2024農(nóng)家樂觀光采摘園租賃與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂觀光采摘園租賃與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.采摘園租賃概況2.1采摘園位置2.2采摘園面積2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間4.租賃條件4.1采摘園使用范圍4.2使用限制4.3采摘園維護責(zé)任5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：租賃協(xié)議10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.采摘園租賃概況2.1采摘園位置采摘園位于：__________，具體地址：__________2.2采摘園面積采摘園總面積為：__________平方米，其中可采摘區(qū)域面積為：__________平方米。2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.租賃費用3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付乙方租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式租金支付方式為：__________3.3付款時間租金支付時間為：每個租賃年度的開始之日，具體為每年的____月__日。4.租賃條件4.1采摘園使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用采摘園內(nèi)的可采摘區(qū)域，進行采摘活動。4.2使用限制（1）非法占用采摘園內(nèi)土地、設(shè)施；（2）擅自改變采摘園用途；（3）損害采摘園內(nèi)設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租采摘園。4.3采摘園維護責(zé)任租賃期間，采摘園的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護采摘園內(nèi)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目（1）采摘園內(nèi)設(shè)施維護；（2）采摘園內(nèi)衛(wèi)生清潔；（3）采摘園內(nèi)安全巡邏；（4）采摘園內(nèi)人員培訓(xùn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施維護：確保設(shè)施正常運行，定期檢查；（2）衛(wèi)生清潔：保持采摘園內(nèi)環(huán)境整潔；（3）安全巡邏：保障采摘園內(nèi)人員及財產(chǎn)安全；（4）人員培訓(xùn)：提高采摘園工作人員的服務(wù)水平。5.3服務(wù)期限乙方提供管理服務(wù)的期限與租賃期限相同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃條件，擅自改變采摘園用途或損害設(shè)施，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部條款的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。9.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件（1）租賃協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。10.合同附件10.1附件一：租賃協(xié)議（具體內(nèi)容見附件一）10.2附件二：服務(wù)協(xié)議（具體內(nèi)容見附件二）10.3附件三：其他協(xié)議（具體內(nèi)容見附件三）11.合同簽署11.1簽署時間本合同于____年__月__日在__________簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為：__________11.3簽署人甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同需報送__________相關(guān)部門備案。12.2備案時間本合同備案時間為：____年__月__日。13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。13.2修改效力修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）租賃協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。14.2附件二清單（1）租賃協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。14.3附件三清單（1）租賃協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)意見或建議；（3）作為技術(shù)服務(wù)方，提供技術(shù)支持或解決方案；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與部分，并不得超過其承諾的或?qū)嶋H承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的實際成本。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行中介職責(zé)時，對甲乙雙方的權(quán)益保護不力，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時，若其意見或建議導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，若其技術(shù)支持或解決方案導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在提供其他相關(guān)服務(wù)時，若其服務(wù)導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議和意見；（4）其他甲乙雙方約定的第三方權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項下的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同履行過程中，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；（5）其他甲乙雙方約定的第三方義務(wù)。7.第三方變更7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方爭議解決10.1第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方合同附件（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用限制、維護責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件明確了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的事實、影響范圍、持續(xù)期間等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已按照合同約定支付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件明確了爭議解決的途徑和機構(gòu)，便于雙方在發(fā)生爭議時及時解決。7.合同備案證明詳細(xì)要求：備案機關(guān)、備案時間等。說明：本附件用于證明合同已按照法律規(guī)定進行備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供約定的服務(wù)；（3）第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（4）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）乙方未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付租金總額的_____%作為滯納金；（2）乙方未按時提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付損失金額的_____%作為違約金；（3）第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，由第三方賠償甲方損失金額的_____%；（4）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂觀光采摘園租賃與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2聯(lián)系人姓名2.3聯(lián)系電話2.4聯(lián)系地址3.采摘園基本信息3.1采摘園名稱3.2采摘園地址3.3采摘園面積3.4采摘園主要作物4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.采摘園管理與服務(wù)6.1管理職責(zé)6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費用7.采摘園設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.采摘園安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生管理8.3事故處理9.采摘園經(jīng)營限制9.1經(jīng)營范圍9.2經(jīng)營方式9.3限制事項10.采摘園宣傳與推廣10.1宣傳方式10.2推廣內(nèi)容10.3推廣費用11.采摘園合作與交流11.1合作方式11.2交流內(nèi)容11.3合作費用12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024農(nóng)家樂觀光采摘園租賃與管理服務(wù)合同”。1.2合同編號：本合同編號為【】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【年月日】。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。2.租賃方信息2.1租賃方名稱：【租賃方全稱】。2.2聯(lián)系人姓名：【聯(lián)系人姓名】。2.3聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。2.4聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】。3.采摘園基本信息3.1采摘園名稱：本采摘園名稱為【采摘園名稱】。3.2采摘園地址：本采摘園地址位于【采摘園地址】。3.3采摘園面積：本采摘園總面積為【采摘園面積】平方米。3.4采摘園主要作物：本采摘園主要種植【主要作物名稱】。4.租賃期限4.1租賃開始日期：本合同租賃期限自【租賃開始日期】起計算。4.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對租賃期限進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付租金總額為【租金金額】元。5.2租金支付時間：租金應(yīng)于每【支付周期】支付一次，具體支付時間為【支付時間】。5.3支付方式：租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.4違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付【違約金比例】的違約金。6.采摘園管理與服務(wù)6.1管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)本采摘園的日常管理，確保采摘園的正常運營。6.2.1確保采摘園設(shè)施設(shè)備的正常運行；6.2.2定期進行采摘園清潔與消毒；6.2.3維護采摘園的安全秩序；6.2.4提供必要的游客咨詢與導(dǎo)覽服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到【服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.4服務(wù)費用：本合同租賃期內(nèi)，服務(wù)費用為【服務(wù)費用】元。7.采摘園設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：本采摘園設(shè)施設(shè)備清單詳見附件【設(shè)施設(shè)備清單】。7.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進行日常維護，確保其正常運行。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方有權(quán)要求出租方進行賠償。8.采摘園安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保采摘園內(nèi)的安全，包括但不限于游客安全、設(shè)施安全等。8.2衛(wèi)生管理：出租方應(yīng)定期對采摘園進行衛(wèi)生清潔，保持采摘園的衛(wèi)生環(huán)境。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)在第一時間采取應(yīng)急措施，并報告相關(guān)部門，同時通知租賃方。9.采摘園經(jīng)營限制9.1經(jīng)營范圍：租賃方僅限于在采摘園內(nèi)開展與采摘相關(guān)的經(jīng)營活動。9.2經(jīng)營方式：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.3限制事項：租賃方不得在采摘園內(nèi)擅自搭建臨時建筑，不得破壞采摘園生態(tài)環(huán)境。10.采摘園宣傳與推廣10.1宣傳方式：出租方負(fù)責(zé)采摘園的整體宣傳與推廣，租賃方可參與并提供意見。10.2推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者。10.3推廣費用：推廣費用由出租方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。11.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；11.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.1一方未按約定支付租金；12.1.2一方未按約定履行管理與服務(wù)職責(zé)；12.1.3一方違反合同中的其他約定。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過【賠償上限】。13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為【仲裁委員會名稱】。14.其他14.1通知：本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式進行，并通過【通知方式】送達(dá)對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同等。14.3合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的，為履行本合同內(nèi)容而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，以保障合同的順利履行。16.第三方介入形式16.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進行交易；16.1.2作為顧問，提供專業(yè)意見；16.1.3作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；16.1.4作為執(zhí)行方，直接參與合同執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.1依法履行合同義務(wù)；18.1.2維護甲方和乙方的合法權(quán)益；18.1.3對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1獲得甲方和乙方的必要配合；18.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利；18.2.3根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用。18.3利益：第三方通過本合同的履行，可以獲得合同約定的收益或服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方關(guān)系：甲方作為本合同的出租方，與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2乙方與第三方關(guān)系：乙方作為本合同的租賃方，與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3甲方與乙方關(guān)系：甲方與乙方之間為本合同的雙方當(dāng)事人，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的額外條款20.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)，并對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。22.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。23.第三方介入的合同終止23.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，合同終止的條件與本合同約定一致。23.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采摘園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明采摘園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本合同作為附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.采摘園宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的方式、內(nèi)容、時間、預(yù)算等。說明：本方案作為附件，用于明確宣傳推廣的具體措施和責(zé)任分配。4.采摘園安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說明：本制度作為附件，用于明確采摘園的安全管理要求和責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任義務(wù)、費用等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件，以支持合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如未履行維護義務(wù)，視為違約。示例：出租方未在設(shè)備故障后【維修期限】內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備故障造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)意見，應(yīng)向甲方和乙方支付【違約金】元。4.違約行為：違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用和【賠償金】。5.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面修改租賃期限，應(yīng)向乙方支付【違約金】元。全文完。2024農(nóng)家樂觀光采摘園租賃與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂時間2.觀光采摘園概況2.1觀光采摘園名稱2.2觀光采摘園位置2.3觀光采摘園面積2.4觀光采摘園設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款5.租賃用途5.1觀光采摘園用途5.2乙方使用范圍5.3乙方不得擅自改變用途6.維修與養(yǎng)護6.1觀光采摘園設(shè)施維修6.2乙方養(yǎng)護責(zé)任6.3甲方養(yǎng)護責(zé)任7.安全責(zé)任7.1乙方安全責(zé)任7.2甲方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1觀光采摘園平面圖11.2觀光采摘園設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂時間1.3.1合同簽訂日期：________________1.3.2合同簽訂地點：________________2.觀光采摘園概況2.1觀光采摘園名稱2.1.1觀光采摘園名稱：________________2.2觀光采摘園位置2.2.1觀光采摘園地址：________________2.3觀光采摘園面積2.3.1觀光采摘園總面積：________________平方米2.4觀光采摘園設(shè)施2.4.1園區(qū)內(nèi)設(shè)施：________________2.4.2園外設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________________元4.1.2每年租金：________________元4.2支付時間4.2.1每年租金支付兩次，分別在每年的1月和7月前支付4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶4.3.2甲方賬戶信息：________________4.4逾期付款4.4.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃用途5.1觀光采摘園用途5.1.1觀光采摘園主要用于游客參觀、采摘等活動5.2乙方使用范圍5.2.1乙方只能在觀光采摘園內(nèi)進行經(jīng)營活動5.2.2乙方不得擅自改變觀光采摘園的用途5.3乙方不得擅自改變用途5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將觀光采摘園用于其他用途6.維修與養(yǎng)護6.1觀光采摘園設(shè)施維修6.1.1園區(qū)內(nèi)設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)6.1.2園區(qū)內(nèi)設(shè)施維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)6.2乙方養(yǎng)護責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對觀光采摘園進行養(yǎng)護6.2.2乙方養(yǎng)護責(zé)任范圍：________________6.3甲方養(yǎng)護責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)觀光采摘園的綠化、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護6.3.2甲方養(yǎng)護責(zé)任范圍：________________7.安全責(zé)任7.1乙方安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對游客在觀光采摘園內(nèi)的安全負(fù)責(zé)7.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行7.2甲方安全責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)對觀光采摘園的公共安全負(fù)責(zé)7.2.2甲方應(yīng)定期對觀光采摘園進行安全檢查7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失7.3.2事故責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變觀光采摘園用途的8.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致觀光采摘園無法繼續(xù)使用的8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿且乙方未續(xù)租的8.2.2觀光采摘園因規(guī)劃調(diào)整、土地征收等原因被收回的8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.3.2因解除合同給對方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失9.1.2乙方違反合同約定，造成觀光采摘園設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時提供觀光采摘園設(shè)施或未履行養(yǎng)護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2甲方因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失9.3違約金9.3.1違約金按租金總額的10%計算，違約金不足以彌補損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可以向觀光采摘園所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：觀光采摘園所在地的人民法院11.合同附件11.1觀光采摘園平面圖11.1.1觀光采摘園平面圖：詳見附件一11.2觀光采摘園設(shè)施清單11.2.1觀光采摘園設(shè)施清單：詳見附件二11.3其他相關(guān)附件11.3.1其他相關(guān)附件：詳見附件三12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）且租金已支付13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行13.2合同變更效力13.2.1合同變更自變更之日起生效，原有合同條款相應(yīng)廢止14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方違反合同約定，造成觀光采摘園嚴(yán)重?fù)p害的14.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的14.2合同終止條件14.2.1觀光采摘園因故無法繼續(xù)經(jīng)營的14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的14.3合同解除與終止的程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議14.3.2因解除合同給對方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。16.第三方介入的申請與同意16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方需申請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳?xì)說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.1.2申請應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)方案、費用預(yù)算等信息。16.1.2第三方介入的同意16.1.3接到申請后，另一方應(yīng)在收到申請之日起七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.1.2第三方權(quán)利17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.1.4第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用預(yù)算18.1.1第三方介