個(gè)人酒店轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方合法擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該酒店的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的房屋、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具、裝修、酒店名稱(chēng)及品牌使用權(quán)等。

2.酒店的具體資產(chǎn)清單附于本合同附件一，雙方確認(rèn)該清單為酒店轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資產(chǎn)清單。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。

3.余款人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）乙方應(yīng)于酒店交接完成之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交接事宜

1.雙方應(yīng)于2023年12月31日前完成酒店的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、文件移交、人員交接等。

2.交接過(guò)程中，甲方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，不得有任何損害乙方利益的行為。

3.交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具交接完成確認(rèn)書(shū)。

四、債權(quán)債務(wù)處理

1.甲方保證在交接前已清償所有與酒店相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。

2.交接后，酒店產(chǎn)生的任何債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

五、保證與承諾

1.甲方保證其對(duì)酒店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

2.甲方承諾在交接前，酒店無(wú)任何違法違規(guī)行為，且無(wú)任何未了結(jié)的訴訟或仲裁。

3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在交接后合法經(jīng)營(yíng)酒店。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期完成交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

七、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：酒店資產(chǎn)清單

（此處應(yīng)詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、家具、