2024年商業(yè)地產(chǎn)戶外廣告牌租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)戶外廣告牌租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的規(guī)格尺寸2.3廣告牌的材質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3款項(xiàng)繳納時(shí)間及逾期處理4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3通知要求5.使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3使用限制條款6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.廣告牌的損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2特殊約定13.合同附件13.1附件一：廣告牌租賃合同13.2附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方法定代表人：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：出租方法定代表人：2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置廣告牌所在城市：廣告牌所在區(qū)域：廣告牌具體位置：2.2廣告牌的規(guī)格尺寸廣告牌長(zhǎng)：廣告牌寬：廣告牌高：2.3廣告牌的材質(zhì)廣告牌材質(zhì)：3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：支付方式：3.3款項(xiàng)繳納時(shí)間及逾期處理繳納時(shí)間：逾期處理：4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因因通貨膨脹、物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲。4.2調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。4.3通知要求出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知租賃方。5.使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容規(guī)定廣告內(nèi)容必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。5.3使用限制條款租賃方不得利用廣告牌進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的正常使用。6.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因廣告牌自然損耗或非人為損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.廣告牌的損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定廣告牌損壞的認(rèn)定依據(jù)廣告牌維修記錄及雙方協(xié)商結(jié)果。7.2賠償責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)因廣告牌損壞而造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。7.3賠償方式租賃方應(yīng)在接到出租方通知后七日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。8.合同的終止與解除8.1合同終止條件合同期滿自然終止。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。4.出租方有權(quán)解除合同，如租賃方未按時(shí)繳納租金或違反合同約定。8.3解除程序1.提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方違反廣告內(nèi)容規(guī)定。3.出租方未按約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)與管理。4.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金金額根據(jù)違約程度及合同約定確定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特殊約定（此處可列出雙方認(rèn)為需要特別約定的條款）13.合同附件13.1附件一：廣告牌租賃合同13.2附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的人員或機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)共同同意第三方的介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。2.如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方所收取的全部費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行中的職責(zé)，并確保第三方與其他各方之間的職責(zé)不重疊。19.2責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任僅限于其直接行為導(dǎo)致的后果。2.甲乙雙方各自承擔(dān)其合同義務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2變更后的合同履行變更后的合同條款應(yīng)適用于甲乙雙方及第三方，并作為合同的一部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。22.第三方的退出22.1退出條件第三方因合同履行完畢、合同解除或其他原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜，并確保不影響合同的履行。23.第三方的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告牌租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、廣告牌的基本情況、租賃期限及費(fèi)用、使用范圍及限制、維護(hù)與管理、損壞及賠償、合同的終止與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與備案等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、維修記錄、費(fèi)用支付憑證、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：本附件為合同履行的補(bǔ)充文件，用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方發(fā)布違規(guī)廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方在廣告中發(fā)布虛假信息，經(jīng)舉報(bào)后確認(rèn)為違規(guī)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行廣告牌維護(hù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，視為違約。示例說(shuō)明：出租方未在廣告牌損壞后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未按照約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方維修服務(wù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成，且維修質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)戶外廣告牌租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廣告牌的基本信息2.1廣告牌位置2.2廣告牌尺寸2.3廣告牌結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式要求5.3廣告內(nèi)容變更及審批6.使用與管理6.1廣告牌使用規(guī)范6.2廣告牌維護(hù)責(zé)任6.3廣告牌安全責(zé)任7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布時(shí)間7.2廣告維護(hù)責(zé)任7.3廣告更換及審批8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一12.2廣告發(fā)布內(nèi)容及形式審批表12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注冊(cè)地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注冊(cè)地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃廣告牌的基本信息2.1廣告牌位置：____________________2.2廣告牌尺寸：長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米2.3廣告牌結(jié)構(gòu)：____________________2.3.1材質(zhì)：____________________2.3.2安裝方式：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付4.3.2保證金：人民幣_(tái)___元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付4.3.3每月租金：人民幣_(tái)___元整，每月____日前支付5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容要求：5.1.1內(nèi)容必須合法、合規(guī)、真實(shí)、準(zhǔn)確5.1.2內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗5.1.3內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益5.2廣告形式要求：5.2.1廣告形式應(yīng)符合廣告牌的設(shè)計(jì)要求5.2.2廣告形式應(yīng)清晰、醒目、美觀5.2.3廣告形式應(yīng)便于維護(hù)和更換6.使用與管理6.1廣告牌使用規(guī)范：6.1.1租賃方應(yīng)按合同約定使用廣告牌6.1.2租賃方不得擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)6.1.3租賃方不得損壞廣告牌設(shè)施6.2廣告牌維護(hù)責(zé)任：6.2.1廣告牌的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)6.2.2廣告牌的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.3廣告牌安全責(zé)任：6.3.1廣告牌的安全責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3.2租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的安全，不得發(fā)布可能引發(fā)安全事故的廣告內(nèi)容7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1廣告發(fā)布時(shí)間：7.1.1廣告發(fā)布時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)7.1.2廣告發(fā)布時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整7.2廣告維護(hù)責(zé)任：7.2.1廣告牌的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)7.2.2廣告牌的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)7.3廣告更換及審批：7.3.1廣告更換需提前____日向出租方提出申請(qǐng)7.3.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)審批廣告更換申請(qǐng)7.3.3廣告更換完成后，租賃方應(yīng)向出租方報(bào)告8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.1.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求租賃方立即恢復(fù)原狀，并支付____元人民幣的違約金。8.1.3若租賃方損壞廣告牌或未按約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不少于損失價(jià)值的____%。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的廣告牌，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元人民幣的違約金。8.2.2若出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提前____日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃明細(xì)表12.2廣告發(fā)布內(nèi)容及形式審批表12.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的補(bǔ)充部分。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同指定。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：16.1.1對(duì)廣告牌的安裝、維護(hù)、更換等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。16.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為提出意見(jiàn)，并要求合同雙方采取措施予以糾正。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或合同雙方權(quán)益受損的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。20.2第三方對(duì)合同雙方的任何指示或建議，合同雙方均有權(quán)接受或拒絕。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更21.1若需更換第三方，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。21.2更換第三方后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知合同雙方，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同附件一：廣告牌租賃明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列明廣告牌的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)、租金等信息。2.廣告發(fā)布內(nèi)容及形式審批表說(shuō)明：用于記錄廣告內(nèi)容的合法性審查、形式審查及審批結(jié)果。3.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。4.廣告內(nèi)容變更申請(qǐng)表說(shuō)明：租賃方申請(qǐng)變更廣告內(nèi)容時(shí)需提交的表格，包含變更內(nèi)容、理由及審批情況。5.廣告牌維護(hù)及更換記錄表說(shuō)明：記錄廣告牌的維護(hù)、更換情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.違約金支付憑證說(shuō)明：記錄違約金支付情況，包括支付金額、時(shí)間、原因等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提交的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：若合同需要變更，雙方需簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議說(shuō)明：若合同需要解除，雙方需簽訂的解除協(xié)議。10.不可抗力證明文件說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式。1.3租賃方損壞廣告牌或未按約定進(jìn)行維護(hù)。1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的廣告牌。1.5出租方擅自解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.2若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式，出租方有權(quán)要求租賃方立即恢復(fù)原狀，并支付____元人民幣的違約金。3.3若租賃方損壞廣告牌或未按約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不少于損失價(jià)值的____%。3.4若出租方未按時(shí)提供符合約定的廣告牌，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元人民幣的違約金。3.5若出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)戶外廣告牌租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2廣告牌的名稱、位置、面積、類型2.租賃期限2.1租賃起始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用明細(xì)及計(jì)算方法4.2費(fèi)用的調(diào)整及支付方式5.使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容的要求5.2廣告形式及尺寸的限制5.3廣告內(nèi)容的審批流程6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.廣告牌的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形及處理方式8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序及責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件的效力13.其他約定13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______1.2租賃方地址：_______1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4承租方名稱：_______1.5承租方地址：_______1.6承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.7廣告牌名稱：_______1.8廣告牌位置：_______1.9廣告牌面積：_______平方米1.10廣告牌類型：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，具體事項(xiàng)以書(shū)面形式約定。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/年3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為_(kāi)______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用明細(xì)：包括但不限于廣告牌搭建、維護(hù)、清潔等費(fèi)用。4.2計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每年_______月_______日為結(jié)算日，次月_______日前支付。5.使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2廣告形式及尺寸的限制：廣告形式為_(kāi)______，尺寸不得超過(guò)_______平方米。5.3廣告內(nèi)容的審批流程：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可使用。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。7.廣告牌的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的搭建、維護(hù)、清潔等工作；承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的安裝、更換及日常維護(hù)。7.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求及費(fèi)用：具體要求詳見(jiàn)附件《廣告牌維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約情形：租賃方未按約定支付租金、逾期未交付租賃保證金、未履行廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。8.2租賃方違約處理：租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3承租方違約情形：承租方未按約定使用廣告牌、擅自改變廣告牌用途、逾期未交付廣告內(nèi)容等。8.4承租方違約處理：承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)廣告牌原狀等。9.合同解除9.1合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。9.2合同解除的程序及責(zé)任：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：仲裁委員會(huì)的選定以書(shū)面形式確定，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：_______12.合同附件12.1合同附件清單：（1）廣告牌維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則；（2）廣告內(nèi)容審批表；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：_______13.2其他事項(xiàng)的效力：上述事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員及職務(wù)：（1）租賃方代表：_______，職務(wù)：_______（2）承租方代表：_______，職務(wù)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和廣告牌使用過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告制作公司、廣告內(nèi)容提供方等。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需第三方參與合同履行；（3）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需第三方提供協(xié)助。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。15.2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，給予必要的關(guān)注和支持。15.2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方就廣告內(nèi)容的制作、安裝等事宜簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)