2024年房地產項目定制委托開發(fā)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產項目定制委托開發(fā)合同范本一本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2房地產項目1.3定制委托開發(fā)1.4開發(fā)成果1.5交付日期1.6違約金1.7賠償責任1.8保密條款1.9法律適用1.10爭議解決2.項目的具體描述2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.開發(fā)工作的范圍與要求3.1開發(fā)范圍3.2技術要求3.3質量標準3.4進度計劃4.開發(fā)成果的交付4.1成果驗收4.2交付方式4.3交付時間4.4成果修改5.費用與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5稅務責任6.合同的履行與變更6.1履行期限6.2合同變更6.3合同終止7.權利與義務7.1開發(fā)方的權利與義務7.2委托方的權利與義務8.違約責任8.1開發(fā)方的違約8.2委托方的違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密義務10.2保密期限10.3例外情況11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同的完整性與互斥性14.簽字蓋章14.1委托方簽字14.2開發(fā)方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2房地產項目甲方委托乙方開發(fā)的房地產項目名稱為：（項目名稱），項目地點位于：（項目地點），項目用地面積約為：（項目用地面積），項目規(guī)劃用途為：（項目規(guī)劃用途）。1.3定制委托開發(fā)乙方根據(jù)甲方的委托，就本項目進行定制化的房地產軟件開發(fā)，包括：（開發(fā)內容列表），以滿足甲方的項目需求。1.4開發(fā)成果乙方應向甲方交付符合本合同約定的、能正常運行的房地產項目軟件系統(tǒng)及相關的技術資料，包括：（交付成果列表）。1.5交付日期乙方應按照本合同約定的時間表向甲方交付開發(fā)成果，具體交付日期見附件一《開發(fā)成果交付時間表》。1.6違約金雙方約定，若乙方未能按照約定的時間交付開發(fā)成果，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算公式）。1.7賠償責任乙方因過錯導致開發(fā)成果不符合約定，應承擔相應的賠償責任。賠償金額計算方式為：（賠償金額計算公式）。1.8保密條款雙方同意，在本合同簽訂后，對合同內容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二條項目的具體描述2.1項目概述本項目旨在開發(fā)一套：（項目概述描述）。2.2項目地點項目地點位于：（項目地點詳細描述）。2.3項目規(guī)模項目用地面積約為：（項目用地面積），規(guī)劃總建筑面積約為：（規(guī)劃總建筑面積）。2.4項目預算本項目的總預算為：（項目總預算），包括但不限于：（預算包含內容列表）。第三條開發(fā)工作的范圍與要求3.1開發(fā)范圍乙方應根據(jù)甲方的需求，完成包括但不限于：（開發(fā)范圍詳細描述）等工作。3.2技術要求乙方應按照本合同約定的技術要求進行開發(fā)，具體技術要求見附件二《技術要求》。3.3質量標準開發(fā)成果應符合本合同約定的質量標準，具體質量標準見附件三《質量標準》。3.4進度計劃乙方應按照本合同約定的時間表完成開發(fā)工作，具體進度計劃見附件四《進度計劃》。第四條開發(fā)成果的交付4.1成果驗收甲方應按照本合同約定的驗收標準對乙方交付的開發(fā)成果進行驗收。4.2交付方式乙方應通過：（交付方式）將開發(fā)成果交付給甲方。4.3交付時間乙方應按照本合同約定的時間將開發(fā)成果交付給甲方。4.4成果修改甲方在驗收過程中提出的問題，乙方應在：（修改完成期限）內完成修改。第五條費用與支付5.1合同價格本合同的總價為：（合同總價），幣種為：（幣種）。5.2支付方式雙方約定，本合同款項的支付方式為：（支付方式）。5.3進度付款甲方應按照本合同約定的進度付款時間向乙方支付進度款，每次支付的比例為：（支付比例）。5.4最終付款甲方應在開發(fā)成果驗收合格后：（最終付款時間）內向乙方支付剩余款項。5.5稅務責任雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅務責任。第六條合同的履行與變更6.1履行期限雙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同。6.2合同變更雙方同意，本合同簽訂后，若需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章生效。6.3合同終止本合同在下列情況下可以終止：（合同終止情況列表）。合同終止后，乙方應按照本合同約定的方式對開發(fā)成果進行交接。第八條權利與義務7.1開發(fā)方的權利與義務乙方應按照甲方的要求完成開發(fā)工作，并保證開發(fā)成果的質量。7.2委托方的權利與義務甲方應按照約定的時間向乙方支付合同款項，并協(xié)助乙方進行開發(fā)工作。第九條違約責任8.1開發(fā)方的違約若乙方未能按照約定的時間、地點、方式履行合同，或開發(fā)成果不符合約定，乙方應承擔違約責任。8.2委托方的違約若甲方未能按照約定的時間向乙方支付合同款項，或甲方未協(xié)助乙方進行開發(fā)工作，甲方應承擔違約責任。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決若協(xié)商不成，雙方同意向：（調解機構）申請調解。9.3仲裁解決若調解不成，雙方同意提交：（仲裁機構）進行仲裁。9.4法律訴訟若仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款10.1保密義務雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的除外。第十二條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用：（所在國家/地區(qū)）的法律。11.2爭議解決雙方同意，本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向：（所在國家/地區(qū)）的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改、補充必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除必須經雙方協(xié)商一致并書面確認。第十四條簽字蓋章13.1委托方簽字本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2開發(fā)方簽字本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《開發(fā)成果交付時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應按照的時間表向甲方交付開發(fā)成果的具體日期和里程碑。該時間表包括但不限于：（具體交付日期和里程碑列表）。附件二：《技術要求》詳細要求和說明：本附件詳細描述了乙方應按照的技術要求進行開發(fā)的具體內容，包括但不限于：（技術要求詳細描述）。附件三：《質量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了開發(fā)成果應符合的質量標準，包括但不限于：（質量標準詳細描述）。附件四：《進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細描述了乙方應按照的進度計劃完成開發(fā)工作，包括但不限于：（進度計劃詳細描述）。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.乙方未能按照約定的時間、地點、方式履行合同。2.乙方開發(fā)成果不符合約定的質量標準。3.甲方未能按照約定的時間向乙方支付合同款項。4.甲方未協(xié)助乙方進行開發(fā)工作。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額計算方式為：（賠償金額計算公式）。2.甲方違約行為導致乙方開發(fā)工作延誤或的，甲方應承擔違約金，違約金計算方式為：（違約金計算公式）。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間交付開發(fā)成果，導致甲方項目進度延誤，乙方應根據(jù)附件一《開發(fā)成果交付時間表》中的具體延遲天數(shù)，向甲方支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為：（甲方全稱）和（乙方全稱）。2.房地產項目：指本合同項下的項目名稱為：（項目名稱），項目地點位于：（項目地點），項目用地面積約為：（項目用地面積），項目規(guī)