證明乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效，符合法律法規(guī)要求。5.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本復(fù)印件用于證明乙方的法定代表人身份，以便于合同履行過程中的簽字確認(rèn)。6.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)他人代為簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。說明：本授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人有權(quán)代為簽署合同，并代表乙方履行合同義務(wù)。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方提供第三方擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，并加蓋擔(dān)保方公章。說明：本協(xié)議用于明確第三方擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。8.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需要技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)協(xié)議，并加蓋服務(wù)提供方公章。說明：本協(xié)議用于明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等事項(xiàng)。9.法律意見書詳細(xì)要求：如乙方需要法律意見，應(yīng)提供法律意見書，并加蓋律師事務(wù)所公章。說明：本意見書用于提供法律方面的建議和意見，幫助甲乙雙方在合同履行過程中規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：本條款為兜底條款，用于涵蓋合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為______日，則乙方應(yīng)支付______日的滯納金。2.乙方違反租賃用途或使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：若乙方將商鋪用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相關(guān)罰款及損失。3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若乙方擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)支付租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在簽訂本合同當(dāng)日支付租賃保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______元的違約金。5.第三方違反擔(dān)保協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付______元的違約金。6.第三方違反技術(shù)服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)提供方支付______元的違約金。全文完。2024年度健康養(yǎng)生館商鋪?zhàn)赓U合同（含養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.商鋪基本情況2.2.養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)概述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件及方式5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.4.商鋪安全責(zé)任6.養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)6.1.課程內(nèi)容與安排6.2.會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)定6.3.課程及系統(tǒng)更新維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：租賃方聯(lián)系方式：1.2.出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：出租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.商鋪基本情況商鋪地址：商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪裝修情況：2.2.養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)概述養(yǎng)生課程內(nèi)容：會(huì)員管理系統(tǒng)功能：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金支付方式租金支付周期：租金支付方式：3.3.租金金額每月租金：租金總額：3.4.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：租金調(diào)整通知時(shí)間：4.租金押金及退還4.1.押金金額押金總額：4.2.押金退還條件及方式押金退還條件：押金退還方式：5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍商鋪使用范圍：5.2.商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)內(nèi)容：5.3.商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：5.4.商鋪安全責(zé)任商鋪安全責(zé)任：6.養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)6.1.課程內(nèi)容與安排課程內(nèi)容：課程安排：6.2.會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)定會(huì)員管理系統(tǒng)使用規(guī)定：6.3.課程及系統(tǒng)更新維護(hù)責(zé)任課程及系統(tǒng)更新維護(hù)責(zé)任：7.保密條款7.1.保密信息范圍保密信息范圍：7.2.保密義務(wù)保密義務(wù)：7.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1.違約情形租賃方未按時(shí)支付租金；出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪及設(shè)施；租賃方未按約定使用商鋪及設(shè)施；雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金；未按時(shí)提供符合約定的商鋪及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；未按約定使用商鋪及設(shè)施的，應(yīng)賠償因此造成的損失；雙方約定的其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；人民法院。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，未達(dá)成一致時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)是否同意解除；雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.3.合同解除后的處理租賃方應(yīng)立即停止使用商鋪及設(shè)施；雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及剩余租金；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期及地點(diǎn)如下：簽署日期：簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系或養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化管理流程等。16.第三方介入的類型16.1.中介方中介方是指在租賃關(guān)系或養(yǎng)生課程及會(huì)員管理系統(tǒng)中提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介、課程推廣中介等。16.2.專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指為租賃方或出租方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.3.代理方代理方是指根據(jù)租賃方或出租方的授權(quán)，代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的第三方。17.第三方介入的流程17.1.介入申請(qǐng)租賃方或出租方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的、類型及預(yù)期效果。17.2.第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.3.第三方介入第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，在合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)。18.2.責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。