2024年度綠色環(huán)保住宅轉讓合同細則下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保住宅轉讓合同細則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間及地點2.住宅基本情況2.1住宅名稱、位置、面積2.2住宅建設年代及建筑結構2.3住宅配套設施及綠化情況3.轉讓條件及要求3.1轉讓價格及支付方式3.2付款時間節(jié)點3.3交易稅費承擔3.4交房時間及條件4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需文件及資料4.2過戶流程及時間4.3過戶費用承擔5.住宅質量及瑕疵說明5.1住宅質量保證5.2住宅瑕疵及處理5.3質量爭議解決機制6.住宅使用及維護6.1住宅使用范圍及限制6.2住宅維護責任6.3住宅維修及保養(yǎng)7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1附件一：住宅交接清單10.2附件二：房屋維修基金繳納證明10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間及地點11.2合同生效時間11.3合同簽署人12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權歸甲方所有14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；（2）乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；1.2合同標的物（1）住宅名稱：；（2）住宅位置：；（3）住宅面積：；1.3合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：；（2）簽訂地點：；2.住宅基本情況2.1住宅名稱、位置、面積（1）住宅名稱：；（2）住宅位置：；（3）住宅面積：；2.2住宅建設年代及建筑結構（1）建設年代：；（2）建筑結構：；2.3住宅配套設施及綠化情況（1）配套設施：；（2）綠化面積：；3.轉讓條件及要求3.1轉讓價格及支付方式（1）轉讓價格：；（2）支付方式：；3.2付款時間節(jié)點（1）首付比例及金額：；（2）尾款支付時間：；3.3交易稅費承擔（1）甲方承擔稅費：；（2）乙方承擔稅費：；3.4交房時間及條件（1）交房時間：；（2）交房條件：；4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需文件及資料（1）甲方提供文件及資料：；（2）乙方提供文件及資料：；4.2過戶流程及時間（1）過戶流程：；（2）過戶時間：；4.3過戶費用承擔（1）過戶費用：；（2）費用承擔方：；5.住宅質量及瑕疵說明5.1住宅質量保證（1）住宅質量符合國家標準：；（2）質量保證期限：；5.2住宅瑕疵及處理（1）住宅瑕疵情況：；（2）瑕疵處理方式：；5.3質量爭議解決機制（1）爭議解決方式：；（2）爭議解決機構：；6.住宅使用及維護6.1住宅使用范圍及限制（1）住宅使用范圍：；（2）住宅使用限制：；6.2住宅維護責任（1）甲方維護責任：；（2）乙方維護責任：；6.3住宅維修及保養(yǎng)（1）維修及保養(yǎng)責任：；（2）維修及保養(yǎng)費用：；7.違約責任7.1違約情形及認定（1）違約情形：；（2）違約認定：；7.2違約責任承擔（1）違約責任：；（2）責任承擔方式：；7.3違約爭議解決（1）爭議解決方式：；（2）爭議解決機構：；8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至；8.2爭議解決機構（1）爭議提交至所在地人民法院；（2）爭議提交至；8.3爭議解決程序（1）提交爭議后，雙方應按照法院或仲裁機構的安排進行；（2）爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據；9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自；（2）合同自付款完畢之日起生效；9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除條件（1）一方違約嚴重，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；10.合同附件及補充條款10.1附件一：住宅交接清單（1）清單應詳細列出住宅及附屬設施的狀況；（2）清單應由雙方在交房時共同確認；10.2附件二：房屋維修基金繳納證明（1）證明應由甲方在合同簽訂前提供；（2）證明應由乙方在接房后保管；10.3附件三：其他相關文件（1）包括但不限于土地使用權證、房產證等；（2）其他文件應由雙方各自保管，并在需要時提供；11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：；（2）合同簽訂地點：；11.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同自付款完畢之日起生效；11.3合同簽署人（1）甲方代表簽字：；（2）乙方代表簽字：；12.通知及送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；12.2送達地址（1）甲方送達地址：；（2）乙方送達地址：；12.3送達方式（1）郵寄送達；（2）專人送達；13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方違約達到合同約定的解除條件；（2）不可抗力導致合同無法履行；13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同解除及終止程序（1）解除或終止合同需書面通知對方；（2）解除或終止合同后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜；14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2合同解釋權歸甲方所有（1）對本合同的解釋權歸甲方所有；14.3合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：；（2）合同簽訂地點：；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供交易信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行；（3）對合同標的物進行評估、鑒定；（4）提供擔保服務；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。2.第三方的責任及權利2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則，依法履行其職責。2.2第三方的權利包括：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。2.3第三方的責任包括：（1）保證提供的服務真實、合法、有效；（2）對因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任；（3）按照合同約定，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明3.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方能夠準確了解合同內容和履行情況。3.2甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，包括提供必要的文件、資料和協(xié)助。3.3甲乙雙方應明確約定第三方介入的服務范圍、費用及支付方式。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方提供虛假信息導致的損失；（2）因第三方提供的服務不符合合同約定導致的損失；（3）因第三方自身原因導致的損失。4.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。4.3若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與合同標的物的權利義務關系由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方在介入本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。5.4第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。6.第三方介入的終止6.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.特別約定7.1本合同中關于第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。7.2甲乙雙方可根據實際情況，對本合同中關于第三方的條款進行協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅交接清單詳細要求和說明：（1）清單應包括住宅及其附屬設施的基本信息，如房間數量、面積、裝修情況等；（2）清單應列出住宅內的家具、家電等物品的名稱、型號、數量及狀況；（3）清單應由甲乙雙方在交房時共同確認，并簽字蓋章；（4）清單應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋維修基金繳納證明詳細要求和說明：（1）證明應由甲方在合同簽訂前提供，證明房屋維修基金已繳納完畢；（2）證明應由乙方在接房后保管；（3）證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：（1）包括但不限于土地使用權證、房產證、產權轉移登記證明等；（2）文件應由甲乙雙方各自保管，并在需要時提供；（3）文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時間交房；（2）未按約定條件交付房屋；（3）隱瞞房屋存在重大瑕疵；（4）未按約定承擔稅費。乙方違約行為：（1）未按約定時間支付購房款；（2）未按約定完成過戶手續(xù)；（3）惡意拖欠物業(yè)費；（4）擅自改變房屋結構。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按約定時間交房的，每延遲一日，應向乙方支付；（2）未按約定條件交付房屋的，應賠償乙方因此遭受的損失；（3）隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應賠償乙方因此遭受的損失；（4）未按約定承擔稅費的，應補繳稅費并支付滯納金。乙方違約責任：（1）未按約定時間支付購房款的，應支付逾期付款利息；（2）未按約定完成過戶手續(xù)的，應賠償甲方因此遭受的損失；（3）惡意拖欠物業(yè)費的，應支付滯納金；（4）擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并承擔相應責任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受了租金損失，甲方應賠償乙方租金損失。乙方違約示例：乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按計劃收回款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅轉讓合同細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.轉讓條件與要求3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4產權過戶手續(xù)3.5交付使用條件4.環(huán)保要求及配套設施4.1環(huán)保標準4.2配套設施清單4.3環(huán)保設備使用說明5.合同履行及違約責任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責任5.4違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.房產權屬變更登記8.1登記機關8.2登記程序8.3登記費用9.相關稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費計算9.3稅費承擔10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同解除后的權利義務12.1解除后的債權債務12.2解除后的財產返還12.3解除后的損害賠償13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用條款13.3通知送達條款14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方全稱：_________________1.1.2轉讓方法定代表人：_________________1.1.3轉讓方住所地：_________________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：_________________1.1.5轉讓方電子郵箱：_________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：_________________1.2.2受讓方法定代表人：_________________1.2.3受讓方住所地：_________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________________1.2.5受讓方電子郵箱：_________________2.轉讓房產基本情況2.1房產坐落：_________________2.2房產面積：_________________平方米2.3房產結構：_________________2.4房產用途：_________________2.5房產權屬證明：_________________3.轉讓條件與要求3.1轉讓價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款期限：自合同生效之日起____個工作日內3.4產權過戶手續(xù)：由轉讓方負責辦理，受讓方予以配合3.5交付使用條件：房產證、土地使用權證等相關權屬證明齊全，無任何權屬糾紛4.環(huán)保要求及配套設施4.1環(huán)保標準：符合國家及地方環(huán)保要求4.2配套設施清單：_________________4.3環(huán)保設備使用說明：_________________5.合同履行及違約責任5.1履行期限：自合同生效之日起至房產交付使用之日止5.2履行方式：按照合同約定履行5.3違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.4違約金：_________________元整6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構：_________________6.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行7.合同解除與終止7.1合同解除條件：_________________7.2合同終止條件：_________________7.3合同解除后的處理：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜8.房產權屬變更登記8.1登記機關：_________________8.2登記程序：8.2.1受讓方提供相關證明文件；8.2.2轉讓方配合提供相關證明文件；8.2.3登記機關審核；8.2.4辦理登記手續(xù)；8.2.5登記機關出具不動產權證書；8.3登記費用：根據國家及地方相關收費標準執(zhí)行，由受讓方承擔。9.相關稅費承擔9.1稅費種類：契稅、印花稅、交易手續(xù)費等；9.2稅費計算：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算；9.3稅費承擔：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由受讓方承擔。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件：10.1.1房產評估報告；10.1.2房產測繪報告；10.1.3相關產權證明文件復印件；10.2補充協(xié)議：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效日期：_________________11.3終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同；11.4終止日期：合同終止條件成就或解除合同之日。12.合同解除后的權利義務12.1解除后的債權債務：合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定或法律規(guī)定處理債權債務；12.2解除后的財產返還：受讓方應將已支付的轉讓款及房產返還轉讓方；12.3解除后的損害賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。13.合同其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任；13.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律；13.3通知送達條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應及時通知對方。14.合同簽署與見證14.1簽署日期：_________________14.2簽署地點：_________________14.3簽署人員：轉讓方（蓋章）：_________________；受讓方（蓋章）：_________________14.4見證人員：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：合同雙方約定，中介方是指為本合同提供中介服務的第三方機構，其職責包括但不限于協(xié)助雙方進行房產轉讓談判、促成交易等。15.2.2評估機構：合同雙方約定，評估機構是指為本合同提供房產價值評估服務的第三方機構，其職責是對房產進行評估，并出具評估報告。15.2.3法律服務機構：合同雙方約定，法律服務機構是指為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等法律服務的第三方機構。15.2.4會計師事務所：合同雙方約定，會計師事務所是指為本合同提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方機構。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方責任限額：中介方因故意或重大過失導致合同無法履行或合同條款無法實現(xiàn)的，其責任限額為中介服務費用的兩倍。15.3.2評估機構責任限額：評估機構因故意或重大過失導致評估報告失實，給合同一方造成損失的，其責任限額為評估費用的一倍。15.3.3法律服務機構責任限額：法律服務機構的責任限額為其服務費用的兩倍，但不超過人民幣____萬元。15.3.4會計師事務所責任限額：會計師事務所的責任限額為其服務費用的兩倍，但不超過人民幣____萬元。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入：16.1.1中介方應具備相應的資質，并提供中介服務合同。16.1.2中介方應遵守誠實信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.1.3中介方應在合同約定的期限內完成中介服務。16.2評估機構介入：16.2.1評估機構應在合同約定的期限內完成評估工作，并出具評估報告。16.2.2評估報告應真實、客觀、公正，如評估報告存在失實，評估機構應承擔相應責任。16.3法律服務機構介入：16.3.1法律服務機構應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方起草、修改合同文本。16.3.2法律服務機構應保證其提供的法律意見合法、有效。16.4會計師事務所介入：16.4.1會計師事務所應在合同約定的期限內完成審計工作，并出具審計報告。16.4.2審計報告應真實、客觀、公正，如審計報告存在失實，會計師事務所應承擔相應責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失給合同一方造成損失的，由第三方承擔全部責任。17.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力或合同雙方原因導致合同無法履行或合同條款無法實現(xiàn)的，第三方不承擔責任。17.3合同雙方應積極配合第三方提供服務，確保第三方能夠順利履行職責。18.第三方介入費用的承擔18.1中介方服務費用：根據中介服務合同約定，由合同雙方協(xié)商承擔。18.2評估機構費用：根據評估報告及合同約定，由受讓方承擔。18.3法律服務機構費用：根據法律服務合同約定，由合同雙方協(xié)商承擔。18.4會計師事務所費用：根據審計報告及合同約定，由合同雙方協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對房產價值進行評估。說明：評估報告應包括房產基本情況、評估方法、評估結果等。2.房產測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，對房產面積進行測量。說明：測繪報告應包括房產位置、面積、結構等信息。3.房產權屬證明文件復印件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：復印件應清晰，并與原件一致。4.房產交易合同要求：雙方簽訂的房產交易合同，明確轉讓雙方的權利義務。說明：合同應包括房產基本情況、轉讓價格、付款方式、交付使用條件等。5.付款憑證要求：受讓方支付轉讓款的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據等。說明：付款憑證應清晰，能夠證明付款事實。6.產權過戶手續(xù)辦理證明要求：證明已辦理房產產權過戶手續(xù)的文件。說明：文件應包括房產證、不動產登記證明等。7.環(huán)保報告要求：由具備資質的環(huán)保機構出具，對房產環(huán)保情況進行檢測。說明：報告應包括環(huán)保檢測指標、檢測結果等。8.配套設施清單要求：列出房產所配備的配套設施，如電梯、空調、停車位等。說明：清單應詳細列出配套設施的名稱、數量、規(guī)格等。9.補充協(xié)議要求：對合同條款的補充說明或變更。說明：協(xié)議應包括補充或變更的內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定未按約定時間交付房產：承擔違約責任，賠償受讓方損失。房產權屬存在瑕疵：承擔違約責任，賠償受讓方損失。故意隱瞞房產信息：承擔違約責任，賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責任認定未按約定時間支付轉讓款：承擔違約責任，支付違約金。故意拖延產權過戶手續(xù)：承擔違約責任，賠償轉讓方損失。擅自改變房產用途：承擔違約責任，賠償轉讓方損失。3.中介方違約行為及責任認定未按約定提供中介服務：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。泄露商業(yè)秘密：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。故意誤導合同雙方：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。4.評估機構、法律服務機構、會計師事務所違約行為及責任認定提供虛假報告或服務：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。未按約定完成工作：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。故意隱瞞信息：承擔違約責任，賠償合同雙方損失。示例說明：轉讓方未按合同約定時間交付房產，導致受讓方無法按計劃入住，轉讓方應支付受讓方違約金人民幣____元。評估機構出具虛假評估報告，導致受讓方購買了價值偏低的房產，評估機構應賠償受讓方損失人民幣____元。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅轉讓合同細則2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠色環(huán)保住宅轉讓標的物信息2.1.住宅座落位置2.2.住宅面積及結構2.3.住宅配套設施3.住宅轉讓價格及支付方式3.1.轉讓價格3.2.支付方式3.3.付款時間4.住宅交付及驗收4.1.交付時間4.2.驗收標準4.3.驗收程序5.住宅產權及手續(xù)辦理5.1.產權過戶5.2.手續(xù)辦理5.3.辦理費用及責任6.住宅質量保證6.1.質量保證期限6.2.質量保證責任6.3.質量問題處理7.住宅使用及維護7.1.使用規(guī)定7.2.維護責任7.3.維修責任8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.生效條件9.2.生效時間9.3.終止條件9.4.終止程序10.合同附件及補充條款10.1.附件10.2.補充條款11.合同份數及效力11.1.份數11.2.效力12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同變更及解除13.1.變更程序13.2.解除條件13.3.解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.綠色環(huán)保住宅轉讓標的物信息2.1.住宅座落位置2.1.1.住宅所在城市：2.1.2.住宅所在區(qū)域：2.1.3.住宅具體地址：2.2.住宅面積及結構2.2.1.住宅總面積：2.2.2.住宅使用面積：2.2.3.住宅結構類型：2.3.住宅配套設施2.3.1.水電供應：2.3.2.供暖方式：2.3.3.電梯：2.3.4.通信設施：2.3.5.其他配套設施：3.住宅轉讓價格及支付方式3.1.轉讓價格3.1.1.住宅轉讓總價：3.1.2.付款方式：3.1.3.付款比例：3.2.支付方式3.2.1.首付款：3.2.2.尾款：3.2.3.付款時間及節(jié)點：3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：3.3.2.尾款支付時間：4.住宅交付及驗收4.1.交付時間4.1.1.住宅交付時間：4.1.2.交付條件：4.2.驗收標準4.2.1.驗收項目：4.2.2.驗收標準：4.3.驗收程序4.3.1.驗收申請：4.3.2.驗收組織：4.3.3.驗收結果：5.住宅產權及手續(xù)辦理5.1.產權過戶5.1.1.過戶申請：5.1.2.過戶時間：5.1.3.過戶費用：5.2.手續(xù)辦理5.2.1.辦理事項：5.2.2.辦理時間：5.2.3.辦理費用：5.3.辦理費用及責任5.3.1.甲方承擔費用：5.3.2.乙方承擔費用：5.3.3.費用支付時間：8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.1.1.甲方違約責任：8.1.1.1.未能按合同約定時間交付住宅的，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日房價0.5%的違約金。8.1.1.2.甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2.乙方違約責任：8.1.2.1.未能按合同約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日房價0.5%的違約金。8.1.2.2.乙方擅自改變住宅結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3.爭議解決機構8.3.1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.生效條件9.1.1.本合同經雙方簽署并經甲方辦理產權過戶手續(xù)后生效。9.2.生效時間9.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。9.3.終止條件9.3.1.本合同因甲方或乙方違約而終止。9.3.2.本合同經雙方協(xié)商一致解除。9.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4.終止程序9.4.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.4.2.因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同附件及補充條款10.1.附件10.1.1.房地產買賣合同附件一：住宅產權證書復印件。10.1.2.房地產買賣合同附件二：住宅配套設施清單。10.2.補充條款10.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數及效力11.1.份數11.1.1.本合同一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。11.2.效力11.2.1.本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.1.1.本合同于2024年月日簽署。12.2.生效日期12.2.1.本合同自簽署之日起生效。13.合同變更及解除13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2.變更后的合同條款作為本合同的組成部分。13.2.解除條件13.2.1.合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.2.2.合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.解除程序13.3.1.合同解除時，雙方應結清各自的權利和義務。13.3.2.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用的原則協(xié)商解決。14.2.本合同適用中華人民共和國法律。14.3.本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，需引入第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的行為。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1.合同雙方協(xié)商一致；2.1.2.第三方具備相應的資質和能力；2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.雙方簽署第三方介入協(xié)議；2.2.2.第三方根據協(xié)議約定履行職責；2.2.3.雙方根據協(xié)議約定支付第三方服務費用。3.第三方介入的責權利3.1.第三方的責任：3.1.1.第三方應按照合同約定和協(xié)議約定履行職責，確保合同履行過程符合法律法規(guī)和合同要求；3.1.2.第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。3.2.第三方的權利：3.2.1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2.第三方有權根據合同約定和協(xié)議約定收取服務費用。3.3.第三方的義務：3.3.1.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2.第三方應按照合同約定和協(xié)議約定提供真實、準確、完整的信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關系：4.1.1.第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，應服從甲方的管理；4.1.2.甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。4.2.第三方與乙方的關系：4.2.1.第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，應服從乙方的管理；4.2.2.乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。4.3.第三方與合同雙方的關系：4.3.1.第三方作為合同履行的監(jiān)督者和協(xié)助者，應保持中立；4.3.2.第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額的確定：5.1.1.第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協(xié)議中約定；5.1.2.第三方責任限